工程施工承包协议
甲方：
乙方:
现甲方将******综合楼工程土建瓦工施工项目承包给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工承包事项协商一致，订立本协议：
一、工程概况：
******综合楼工程，框架结构二层，建筑面积930平方米，坡屋面，内外墙面水泥砂浆抹灰，地砖楼地面。
二、工程地址：
****************************。
三、承包方式：
乙方包工不包料、包安全。
四、承包内容：
******综合楼工程图纸设计范围内土建瓦工全部内容（主要含：基础、主体、屋面工程、内外墙面粉刷、地坪基层，楼地面及楼梯的地砖面层、踢脚线粘贴；卫生间内墙面的面砖面层。一层走道坡道、台阶、散水、小花池）。
基础、楼面、屋面混凝土为泵送商品混凝土，其余混凝土和砌筑及粉刷砂浆均为乙方现场自拌。达不到免粉的现浇板底及柱梁表面乙方须粉刷抹平。乙方严格按照甲方提供的图纸和甲方的要求施工，施工质量必须符合图纸和现行施工验收质量规范要求。
土方开挖、基坑排水、土方回填时的人工配合由乙方负责。基础、室内及地坪回填土的灌水和整平、夯实由乙方负责。
甲方负责为本工程提供外墙脚手架，其余砌筑粉刷脚手架及脚手板由乙方自行负责。
乙方负责工程用绳索、砌墙线、铁丝、铁钉、人力车、粉刷条、切割机锯片等瓦工辅助材料和泥桶、铁锹等小型工用具以及有关劳保防护、安全用品。
乙方负责承包范围内施工所需全部机械设备，瓦工所有材料及工用具的水平和垂直运输由乙方负责。
甲方负责提供总配电箱一套、其余配电箱、电线电缆、水管等均由乙方自行负责。
甲方负责提供给乙方工具房壹间，乙方自行负责自有人员的生活设施以及施工人员食宿和交通的费用及安全。
五、协议价款：
******综合楼工程土建瓦工施工项目乙方承包总价人民币壹拾贰万零玖佰元整（乙方施工质量须合格），此承包总价已含本协议第四条中约定的内容、含本工程全过程发生的一切变更和签证费用、含本工程乙方所负责的施工安全措施及责任费用、含乙方承包风险费用）。此承包总价结算时不作任何增加。
注：承包总价=承包单价人民币壹佰叁拾元/平方米建筑面积×玖佰叁拾平方米总建筑面积（阁楼层设计不加以利用，不计算建筑面积）。
六、付款方式：
******综合楼工程土建瓦工施工项目承包款支付节点约定如下：
1、基础回填土完成，付人民币捌仟元整；
2、主体结构封顶，付人民币捌仟元整；
3、二次结构及墙体完成，付人民币贰万元整；
4、粉刷全部完成，付人民币叁万元整；
5、工程全部完工后，付人民币叁万元整；
6、工程竣工验收合格后，付人民币贰万肆仟玖佰元整；
七、安全约定：
1、乙方自行负责本次承包范围内的施工安全责任。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工。乙方须采取必要的安全防护措施，加强安全检查，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力或违规操作等乙方原因造成安全事故的责任和因此发生的费用及一切后果，均由乙方承担；
2、乙方必须为其所属工人购买有效的工伤保险及意外伤害险；
3、乙方应对其所属人员进行安全教育，并对他们的安全负责；
4、乙方不得使用不具备劳动能力和不具备自我安全保护能力的人员。
八、质量约定：
乙方必须严格按照图纸设计要求施工，施工质量必须符合现行施工质量验收规范要求。如验收中有不合格情况的，乙方须在甲方规定的时间内无条件返工（返修）至合格为止。
本工程质量保证期壹年（自本工程竣工验收合格之日起）。
本工程虽不扣留乙方质量保证金，但在保修期内乙方须积极配合土建维修工作。
九、工期约定：
乙方施工进度必须符合甲方要求，如遇非乙方原因造成的工期延长，乙方须以书面方式报甲方审批确认。
乙方必须积极组织充足的施工人员投入施工、编排工程进度计划，并于周末上
报下周的工程进度计划表。
乙方施工的工程进度必须达到甲方要求，如达不到要求，则按照每延迟一天罚款人民币叁佰元的标准对乙方进行处罚，甲方有权在乙方应得的承包款中扣除工期延长造成的罚款。
十、其他约定：
1、工程质量方面：乙方施工质量必须符合图纸设计和施工质量验收规范要求，确保工程质量达到“合格”标准。施工中甲方或监理及业主发现乙方工程质量或施工方法有问题，乙方应及时整改，如乙方拒绝执行甲方或监理及业主的整改指令，甲方有权责令其停工整改，一切损失均由乙方负责。
2、安全施工方面：乙方必须安全生产，乙方人员不得发生打架斗殴、酗酒闹事、赌博等违法犯罪事件，否则造成的后果和责任由乙包方自己负责。
3、文明施工方面：乙方的施工现场每天必须做到工完料净、场地清，保证文明施工。不用的物、料及时堆放到甲方指定地点。
4、材料节约方面：乙方施工中必须做节约用料，大料大用、小料小用、先旧后新、合理废物利用。如果由于乙方原因造成的返工（返修）或施工不当造成的材料浪费由乙方赔偿。
5、乙方必须服从甲方的管理，如不服从管理情节严重，甲方有权清退乙方，乙方须无条件退场，退场后按已完工程量的百分之六十结算费用。
6、因乙方施工质量问题且不同意按要求整改，或施工中人员配备不足影响工程进度时，甲方有权另行安排人员进场施工，进场人员工资和费用从乙方承包款中扣除。
7、乙方不得将本工程转包给其他人施工，如有发生，甲方有权终止本协议，乙方须无条件退场，退场后按已完工程量的百分之六十结算。
8、乙方生活区必须保持清洁卫生，生活用电不得乱拉私接，垃圾集中堆放到甲方指定地点。生活区注意防火、防盗。
9、关于民工工资问题：甲方对乙方的工程进度款支付按照本协议约定的节点执行，乙方必须按照其与民工之间在用工前双方约定的发放时间和工资标准按时发放，不得拖欠、克扣。乙方在收到工程款后三日内，必须上报给甲方一份如实的民工工资发放表，且要有民工本人的签名。如因乙方原因造成民工工资纠纷的后果和责任由乙方承担，同时甲方将对乙方作出经济处罚，处罚金额为纠纷工资总金额的贰倍，在本工程承包总价中扣除。
10、本合同中对于乙方安全责任的约定中，均包括乙方人员交通及施工用电、机械使用的安全责任，如乙方人员发生交通事故、触电、机械伤人、坠落、扎伤、砸伤等伤亡安全事故，均由乙方自行承担。
十一、争议解决：
