写字楼施工单位安全、治安防范责任书
甲方：
乙方：
施工区域：
根据《中华人民共和国消防法》、《中山市消防条例》和中山市消防局、公安局对施工管理的有关规定及要求，本着“预防为主，防消结合”的消防工作方针，及维护本写字楼治安秩序，保障公司和各租户切身利益以及人身财产之安全，结合本写字楼具体情况，制定施工单位消防安全、治安防范责任如下。
（一）乙方消防安全责任
1、乙方进驻本写字楼施工必须设有专职或兼职的防火负责人，并将防火工作方案（包括：防火安全、火灾应急方案）报甲方安全管理审核备案，以保证施工期间防火工作的顺利进行。
2、乙方外包或自承二次精装修工程的，需将施工组织设计方案及装修使用材料的检测证明、防火安全措施以及防火负责人名单按消防局要求上报，同时交甲方安全管理部备案，如不按消防局要求自行设计装修所产生的后果由乙方负责。
3、乙方进入现场前，应由乙方防火负责人对所有施工人员进行防火安全教育。施工现场动火，应由乙方施工人员提前到甲方安全管理部申请，办理动火证后方可施工，乙方负责人要加强动火人员的管理，落实安全措施。
4、工程中使用的易燃、易爆、易挥发的材料不允许在施工现场或中心内任何地方设置库房保存，施工现场存放量不得超过当日用
量。在进行易燃、易挥发液体作业时，不准与易产生火花的工种交叉作业。
5、施工现场严禁吸烟，严禁无证动火。
6、严禁私自动用消防自动报警设施，如有特殊需要，需经物业安管、工程部同意并登记备案，同时在施工现场做好防护工作。
7、施工过程中严禁埋压、圈占消火栓和其他消防设施，乙方必须自备足够数量的消防器材，并能了解其性能和使用方法。
8、施工现场临时用电，应提前将用电量、用电部位报甲方工程技术部批准后方可使用，要按指定部位取得电源，不准超负荷用电，严禁乱接拉电线。
9、施工现场需停水、停电、停气必须提前向甲方申请，经甲方同意后方可施工。
10、施工现场有两个或两个以上单位施工时，双方之间要另签防火安全责任书。
11、乙方要承担其施工现场内的一切防火、治安等事故的责任。
12、在甲方重点防火部位施工，必须报甲方同意并做相应保护后方可施工。
13、乙方施工人员要遵守甲方各项规章制度，并服从甲方有关部门的检查和纠正。
（二）乙方治安防范责任
1、乙方以自己施工区域为治责任区，其主要负责人为施工区域安全管理的第一责任人，承担施工区域的安全管理责任（包括人、地、
物）。
2、乙方必须严格遵守政府的法律、法规要求及客户服务部门制定的各项安全管理规定。采取有效措施，防范和阻止各类刑事治安案件发生。
3、乙方要教育全体施工人员遵纪守法、文明施工、服从物业人员的管理。严禁在施工区域内留宿、酗酒、赌博等各类违法违纪之行为；严禁在施工区以外区域闲逛、逗留、大声喧哗；严禁在施工区域内接待容留任何无关人员，包括外地来中山市人员。
4、乙方必须对本单位施工人员进行严格的教育和审查。认真执行中山市公安局、市建委有关外地来中山市务工人员管理规定，办妥各项用工手续。外地务工人员必须具备身份证、暂住证、务工证，严禁雇用有犯罪嫌疑或正在被公安机关通辑的人员，不得使用证件不齐、身份不明的人员。
5、乙方进场前，应按要求办理临时工作证，并提交身份证、务工证、暂住证的原件和复印件，以备安全管理部门查验和存档。施工人员所办证件必须随身携带，并按规定路线进出施工区域。
6、乙方必须提供施工单位负责人的紧急联系电话，并指派专人负责施工区域的安全管理，协助做好治安防范和其他紧急突发事件的处理工作。
7、乙方要做到每日对施工区域进行安全检查（如施工物品、杂物应妥善放置，防止高空坠下），对发现的问题和隐患要及时进行整改，暂时不能解决的要采取临时措施。遇重要节日、活动、任务时，
有关政府主管机关有特殊要求的，乙方要积极配合并认真执行。
（三）其他事项
乙方人员违反上述条款，甲方工作人员为维护中心及其他租户整体利益，有权视违规情节轻重采取予以制止、限期改正、罚款处罚（根据本责任书附件《二次装修违规级别明细》及立即停止现场施工等处理方法，责任重大的违法行为将移交公安机关处理。
甲方：乙方：
日期：日期：
附件
