解除合同通知书
XXX女士，XXX先生：
XXXX年XX月XX日，贵方与我方，南京xxxx有限公司签订编号为XXX的《存量房交易合同》，约定由XX购买XX位于XXXXXXXX的房屋。
根据合同第X条第X款约定：甲、乙双方应于2015年11月30日前共同去贷款银行办理贷款签字手续，即乙方须在2015年11月30日前提供贷款所需材料。在履约过程中，贵方未能按照合同约定及时提供贷款材料，期间我方与南京XXXX经纪有限公司多次联系贵方要求配合履行合同，截至20XX年X月X日，贵方一直未予理会。201X年X月XX日，我方按照合同约定短信通知贵方，要求贵方限期提供贷款材料，宽限期三日后，贵方也仍未能提供。（具体违约理由以具体案件为准）。贵方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
综上所述：我方与南京存房房地产有限公司、贵方签订的《存量房交易合同》因贵方迟延履行主要债务，经我方、南京XXXX有限公司多次催促无果，现我方依据《合同法》依法行使合同解除权。特发此函，通知贵方，依法解除《存量房交易合同》。
特此通知。
注：此通知书一式三份，一份至贵方，一份至南京XXXXX有限公司，一份我方留存。
通知人：
XXXX年XX月XX日
