机关综合楼、公寓楼及地下车库工
程
给排水与采暖施工方案
施工单位：北京城建亚泰建设集团有限公司项目部
编制人：
审核人：
审批人：
编制日期：年月日
目录
1 编制依据 (3)
2 工程概况 (4)
3 施工安排 (8)
4 施工准备 (10)
5 主要施工方法 (12)
6 质量标准与验收 (14)
7 各项管理措施 (16)
1 编制依据
2 工程概况
2.2 给排水与采暖工程概况
2.2.1 给排水工程概况
（一）冷水系统
1.水源：由城市市政给水管网供水，管网压力按P≥0.20MPa设计。从用地北侧的市政给水管接出DN150的引入管接入用地红线，在红线内经由一座水表井与本工程管网连接。
2.用水量：
3.系统分区（地下车库不分区；住宅和综合楼分别为两个供水分区）：
1)住宅三层及以下为低区，由城市自来水经本工程室外给水管道专设给水管直接供水，并设计量水表。四层至十四层为高区，采用变频无负压供水设备加压供水，管网压力P=0.65MPa。设计秒流量：6.2L/s。
2)综合楼二层及以下为低区，由城市自来水经本工程室外给水管道专设给水管直接供水，并设计量水表。
三层至十层为高区，采用变频无负压供水设备加压供水，管网压力P=0.65MPa。设计秒流量：5.5L/s。
3)为保证供水压力平衡，综合楼采用冷热水箱联合供水形式，屋顶设冷水箱，底层出水压力超过0.3MPa的出水口设减压过滤器或采用压防溅节水龙头。
4. 供水设备：采用变频无负压给水设备应有省级以上卫生行政部门的批准，并有批件。
5. 水表：室外水表井设总表计量；住宅各户设分水表计量；综合楼各层设水表计量。
（二）生活热水系统
1.供热方式及热源：本工程生活热水为太阳能热水系统，由专业厂家二次设计。其中：住宅北侧户型采用太阳能集中集热—分散蓄/供热式生活热水系统，南侧户型采用户式太阳能分散蓄热、供热系统，每户阳台外侧结合建筑外立面统一考虑安装壁挂式太阳能集热器。综合楼采用太阳能集中集热、蓄热-分散供热式生活热水系统。
2.系统分区：住宅及综合楼集中供热部分不分区。住宅分散供热部分分区同生活给水，综合楼底层出水压力超过0.3MPa的出水口设减压过滤器或采用压防溅节水龙头。
（三）排水系统
1.生活排水采用污、废水合流系统，生活污水经室外化粪池收集后排入市政管网；厨房排水经隔油池处理排入化粪池；最高日排水量约为163.5m^U3^U/d。
2.排水分区：为一个排水系统，重力排放。地下室污、废水经污水池、废水池收集后由潜水排污泵提升排出。
3.卫生洁具定位由建筑专业设计。
（四）雨水系统
屋面雨水为外排水，由建筑专业设计。小区雨水经室外雨水管网收集后排入市政雨水管道。屋面设计重现期10年，设计降雨历时：t=5min，屋面径流系数：Ψ=0.9，设计降雨强度585L/s.100m^U2^U 。
（五）.管材、管道安装及工作压力
1.给水管：干管采用钢塑复合管，DN≤80mm采用丝扣连接，DN＞80mm采用沟槽式卡箍连接；管道、管件及阀门的工作压力为0.65MPa。住宅户内及公共卫生间内采用给水管S5系列PP-R管，热熔连接。工作压力为0.35MPa。
2.热水管：干管采用钢塑复合管，DN≤80mm采用丝扣连接，DN＞80mm采用沟槽式卡箍连接；管道、管件及阀门的工作压力为0.65MPa。住宅户内及公共卫生间内采用给水管S2.5系列PP-R管，热熔连接。工作压力为0.35MPa。
3.排水管：排水立管采用PVC-U螺旋消音排水管，粘接；横干管及排出管采用A 型柔性接口排水铸铁管，承插连接；压力排水管采用热镀锌钢管,DN≤80mm采用丝扣连接，DN＞80mm采用沟槽式卡箍连接，压力排水管工作压力0.20MPa。（六）.阀门及附件
1.阀门
1)各种管配件采用与管材相应的材料。
2)未注明的管道阀门，管径DN>50采用闸阀或对夹式蝶阀，管径DN≤50的采用铜质或不锈钢截止阀，公称压力为1.0MPa。
3)消防给水管道：均采用蝶阀，公称压力为1.6MPa。
4)压力排水管上的阀门采用闸阀，公称压力1.0MPa。
2.止回阀：压力排水管上采用球式止回阀，其它部位均为普通止回阀,公称压力1.0MPa。
3.附件
1)所有卫生间均采用具有水封功能的地漏，严禁采用钟罩扣碗式地漏，箅子材质由装修确认，水封高度不小于50mm。严禁采用活动机械密封替代水封。卫生器具存水弯的水封高度不小于50mm。
2)地面清扫口表面与地面平。
3)全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。所选器具均需符合《节水型生活用水器具》CJ164-2002之要求。
4)公共卫生间洗脸盆和小便器采用感应式水嘴冲洗阀；坐便器配容积为6升的水箱，洁具的五金配件应配建设部指定的节水型产品。
（七）.管道敷设
1.给水立管穿楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及的套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；管道穿地下室外墙处均预埋防水套管，做法详见《防水套管》02S404。套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿楼缝的给水管道设置“U”型管。
2.排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设阻火圈，在阻火圈的周围筑阻水圈。
3.管道穿钢筋混凝土墙和楼板、粱时，应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；管道穿地下室外墙时，应预埋柔性防水套管。除注明外，一般不穿梁。
4.管道坡度
