宁夏艾草深加工项目可行性方案
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
艾叶有理气血，逐寒湿；温经，止血，安胎的功效。治心腹冷痛，泄
泻转筋，久痢，吐衄，下血，月经不调，崩漏，带下，胎动不安，痈疡，
疥癣。
该艾草制品项目计划总投资10830.81万元，其中：固定资产投资8697.70万元，占项目总投资的80.31%；流动资金2133.11万元，占项目
总投资的19.69%。
达产年营业收入15906.00万元，总成本费用11957.93万元，税金及
附加194.80万元，利润总额3948.07万元，利税总额4687.43万元，税后
净利润2961.05万元，达产年纳税总额1726.38万元；达产年投资利润率36.45%，投资利税率43.28%，投资回报率27.34%，全部投资回收期5.16年，提供就业职位275个。
灸法（又称艾灸）是指以艾绒为主要材料，点燃后直接或间接熏灼体
表穴位的一种治疗方法；也可在艾绒中掺入少量药末，以加强治疗作用。
公元550年，灸法由中国从朝鲜传到日本，日本又把灸法扩展应用到预防、保健。艾灸不仅是一种治疗，而且已成为一种文化。这种文化以各种方式
流传下来，并且又传到西方发扬光大。2017年我国艾灸产量达2.21万吨。
第一章项目总论
一、项目概况
（一）项目名称及背景
宁夏艾草深加工项目
近年来，国家对中医药事业大力支持，人们对绿色医疗、中医养生保健需求不断增强，使国内外中医药养生保健医疗产业的需求激增。
艾灸，作为近几年才新兴起来的一项保健项目，在健康消费和美容消费市场上正日益正成为人们保健消费的一大热点。近年来，随着生活水平的提高，人们的保健意识也已越来越高，健康消费已由原来只是注重“有病治病”的阶段，发展到了开始注重“无病防病”的阶段，消费习惯也已由原来只注重外部保养，发展到了内调外养、内外兼修的新境界。
（二）项目选址
xxx新区
宁夏回族自治区，简称宁，是中国5个自治区之一，首府银川。位于中国西北内陆地区，界于北纬35°14'-39°14'，东经104°17'-109°39'之间，东邻陕西，西、北接内蒙古，南连甘肃，宁夏回族自治区总面积6.64万平方公里，位于四大地理区划的西北地区。宁夏地形从西南向东北逐渐倾斜，丘陵沟壑林立，地形分为三大板块：北部引黄灌区、中部干旱
带、南部山区。宁夏地处黄河水系，地势南高北低，呈阶梯状下降，全区属温带大陆性干旱、半干旱气候。截至2018年末，宁夏回族自治区下辖5个地级市，9个市辖区、2个县级市、11个县；2019年常住人口694.66万人，实现地区生产总值3705.18亿元，其中第一产业279.85亿元，第二产业1650.26亿元，第三产业1775.07亿元；人均生产总值54094元。
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
（三）项目用地规模
项目总用地面积32362.84平方米（折合约48.52亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数73.82%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率6.91%，固定资产投资强度179.26万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积32362.84平方米，建筑物基底占地面积23890.25平方米，总建筑面积33980.98平方米，其中：规划建设主体工程25670.01平方米，项目规划绿化面积2346.95平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费2993.68万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量944659.26千瓦时，折合116.10吨标准煤。
2、项目年总用水量12716.43立方米，折合1.09吨标准煤。
3、“宁夏艾草深加工项目投资建设项目”，年用电量944659.26千瓦时，年总用水量12716.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）117.19
吨标准煤/年。达产年综合节能量31.15吨标准煤/年，项目总节能率
26.20%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家
的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严
格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显
的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资10830.81万元，其中：固定资产投资8697.70万元，
占项目总投资的80.31%；流动资金2133.11万元，占项目总投资的19.69%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入15906.00万元，总成本费用11957.93万元，税金及附加194.80万元，利润总额3948.07万元，利税总额4687.43万元，税后净利润2961.05万元，达产年纳税总额1726.38万元；达产年投资利润率36.45%，投资利税率43.28%，投资回报率27.34%，全部投资回收期5.16年，提供就业职位275个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新区及xxx新区艾草制品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新区艾草制品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“宁夏艾草深加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新区经济发展，为社会提供就业职位275个，达产年纳税总额1726.38万元，可以促进xxx新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
