民法分论

民法分论——物权法

张力

准备

❖一、在民法总论中我们都应当学到什么知识？

❖二、在民法总论中我们应当掌握那些学习民法的方法

❖三、民法分论在民法学中的地位

第二编人身权

❖人身权与财产权在民法中的排序先后问题

❖理想的排序:人身权¡ª¡ª财产权

❖理性的排序:财产权¡ª¡ª人身权

第三编物权法第十三章物权总论

❖第一节物权法概述

❖一.物权法的概念

(一)物权法的缘起

1.作为最原始、最典型的财产法,发挥¡±定份止争¡±之功能

2.在历史唯物论之视角下,物权法是所有制关系的法律体现

❖在2007年司法考试中，涉及《物权法》的考点有10个，分别是：物权法定原则、物权变动原则及公示方法、善意取得、建筑物区分所有权、拾得遗失物或漂流物、发现埋藏物或隐藏物、抵押的财产范围、抵押登记的效力、权利质权的标的及留置权。

❖在2008年司法考试中，涉及《物权法》的考点有14个：不动产物权合同的生效、善意取得制度、物权法定原则、地役权、抵押权的行使期限、占有制度、物权的变动、不动产物权的变动登记制度、动产交付、所有权的取得、抵押、质押、处分共有财产（动产或者不动产）、业主的建筑物区分所有权等内容。

❖(二)物权法的概念

物权法是通过规定静动法律关系中的物权,调整物质资料占有,归属,利用关系的法律规范的总和.

物权，通俗地说，一头牛属于你，你可以用它来耕田、拉车，可以租给他人使用，也可以杀掉卖牛肉。这种支配的权利是排他的，任何人都不能干涉你。

1.物权法的基本调整方法,首先是通过规定物权,而收纳社会生活中之种种财富的占有,利用的事实

2.所规定的物权主要对应财富的归属与非归属的两种状态

❖(三)物权法的调整对象¡ª¡ª有体物的归属与利用关系

❖1.物的归属关系

❖核心问题¡ª¡ª何为¡±归属¡±¡ª¡ª一个在解释上容易陷于同语反复的法律概念,可以尝试着¡±描述¡±这一概念

❖(1)归属可以是指特定民事主体优越于其他一切民事主体的,对物质资料的支配地位.

❖(2)归属还可以是指特定民事主体对一定物质资料在面临社会分配时的¡°剩余索取权¡±.

❖(3)还可以是指物质资料被他人直接占有\利用时,物主人可以依据间接占有继续支配物质资料,并在利用关系解除以后,恢复到完全支配者的地位的法律上的能力

❖(4)归属关系的广泛存在,还代表一个社会对个人财产支配能力的高度信任,故而归属关系没有期限性.

❖(5)归属关系可以作为一切财产关系的逻辑起点.

例,以下体现物之“归属”关系的有

❖Ａ、张某在某公司中拥有的1万股份

❖B、李某在银行的1万元存款

❖C、王某对合伙经营所的购买的一栋房屋财产享有的合伙人份额

❖D、赵某作为某住宅楼业主对屋顶的共有权

❖E、陈某创作了某雕塑，而对雕塑作品拥有的著作权

❖F、吴某一家拥有的土地承包经营权

❖答：C D

2、物的利用关系

使物尽其用，才是物权法最终服务的目的。相比之下，追求¡°物尽其有¡±的归属关系，反倒是为了达成更有效的物的利用的一种手段。

物的利用的两种主要形式：

A、自主利用

B、他主利用

在大陆法建立完备的所有权制度的背景下，我们反倒更应当注意他主利用的社会效率。例：以下属于他主利用的是

❖A、甲从乙处典来的一处房产，现改为旅馆对外经营

❖B、丙从丁处借来100斤种子粮用于春播。

❖C、A承诺用自己的电子元件为B组装一台音响，现组装完成，在交付前由A试用一个月。❖B、合伙成员C利用合伙企业过去购买的一批原材料向银行出质，袋到100万元款。

答：A B

❖二、物权法的基本原则

何谓¡°物权法的基本原则¡±？

A、它仅仅是贯穿于物权法内部的行为准则

B、它是在物权法律实践中积累的经验性、技术性原则，而非伦理性原则。

C、它仅仅适用于大陆法系的物权法。

❖（一）物权法定原则

❖《物权法》第5条规定：¡°物权的种类和内容，由法律规定。¡±

❖1、概念：物权的种类、每一类物权的内容，创设、移转、消灭的方式，均由法律规定。❖A、物权法定的项目：种类、内容、创设移转消灭的方式

❖B、物权法定中的¡°法¡±，不是指广义物权法的一切渊源形式，在通常情况下仅仅是指民事基本法与民事单行法（物权法）

❖C、比较物权¡°法定¡±与法律行为的¡°合法性¡±要求会发现，此¡°法定¡±与彼¡°合法性¡±既有联系，但更有区别。

❖案例1：甲和乙签订了一份书面合同，约定甲将其房屋的使用权长期转让给乙，该长期使用权具有物权性质，作为对价，乙必须支付给甲16万元。合同签订后，乙将16万元付给了甲。后来，乙由于急需用钱，就将该房屋的长期使用权转让给了丙。甲知道后，就向法院提起诉讼，要求解除其与乙签订的合同，并要求丙返还该房屋。

❖在这个案子当中，甲和乙约定的对房屋的长期使用权具有物权性质，而根据物权法定原则，物权的种类只能由法律规定，而不能由当事人随意创设，由于我国现有物权中并不存在房屋的长期使用权这一类型，所以甲和乙的约定由于违反了物权法定原则，不能产生物权效力。在实践当中，当事人自行约定的¡°终身居住权¡±、¡°优先购买权¡±等物权类型，由于缺乏法律依据，如果当事人以其约定诉讼到法院，要求保护他们所谓的物权时，法院都可以根据物权法第5条的规定，驳回他们的诉讼请求，因为他们的约定违反了物权法定原则。

❖¡°物权内容法定¡±案例：

❖甲有一套房子，乙租赁了该房屋，乙为了能够长期使用该房屋，就和甲商定由其永久租赁，甲永远不能收回该房屋，也不能将该房屋抵押或出卖，那么乙和甲之间的这种约定是否合法？❖不合法。因为他们约定永久性地限制房屋所有人甲对该房子的处分权，实际上是取消了所有权中的处分权能，这显然与物权法规定的所有权的权能不符，这种约定也违反了物权法定原则，其约定是无效的。

❖[例题]甲对乙负有50万元的债务，甲所提供的下列担保方式中哪些是合法有效的？（）

❖ A.甲将自己的一幢价值50万元的房屋不转移占有质押给乙

❖ B.甲将自己的一幢价值50万元的房屋抵押给乙

❖ C.甲的朋友丙将自己的一幢价值50万元的房屋抵押给乙担保甲债务的履行

❖ D.甲乙约定若甲到时不能清偿债务，则甲的房屋归乙所有

❖[答案]BC

❖在本案中，B、C两项属于法律规定的抵押权，并且其内容也符合法律的规定。而A则创设了一个法律没有规定的新的担保物权种类，因为依据《民法通则》和《担保法》的相关规定，质权的设定必须转移质物的占有，如果不转移占有，即使名为质权，也是不允许的。D项属于流质条款的约定，也是无效的。

❖[注意]物权的种类和内容法定，这一点和债权是完全不同的。债权奉行的是契约自由原则，当事人可以在不违反法律和社会公共利益的范围内，创设任何种类的债权。法律往往并不限制合同的种类和内容，允许当事人自由协商约定合同的内容，承认并保障其效力的实现。

❖（07年卷三第11题）甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？

❖ A.该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

❖ B.该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

❖ C.只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

❖ D.该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

❖答案：D

❖解析：《物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”本题中，甲在赠与合同中约定学校不得处分（转让）该纪念册违反了物权法定原则，仅具有债的效力，不具有物权效力。