德国和美国屋顶花园的成功案例——成功的关键因素
Peter M. Philippi, Dipl. Ing. TU
Joe DiNorscia
技术总监；斯凯兰美国，伦敦商会
范洪伟译
摘要：
由于屋顶绿化的多重效益，现代屋顶绿化技术越来越被认为是全球可持续建筑的主要部分。虽然屋顶绿化已经发展并在一些国家试用了30多年，新市场仍然是一个很大的挑战。吸取经验教训可以在节省时间和避免失败上有巨大帮助。经验表明，某些关键因素是任何屋顶绿化系统成功的必要条件。
简介：
随着现代屋顶绿化技术的发展，如今，梦幻般的屋顶绿化项目案例几乎在全世界都可以发现。它们大多位于德国，其他欧洲国家和美国。近年来越来越多的国家认识到，一般可持续性建筑和具体屋顶绿化的众多好处。但是，开发新市场需要很多的时间和宣传教育。
看到杰出的屋顶绿化工程是非常鼓舞人心的。这真是太神奇了，现代屋顶绿化技术什么都可以实现：城市屋顶上的蔬菜农场、游艇上的绿化、将自然环境作为现有房屋的升级、休闲花园做为城市屋顶沙漠中的一个绿洲。
不过，重点不应该只是获奖的项目或杰出的项目。我们还需要不太复杂的、成本较低的好例子作为日常的主流项目。不太昂贵的基于成熟技术和诀窍的试点项目，可以是一个非常有效的教育和说服业主、建筑师和决策者的第一步。第一批示范项目的正确执行是至关重要的。在发展新的屋顶绿化市场时没有比失败更有害的了。
在规划、设计、建造和维护的过程中，屋顶绿化在某些方面必须被考虑到，无论其是一个复杂的工程还是简单的工程。下面强调的基本要素，对于许多屋顶绿化项目都是成功的关键因素。
成功的关键因素：
1．彻底调查屋顶绿化项目现场的全面特征。
首先，考虑所有因素，查看建筑结构与被提议的屋顶绿化系统的兼容性。主要方面是屋顶的结构承载力和防水膜的性能。
对于现有建筑物的结构，必须仔细评估。额外的恒载数量和活载数量将决定屋顶绿化和屋顶绿化系统的重量限制的可行性。对于新建项目在规划的开始阶段，选择理想的屋顶绿化的类型是明智的，此时建筑的结构可以设计成相应的类型。
可行性的另一个重要方面是防水系统。请确保您使用的产品是阻根的，防水阻根膜涉及到屋面绿化系统的建造细节。
德国园林发展与景观研究协会（FLL），在1984年已经制定了一个常规做法来调查屋顶绿化系统中阻根膜的抗根性。其中一个已经通过这个测试的产品清单，可以在网上看到（不幸的是紧紧在德国）。
膜的全部终止高度要适应于屋顶花园的建造深度。此外基础必须设计相应防水。
兼容性的其他方面是可达性和安全性。即使屋顶绿化的设计不是作为一个可进入的设施，也将会是维修人员的工作场所。确保维修人员可以方便地到达屋顶，并可以安全进行相应的工作。
最后但并非不重要的是要研究如何提供水。即使不需要永久灌溉的屋顶绿化，在植物种
植阶段或干旱的非常时期可能需要浇水。
2．在进入设计阶段之前，明确你的意图和目的。
屋顶绿化有很多不同的益处，系统设计时有很多选择。很明显，并不是所有的性能和特殊功能，都可在同一时间进行优化。因此，屋顶绿化的主要目的和目标，必须在规划的早期确定。这时强调功能和使用仍是可能的，如：
∙最大保水量或尽量减少结构荷载，
∙最大化的视觉吸引力或最少的维修费用，
∙创建一个自然栖息地或使用屋顶做为休息场所，
∙结合太阳能电池板或种植蔬菜。
一旦安装绿色屋顶的目标和目的确定，就可以选择不同的系统，还可以与建筑设计结合起来考虑。
3．不要试图发明新的“轮子”。
现代屋顶绿化技术的历史，35年前在德国开始，此时第一个完整的屋顶绿化系统有较大规模的开发和销售。第一个步骤是为屋顶花园提供可靠的技术，提供先进的灌溉和阻根的设施。第二个步骤，是屋顶绿化在80年代后期的广泛发展。其目标是制造出更轻，更便宜的可应用于大规模平屋顶的绿化系统。在这些时候主要动机是恢复自然环境，保护屋顶不受温度波动和恶劣气候的影响。
广泛的屋顶绿化成为研究额外利益的对象开始受到重视。目前像雨水保留和热岛效应的缓解等生态效益是屋顶绿化传播的主要原因。
当然，发展还没有到尽头。创新和改进的新思路在未来将有助于建造更加美好的屋顶绿化。但是，有没必要重新发明“轮子”。过去失败的并不需要重新测试。目前运作良好的，可以直接利用而不用怀疑。而真正的新理论和新产品应该是在一个长期测试的基础上，才可以投放市场的。
4．关于FLL（德国景观发展与研究协会）的屋顶绿化指南。
德国园林发展与景观研究协会（FLL）是一个独立的非盈利组织。它成立于1975年有8个专业组织。该协会的屋顶绿化工作组只是40个委员会中的一个，它出版了一个很长的关于指导方针和实验说明的目录。
FLL从事屋顶绿化技术标准的研究已经超过25年了。他们关于屋顶绿化的规划，建造和维护方面的指导方针—屋面绿化指南—反映了国家的最先进的技术。虽然该指南并没有给出所有屋顶绿化问题的解决方案，但是它仍是一个可靠的、高质量的全球范围内建造屋顶绿化的基本工具。
最新版2008年发行，去年出版了英文版。该指南提供良好的信息，该信息基于数百万平方米的屋顶绿化建造的经验之上。该指南可以在FLL的网站2购买和下载。
该FLL屋顶绿化指南的最大好处是，制定明确的参考值，确定精确的测试方法和程序，保证结果的可比较性。符合FLL的要求的屋顶绿化系统不论其所在位置，都将正常工作。但是，屋面绿化系统中最重要的是，植物的选择要因地制宜。
在过去30年的发展和研究中，失败的很多原因，可以被发现和消除。没有必要再次犯同样的错误。对低价格的喜悦持续时间比对质量差的愤怒的时间短很多。聪明、可靠的技术投资将持续很长时间，并会有良好的表现。
5．使用被证明的屋顶绿化技术。
例如，Optigrün国际AG3，是现代屋顶绿化技术的提倡者和当今屋面绿化系统世界范围内的供应商之一。
Optigrün国际公司，专业从事所有类型的屋顶绿化，每年大约建造200万平方米的屋顶绿化。主管意见，一流的安装和有利条件，在公司的理念中最为优先。该Optigreen协会
