***生态园建设项目
可
行
性
分
析
报
告
生态园888***：位单报申
：人制编
二○一一年十月二十五日项目编报日期：
录目
第一章：概论项目名称及建设地点1.1 项目申报单位及法人代表1.2 项目建设背景1.3 1.4项目申报理由第二章：市场初步预测 2.1县内市场概况及发展趋势第三章：项目内容与投资规模项目内容3.1
投资规模3.2
第四章：发展规划与战略发展规划4.1
4.2 发展战略
第五章：建厂条件及厂址初步方案
5.1厂区条件及初步选址方案
5.2地理位置及区域优势
第六章：环境保护与安全卫生
6.1 环境保护
6.2劳动安全
工业卫生6.3．
第七章：公司组织与劳动定员司组织7.1公7.2 劳动定
员
第八章：项目实施初步方案
8.1建设内容
8.2项目进度
第九章：投资估算与资金筹措9.1 投资估算
9.2 资金筹措
第十章：财务评价
10.1 生产成本及效益分析10.2 社会效益分析
10.3 结论
第一章概论
1.1项目名称及建设地点
项目名称：***生态园
建设地点：******镇板桥村四组
1.2项目申报单位及法人代表：
项目申报单位：******生态园
项目法人代表：******城关镇）
1.3项目提出的背景
1、发展养殖业是区域特色经济和农业产业结构调整，增加农民收入的迫切需要。***是典型的山区农业县，经济较为落后，工业基础薄弱，农业自然条件差，农业结构单一，具有优势的农产品极少。养殖业是我县一项传统产业，基础比较好，特别是近年来认真贯彻《关于加快畜牧产业建设的决定》后，养殖产业有了很大的突破，出现了新的发展势头，在农村经济中已占了重要份额。
2、***交通便利，位于陕南秦巴山区的汉江之滨，隶属于陕西省安康市，与汉中的西乡县、佛坪县、洋县及安康市℃，14.6年平均气温平方公里，1525总面积等县接壤。、***的．年平均降雨量887毫米。气候温和，山清水秀，无环境污染，
汉江从境内穿过，水源丰富，是发展养殖的极好地区。
3、我公司在***滨江大道开设美食休闲广场----***，主营各种特色富硒农家菜，经过一段时间实践和对现有消费市场考察，发现现在广大消费者注重健康、环保、对绿色有机食品需求旺盛，所以我经过考察论证，并且和相关镇政府、相关部门协商，决定在******镇四组建设生态养殖园，发展山鸡、鱼类，肉驴等特色养殖及高档农家乐，利用生态园养殖的特色富硒产品丰富县城***食府的原料需求，使广大的消费者品尝到绿色富硒的原生态食品。
1.4项目申报理由
1、根据以上的项目背景及县委县政府出台的《***鼓励全民
创业办法》（试行）、《***发展非公有制工业企业扶持办法》（试行）等相关优惠政策，我公司为了适应市场需求，发展自身，决定投资兴建***生态园项目。
2、为响应国家关于养殖业产业政策，在农业和农村经
济的战略性结构调整中，国家高度重视促进畜牧业的发展，提出将畜牧业尽快发展成为一个大产业。特种动物属畜牧业中新兴的行业，同时，特种动物养殖业也是中国农民收入的一个重要来源。
国务院总理温家宝指出：21世纪是实现我国农业现代化的关键历史阶段，现代化的农业应该是高效的生态农业，生态农业是农业发展的必然选择！因此中央连续几年一号文
件出台后，党中央、国务院及各级政府拨款几千亿元扶持农业产业，使农业更具前所未有的商机。而特种养殖和生态、观光、高效农业，由于效益更高，更有特色。因而政府非常重视，原农业部副部长刘培植对此还专门给国务院及中央办公厅作了《大力发展特种养殖业是振兴大农业的战略举措》的报告。
本场养殖的土鸡、野鸡、肉驴、鱼选用的优良种源，配制加工无任何生长激素的生态饲料，采用半圈养半散养再用其粪便喂鱼进行循环利用无公害生产加工销售。
第二章市场初步预测
2.1市场概况及发展趋势
1、随着人口增长、收入提高、城市化以及饮食习惯的改变等给食品加工行业快速发展带来了很多机会,在熟食品行业
巨大的市场空间和近年来服务行业快速发展趋势下,餐饮服
务业不断走向集中,行业整合趋势明显,行业竞争日趋激烈,原料渠道和服务质量成为致胜的关键。随着中国经济的飞速发展,科学研究水平的大幅提高,相应带动了生活品质的全面提升以及饮食习惯的改变等因素，人们对原生态的食品需求日益旺盛。
、目前我县特色富硒食品市场现状为：2．
一是总量仍然不够。目前我县虽然大力发展养殖业，但随着
广大消费群体的需求增大，土鸡，土鸡蛋，本地蔬菜等还远远满足不了消费需求，特别是肉牛，肉驴等基本靠从外地购入。
二是没有形成产销一体化。目前我县种植、养殖的富硒食品大多还比较分散，真正进入餐桌的原生态富硒产品还不够齐全，还没有产销一体化的熟食企业。
第三章项目内容与投资规模
3.1 项目内容
进行土鸡，野山鸡、鱼类、肉驴规模化生态养殖及熟食加工销售，建设大型农家乐及在县城投资建设饮食休闲场所。3.2 投资规模
该项目总投资5000万元，生态园占地面积40亩，年养殖土鸡一万只，山野鸡3000只，鱼类10万尾，肉驴200头、在基地建设大型农家乐一处、在县城投资购买门面房500平面米建设熟食加工及休闲场所一处。
发展规划与战略第四章．
发展规划4.1
生态园欲建成绿色无公害特种养殖产品生产基地，这是
一项起点高，涉及面广，示范作用大，带动性强的重点无公现代化、所以厂房的建设将建成科学化、害农畜牧产品工程，节约化、生态化的特种养殖示范区，利用高效无污染养殖技
