图纸会审,就是施工单位及监理单位的技术人员将施工图中各专业的“错、漏、碰、缺”找出来,提供给建设单位和设计单位,并解决这些问题的
过程。
这个过程对于确保设计与施工两大阶段的平稳接轨是至关重要的环
节,对监理人员熟悉图纸,建立工程空间概念,以及对施工过程中的技术
重点和难点的深入了解和认识,也是非常重要的。再者,图纸会审也是一
个展示技术力量的平台,我们应当利用这个平台,提高监理工程师在建设
项目管理中的威信。
有的监理人员认为图纸会审是施工单位的事,对图纸会审不够重视,
看出了施工图上的一些错漏碰缺,也是转给施工单位。结果在图纸会审过
程中仅起到组织作用,不能很好的发挥自身的技术力量及优势。
图纸会审过程中,监理组应将各专业的施工图分发给相应专业的各专
业监理工程师,将各专业的施工图吃透,找出错误、遗漏、缺项等问题,
并应检查施工图执行强制性规范及新版施工验收标准的情况。
各专业汇总,专业之间及建筑、结构、水暖、电、弱电、智能之间的
碰缺找出来。形成文字性的纪要,供图纸会审时用。
当然图纸会审应当以施工单位为主提出问题,监理方形成的纪要中,
如果施工单位已经提到的问题,监理方可不再提,但施工单位未提及的问
杜
题监理方应当补充,提出问题是为了很好地解决这些问题,解决这些问题提出问题的方法、方式,应善意地同设计方协商、商量,解决同一个问题的方法及途径多种多样,都能达到目的,因此监理人员的思路应当开阔,
并应充分尊重设计方,同设计方搞好关系,对今后监理过程中,各方的配合都有益无害的。
现举二例:
1.某工程项目除施工单位所提问题外,我监理公司在图纸会审时作了
如下补充:
建筑专业:
(1高低压配电室设计院应提供详细的工艺施工图,根据具体设备要
求进行修改。
(2建施设计总说明中地下室周围用3:7灰土分层夯填,在昆明地区
有必要建议改为粘土进行分层夯填,压实系数≥0.94即可。
(3地下室积水坑处建议采用SBS改性沥青防水卷材进行防水。
(4F3-7图,屋面平面图上⑨轴交F轴处B/02大样应为B/08大样。
(5建筑物沉降观测点位置和精度要求由设计确定,并应标明沉观
测点的位置。
(6地下室水泵房出口做法,地下室外面人防通道做法应由设计院
出图。
结构专业:
(1基础垫层砼的标号应明确,建议为C10砼。
杜
(2防水砼的抗渗等级均应标明,建议为S8、凡与土及水接触处
(3构造柱平面位置由设计另出图。
(4结构图中,各层梁标注跨数均有误,建议以实际跨为准,梁施
工图中,凡不为支座处的原位支座钢筋标注应取消。
(5FG-02中,底板,末端弯钓应取消。
给排水专业:
(1屋顶水箱间消防管道保温、给排水管道防洁露措施,地区不适
用就应取消。
(2设计说明场地高出龙泉路30m,市政供水需提升后才能供到枢
纽楼地面,该提升泵房的位置应由设计明确。
(3消防水池检修孔设在室外地坪以上,高出室外地坪200mm,应
加盖加锁。
消防报警系统:
(1报警水平管线器走道有吊顶,因此不应暗敷。
(2十层平面图上北侧电梯厅有电动防水卷帘门,平面图及报警系统图上设计要补画上。
(31-
10层的湿式报警阀是信号蝶阀;二组湿式报警阀在设备夹层,平面图系统图上每层水流指示器遗漏,应补上。
2.某教学楼工程图纸会审中,我监理公司提出了如下问题:
建筑专业:
(1地下室底板的防水做法不明确,应补充。
杜
(2建施FJ-05图①集水坑盖板应选型,排水沟1/一大样应改为
一大样。
(3所有栏杆做法应选标准图集号。
(4电梯选型若与设计院图纸所注不同,应由设计另行出图。
(5玻璃顶、雕塑、幕墙等做法,建施图上未详细画,不能指系统工,此部份应补图。
(6⑧轴上入口踏步档墙应由设计院出详图。
结构部份:
(1FG-02地梁应加腋。
(2①轴线上各层悬挑梁在同一层,同一范围内截面高度应一致建
议设计更改。
(3①-⑤轴塔楼结构标高同建筑标高不符,应明确。
给排水专业:
(1排水管道横交管的坡度应标明。
(2消防泵组泄压阀。
(3水池预留套管定位尺寸遗漏标注,应补充。
(4排水泵系统图上阳台雨水管径笔误,应为φ50。
暖通专业:
(1对设计选用的末端设备的风压值均较小,估计未考虑当地海拔
修正,由设计方校核后书面形式回复。
(2空调送风,排风管的风口与水、电、消防专业的管道布局相矛盾,应协调。
杜
经过图纸会审,业主方、设计方一致认为我世博监理公司技术力量雄
心的。
综上所述,监理方应很好地利用各种机会,充分展示自身的技术水平、管理水平, 以取得业主及各方的充分信任,从一开始就为监理工作的顺利
开展打下坚实的基础。
杜
