行政务虚会发言稿
【篇一：2013年工作务虚会上的讲话】
2013年工作务虚会上的讲话
2013年1月11日
同志们：
今天我们利用一天的时间召开房管局2013年工作务虚会。务虚就
是分析形势、理清思路，明确目标，振奋精神，干好2013年的工作。我们今天的主要任务就是深入学习贯彻党的十八大精神，认真思考
谋划好明年的重点工作。各位科长、主任都结合自己的实际工作，
畅所欲言，听得出来都做了比较深入的思考，谈得都很好。各位分
管领导提的工作要求也比较明确。下面，我再谈三点想法，与大家
共勉。
一、2012年工作怎么说
2012年的房管工作在区委区政府的坚强领导下，在转型中发展，在
创新中提升，在艰难中前行。全年工作可以用“四个一”、两大指标、四项交流、两个减少和三个问题来概括。“四个一”：实现了商品房
销售过100亿；征收新政实施后，征收基地第一个拉开，第一个收尾，征收（动迁）行政裁决、司法强迁数量全市第一；房屋修缮新
政实施后，平改坡综合改造全市第一个拉开，房屋改造、修缮数量
除浦东新区外全市第一；争取市局配套资金1.2亿。完成两大目标：完成市政府下达保障房建设、筹措、竣工、分配指标；完成市下达
的旧区改造动拆迁指标。四项工作在全市房管系统交流：房屋征收
工作、物业管理工作、成套率改造工作和依法行政工作。两个减少：信访量和房屋报修减少。三个问题：物业矛盾依然突出；动拆迁难
度越来越大；干部队伍、技术力量青黄不接。
2012年的工作主要显示出以下几个特点：
一是敢为人先。征收新政实施后，到底怎么操作，没有先例，我们
不等不靠，在市局的支持帮助下，在区有关部门的支持下，在全市
作出第一个征收决定、第一个补偿决定，经过努力，第一个完成了
收尾。苏河湾6街坊87天二次征询签约达到85%，被评为“房屋征
收样板示范基地”，285征收基地56天二次征询签约达到85%。征
收工作经验在全市交流推广。用**市长书记的话说，为全市带了一个
好头。经过各相关部门、单位和街道的努力，去年我们完成了4071
户动迁。收尾基地完成和基本完成10个。
房屋修缮新政实施后，在全市率先启动平改坡综合改造和旧里直管全项目修缮，工程量除浦东新区外居全市第一，龙潭小区成为全市首个新开工的平改坡综合改造项目。去年我们实施了50万平改坡、75个小区清洁家园，完成了8万平方米的全项目大修，提升了房屋的质量，改善了居住的环境。
二是求真务实。房管局工程量大，种类多，责任重。为
三是规范操作。2012年，局领导班子严格执行“三重一大”的规定，在用人、确定施工队伍、职工福利、大额资金开支等事项上，坚持重大问题集体讨论决定。区局还制定、完善了一系列规章制度，逐步规范了住房保障、住宅配套、清洁家园、成套改造等领域涉及的财务管理、资产管理、采购管理、工程建设资金管理等多项日常工作，为进一步实现以制度管事、管权、管人奠定了基础。
四是服从大局。在拆迁、征收工作中，先后抽调机关各科室、事业单位24名骨干同志与拆迁科24名同志组成突击组，进驻新梅西北块、长安西基地，坚持“5+2”“白+黑”；两次借调8名青年同志进入征收科，直接充实一线力量。在住房保障工作中，不管是廉租房还是经适房，不管是咨询、
申请还是受理、选房等，各个环节中都能看到不同科室、部门同志支持的身影。在2次文明指数测评迎检工作中，全局集合120余人从早上7点就深入各住宅小区，督促、协助物业企业进一步整治环境，迎接检查。在局本部搬迁中，绝对服务全区统筹发展大局，在短短2个月内，迅速施工，如期搬迁，并且保证工作不断，秩序不乱，服务不停。这都充分体现出房管干部职工在重大任务面前的大局意识，非常宝贵。
总体来说，2012年房管局的工作是有成效的，工作中形成的优良作风和成功经验要继续坚持下去。区政府今年评比把我们评为先进部门，是很不容易的，既是大家努力的结果，也是领导肯定认可的结果。但是，不可否认，我们的工作还存在可以进一步完善的空间。去年，我们行政诉讼7个败诉，虽然败诉率下降，但是闸北区一共只有7个败诉，全部是我们局里的，问题就严重了；政风行风测评我们是最后一名，虽然工作有提高，但是我们提高得没有人家快；另外，物业管理的短板我们还没有很好的对策来解决。当然，房管局的很多工作都需要充分征询老百姓的意愿，这在某种程度上增加了工作的难度，但是我们不能简单一句机制问题而丧失解决问题的勇气。
二、2013年工作怎么看
“十八大”召开以来，中央到地方召开了一系列重大会
议，包括中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议、十届市
委三次全会、市房管局务虚会、九届区委五次全会等，会议不但对
国际国内形势作出深刻分析，也对房管工作发展趋势提出了要求。
我们一定要把思想统一到中央的决策上来，统一到区委、区政府和
市房管局对形势的判断和工作安排上来，不折不扣地贯彻好、落实好。
对于房产市场来说，十八大明确要建立市场配置和住房保障相结合
的住房体系。中央经济工作会议明确指出，要继续严格房产市场的
调控政策。上海市政府和市房管局也多次重申对房产市场的严格调
控政策。目前楼市的调控遇到了刚性需求增加，地价、房价都略有
增长的情况。在楼市调控的关键时刻，如果不能合理地引导市场预期，将不利于巩固调控成果。因此，房管局要继续强化市场监管，
密切监测市场形势，进一步完善市场预警预报系统，防止市场大起
大落。要严格执行限购限贷政策不动摇。要引导开发商慎重定价、
以价换量，优惠促销。要均衡安排项目上市，确保供应量，确保商
品房销售不低于2012年，确保房产市场稳定健康发展。
对于保障性住房来说，2013年全国计划基本建成460万套、新开工600万套。上海已明确把旧住房成套改造、厨卫设施改造以及部分旧住房综合改造纳入保障房体系，这些新增内容将按照保障房的要求
进行考核。同时，随着大量保障
【篇二：2014年工作务虚会发言稿】
2014年工作务虚会发言稿
各位领导大家好，在过去的一年里，我们井下技术服务部在公司领
导班子的正确领导下全体人员团结一心，合格完成了海洋采油厂油
水井作业施工时井下工具的起下和安装工作和新工具的组装和性能
检测，圆满完成2013年的各项生产任务，并被评为集团公司先进班组。回顾2013年，我作为分管完井工具技术服务班组的成员之一，
想从完井服务方面谈一下想法和看法：
一、2013年工作取得的成绩和特色工作
1.加强理论学习，规范各项操作：2013年为我们公司的安全文化年，技术服务部按照公司畅海油发【2013】01号文件的要求组织全体人
员学习文件，多次召开座谈会，人人谈想法和对各自岗位的见解，
