建材市场搬迁工作总结
篇一：哈尔滨建材市场总结1
哈尔滨出差总结
一、出差时间：XX年8月8日至XX年8月19日
二、出差人员：
三、哈尔滨市场情况：
1、哈尔滨禧龙陶瓷批发市场
市场简介：
兴建于XX年，是黑龙江省政府招商引资重点项目和市政府重点建设项目之一。禧龙陶瓷大市场位于禧龙园区龙凤路，于XX年4月建成并对外营业。总占地面积37万平方米，建筑面积18万平方米，包括商品展示交易区和货物仓储区两部分。商品展示交易区云集来自福建、广东、浙江、山东及港澳台等数百家陶瓷经销商，经营品种包括内外墙砖、地砖、卫生洁具和陶瓷工艺制品等各类商品万余种。物流区，占地面积6万平方米，南邻长江路，东邻禧龙大街，紧领原库区，可用停车位达280个，配货线路达百余条，集配送、速递、运输、仓储、城际配送于一体，禧龙致力将物流区打造成为跨区域、网络化、信息化、智能化的综合性物流服务区。
市场优劣势分析：
优势：
a、市场兴建于XX年，迄今为止已经营十余年，经营时间较长，具有一定的知名度；
b、属于政府重点扶持项目，政府对市场的形成、兴旺起到一定的推动作用；
c、目前陶瓷大市场已有部分品牌商进驻，且已经初具规模；
d、陶瓷大市场、五金市场、水暖大市场经营商户已初具规模，已经
有一定的聚群效应；
e、市场形成初始招商力度较大，对市场的形成有一定的推动效应；
f、配备有仓储及物流园区，对市场的形成起到了促进效应；
g、位于哈市的东大门，毗邻高速出入口，能够对外形成较好的辐射；劣势：
a、市场用地为村集体土地，由市场整体承租，再转租给商户，为三年一租，土地可变性较高；
b、
c、物业建筑形态为仓库式建筑，档次较低，不利于大品牌的包装；市场整体档次较低，由于土地情况，部分大品牌业户不敢进行大规模投资；
d、
e、
f、
g、
h、经营环境较差，经常出现停水、停电现象；市场内环境较差，基础配套设施不完善；周边缺乏相应的市政、银行配套；虽有物业管理公司，但管理很欠缺；现有的交通不能满足物流园区的正常运行，经常出现拥堵情况；
i、
j、到市区的公交线路较少，购物不太方便；市场目前仍以批发为主，目前市场的环境、交通等原因，不利于零售市场的开展；
k、
l、市场规模太大，各个主题市场之间没有连接性；市场展厅的排水系统不好，大雨时有倒灌、反水现象。
租金水平：40—65元/㎡·月，租金水平根据商户所经营的位置、品牌、经营年限、面积大小有一定的区分，主街及面积较小商铺租金较高，其它的租金较低；
面积区间：100—3000㎡不等，主街面积较大，内街面积较小；
现在禧龙市场有近300家商户，洁具卫浴100多家、陶
瓷瓷砖近200家。本次走访禧龙陶瓷批发市场商户，宣传法库大东北陶瓷市场的规模、经营模式、营销数量、未来规划等，让商户对我们市场有一个初步的认知，激起对我们市场的兴趣，以便商户来我们市场考察投资。对待有诚意的客户，我们耐心细心的讲解客户对我们市场所提出的问题。对待潜在客户，我们主要向他们介绍我们市场，优势和优惠政策。这次走访禧龙市场诚意客户10名，潜在的客户有40名。有诚意想过来的客户，一是之前就了解过我们的市场，对我们市场抱有一定的好感；二是以前就想来我们市场投资做生意，但我们市场没有多余的地方。没有意向的客户，一是哈尔滨本地人，三口之家没有人手，也没有精力来投资另一个店面；二是投资新店需要资金比较多，他们一个人承受不起。
2、原太平陶瓷建材批发市场：
市场简介:
哈尔滨太平建筑陶瓷批发市场位于哈尔滨市道外区临堤街陶瓷大街一带，成立于一九九八年，占地面积近二十四万平方米，库
房面积16
万平方米，
展厅有400
余间，已形
成家家业
户有展厅、
有库房，一
条龙经销。
目前市场
内经销全
国几十个品牌商品，上千个品种，产地由原来的福建、广东、江西扩展到山东、河北、浙江等全国各地，在南方省份提起哈尔滨太平建筑陶瓷批发市场，人人皆知，知名度很高，在哈尔滨经销的商品也辐射到省内各地、市、县，远销俄罗斯，是东北地区销售量最大的建筑陶瓷专业批发市场。通过市场内部商户了解到，该市场要进行拆迁改造，市场周边的沿街陶瓷经营商户在XX年已拆迁，大部分商户已迁往禧龙陶瓷批发市场。现主体市场周围多为新建设的住宅小区，交通不便利，市场面临拆迁改造，市场从XX年开始萎缩。
市场的优劣势：
优势
a、市场兴建于1998年，在哈尔滨属于比较老的市场，认知度高。
b、品牌比较齐全，特别是瓷砖是中高档次的。
劣势
a、市场建设时间比较长，环境不好，交通不便利。
b、客户的流失量比较大，现在商户不足200家。
c、市场的人流量比较少，市场显得萧条。
d、市场虽有管理部门，但整体缺少管理。
租金水平:23-35元/㎡·月，租金水平根据商户所经营的位置、品牌、经营年限、面积大小有一定的区分。
面积区间：40-500㎡不等，高档陶瓷展厅面积较大，洁具面积较小。
大东北陶瓷市场与太平市场比较优劣图
现在太平陶瓷批发市场，有商户不足200家，洁具卫浴商户不足100家，其余都是瓷砖商户。本次走访太平陶瓷批发市场，80％的商户没有意向来我们市场考察投资，原因在于他们已经在禧龙或太古陶瓷批发市场有店，人手不足，资金不足。有20％的客户想来，首先他们是厂家在黑龙江的代理，在辽宁没有代理可以考虑过来；其次，由于市场面临拆迁改造，在别的市场没有店面，在我们的优势下，他们想考虑下。
篇二：材料处XX年工作总结及XX年工作计划
材料处XX年工作总结暨XX年工作安排
XX年，我部门全体员工在工作上勤勤恳恳、任劳任怨，不分昼夜、节假日，很好的完成了公司生产维修所需物资的
