沙盘模型制作与安装
招
标
文
件
招标单位（章）：
日期：
目录
一、投标邀请函
二、投标项目、范围、内容
三、投标须知
四、工作计划书
五、评标、合同
六、投标承诺书
一、投标邀请函
有限公司（以下简称甲方或招标单位）开发位于，现邀请具有合格资质信誉良好的投标人/单位参加本项目沙盘模型制作与安装投标。
1、领取投标文件时间：年月日
2、领取招标文件地点：
3、回标时间及地点：投标书须于年月日下午：15:00
时之前送往下列地址：建筑成本及合同部。
4、招标单位及组织：
招标单位：有限公司
招标组织：建筑成本及合同部
联系电话：
联系人：
招标单位：有限公司
年月日
二、投标项目范围、内容
1、工程简况
1.1工程名称：
1.2工程概况：本项目位于，项目地块规划总用地平方米，
规划建设用地平方米，绿地率，总建筑面积约平方米。。
1.3建设地点：
1.4建设单位：有限公司
1.5招标单位：有限公司
2、招标范围及时间
2.1沙盘模型制作与安装。
2.2 工作工期：
2.2.1设计阶段：在合同（协议）签订日期起计算，10个工作日内完
成，并落实最终设计方案；
2.2.2 制作阶段：最终设计方案落实后第2个工作日起计30个工作
日内完成。
2.2.3 安装阶段：在沙盘模型完成后第2个工作日起计3个工作日内
完成。
3、内容及要求
3.1 内容：整个项目，包括楼体、环境绿化、周围道路指示及地块
信息等内容的沙盘模型制作与安装（具体详见第5点详细工作）。
3.2 要求：
3.2.1 沙盘模型与销售中心设计相配合，形成统一的视觉效果；3.2.2 能够吸引客户“眼球”，形成震撼的感觉；
3.2.3 体现项目特性，加入新元素的应用；
3.2.4 细致反映项目空间环境和建筑特点；
3.2.5 能够充分展示项目中心地段优势。
4、设计项目定位
本项目的定位为中高档商住楼盘，他们以首次置业为特征的新广州人、高级白领为主。
5、详细工作
5.1主体区模
5.1.1制作范围:根据建筑总平面图所示，包括建筑、道路
和周边配套等。
5.1.2模型比例：1：100
5.1.3整体尺寸约为：3000mm×1200mm（高×宽）
5.1.4模型制作方案：
（1）建筑实体制作：
（a）突出表现建筑外形的大气与现代感、线条的流畅性；
（b）模型外墙颜色以最终确定的颜色为准，外墙分色着色均匀，色彩靓丽、自然。
（c）外墙面的窗采用质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端材料装饰,加以艺术搭配，质感真实、自然；
（d）细部构件如细微窗棂，阳台金属铁栏杆，屋顶构架等精细构件均需采用先进激光切割机及电脑精雕机精雕细刻，使模型更加
精美、逼真；
（e）严格按照最终确定的景观方案进行布置。现代小品的制作需要款式新颖、造型独特、图案鲜明、精致生动。
（2）环境：
小区整体环境力求精细化，尽力营造视觉上享受。对绿化景观
与道路系统在整体不变的情况下，作细节上烘托。
突出入户大堂、小区入口。广场地面雕刻出方砖铺地，运用人
工分色处理，打磨喷涂上色；点缀一些汽车、行人、休憩椅、
雕塑小品及各种植物等环境配套设施使商业广场更添休闲味
道，环境更加丰富。并在广场设置地灯及灯光以增加模型夜景
效果。在总体协调的基础上，尽量提高空间感和视觉效果，按
照实际施工尺寸适当拉宽环境及建筑楼距，适当放大中心园林
空间，以获得更感性合理的模型视觉（多设置公园椅、庭园灯、树木等），充分体现出城市自然与人文环境相互融合的特性。
（3）灯光：
把现代的光、电技术溶入本项模型之中，在主体建筑中及路灯、地灯、庭院灯、园林设置柔和自然的灯光，并采用各种手法创造出独特的夜间观赏效果。用不同颜色的光源来体现不同区域，把不同区域的功能分别开来，丰富的视觉效果。采用多路不同的灯光来表现项目所要反映的几大核心内容：餐饮、交通、教
育、医疗、金融、地标、配套等。
5.2户型模型
5.2.1制作范围：根据标准层平面图所示，标准层4个户型。
5.2.2模型比例：1：25
5.2.3整体尺寸约为：800mm×800mm（高×宽）
5.2.4 制作方案
（1）客厅：沙发、长方茶几（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、钢琴、壁挂件或画、地面铺砖、屏风、鞋柜。
（2）餐厅：餐桌椅、灯光精品柜（或酒柜）、装饰画。
（3）主卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画、电脑桌椅、电脑。
（4）次卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画。
（5）书房：电脑桌椅、电脑、壁柜、部分开敞书架及灯光精品柜、装饰画。
（6）卫生间：淋浴间、坐厕、洗手台（盆）、梳装镜。
（7）厨房：橱柜、抽油烟机、煤气炉、冰箱。
（8）工作阳台：洗衣机。
5.3区域模型
5.3.1制作范围：根据现状地形图及周边交通路网指示。
5.3.2模型比例：1：1000
比例控制上，项目中心区域比例可适当放大，模型范围的边缘
区域可适当压缩。制作比例投标单位将根据现场和实际制作范
围提出专业建议，使模型基本方正实用，美观大方。
5.3.3整体尺寸约为：2500mm×3000mm（高×宽）
5.3.4安装类型：挂壁式。
5.3.5重点表现内容：
（1）区域的交通路网（区域主干道、未来交通规划、区域与其他重点区域的道路关系等）；
（2）中心区重要商圈、娱乐休闲区、景观区；
（3）中心区重点配套及未来规划（餐饮、交通、教育、医疗、金融、地标、配套、区政府等）。
（4）依规划的交通路网按适当比例制作，结合区域地图等资料对路
