宗地图制作标准

宗地图制作标准

编写人：孙中兴

审核人：

批准人：

批准日期：

北京新兴华安测绘有限公司信息工程部

二○一○年三月

变更记录说明

目录

一、宗地图的概念 (1)

二、宗地图的内容 (1)

第一部分 (1)

1.1宗地编号 (1)

1.2地籍图号 (1)

1.3权利人 (2)

第二部分 (2)

2.1 宗地号 (2)

2.2 土地利用现状分类 (3)

2.3 权利人 (3)

2.4 宗地面积 (4)

2.5 房屋注记 (4)

2.6 界址点号 (5)

2.7 界址线距离: (5)

2.8 长度、线型及其他规定： (6)

第三部分 (7)

3.1 绘图日期 (7)

3.2 审核日期 (7)

3.3 比例尺 (7)

3.4 绘图员 (8)

3.5 审核员 (8)

附图： (8)

宗地图制作标准

一、宗地图的概念

宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。它是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和有关情况的图件。

二、宗地图的内容

宗地图的内容通常与分幅地籍图保持一致，具体内容如下：

第一部分

1.1宗地编号

1.1.1 编号方式

采用10位编号方式，具体为：街道号3位+街坊号3位+宗地号4位；

1.1.2 字体样式

字体样式为“HZ”、对正为“左中”高度为图上“3.5mm”、旋转“0”、宽度比例“0.8”；

1.1.3 其他规定

宗地编号文字部分和数字部分要求水平保持一致；

1.2地籍图号

1.2.1 来源

由软件自动计算并生成宗地所在的图幅号，如4174.00-400.50；

1.2.2 字体样式

字体样式为“HZ”、对正为“左中”高度为图上“3.5mm”、旋转“0”、宽度比例“0.8”；

1.2.3 其他规定

地籍图号文字部分和数字部分要求在水平保持一致，同时保持宗地编号和地籍图号数字部分左侧垂直对齐；

1.3权利人

1.3.1 概念

指依法享有宗地占用范围内的土地使用权、他项权利的法人、其他组织和自然人；

1.3.2 字体样式

字体样式为“HZ”、对正为“左中”高度为图上“3.5mm”、旋转“0”、宽度比例“0.8”；

1.3.3 其他规定

权利人及具体名称要求在水平方向保持一致；

第二部分

2.1 宗地号

2.1.1 编号

原则上采用CASS直接生成的标准执行，如宗地号为0078则标注为78；即

2.1.2 字体样式

字体样式为“HZ”、对正为“中下”高度为图上“2.0mm”、旋

转“0”、宽度比例“0.8”；

2.1.3 其他规定

本宗地和邻宗地均需标注宗地号。

注：该条款适用于本宗地和邻宗地。

2.2 土地利用现状分类

2.2.1 依据

采用（GB/T 21010-2007）土地利用现状分类三位二级类标注，如：城镇住宅用地为071，街巷用地103；

2.2.2 字体样式

字体样式“HZ”、对正为“中上”、高度为图上“2.0mm”、旋转“0”、宽度比例“0.8”；

2.2.3 其他规定

原则上本宗地内标注土地利用分类号，邻宗地不标注；

注：本条款适用于本宗地。

2.3 权利人

2.3.1 分类

本宗地内标注本宗权利人，本宗地外标注邻宗权利人；

2.3.2 标注位置

原则上所有权利人保持水平方向，本宗地权利人标注于本宗地内位于中心位置的空白处，邻宗地权利人标注于距离对应的界址线图上15mm处；

2.3.3 字体样式

字体样式为“HZ”、对正为“左中”高度为图上“3.5mm”、旋转“0”、宽度比例“0.8”；

2.3.4 其他规定

对于权利人名称较长或四至空间较小时，可将权利人进行换行标注，但必须确保左侧垂直对齐；

注：本条款适用于本宗地和邻宗地。

2.4 宗地面积

2.4.1 来源

按照本宗地图上量算面积进行标注，一般情况由软件自动生成；

2.4.2 单位规定

面积保留2位小数，单位为米；

2.4.3 字体样式

字体样式为“HZ”、对正为“左中”、高度为图上“2.0mm”、旋转“0”、宽度比例“0.8”；

2.4.4 其他规定

原则上本宗地内标注面积，邻宗地不标注；

注：本条款适用于本宗地。

2.5 房屋注记

标注本宗地和邻宗地内的建筑物、构筑物等附着物及邻宗地紧靠界址线的附着物。

2.5.1 房屋结构注记

2.5.1.1 原则上按照数据库中生成注记进行标注，如“砖”、“混”等；

2.5.1.2字体样式为“HZ”、对正为“右中”、高度为图上“

3.0mm”、旋转“0”、宽度比例“0.8”；

2.5.2 房屋层次注记

2.5.2.1 原则上按照数据库中生成注记进行标注，如砖“2”，混“4”等；

2.5.2.2字体样式为“HZ”、对正为“左中”、高度为图上“2.4mm”、旋转“0”、宽度比例“0.8”；

注：1.房屋注记位置要求位于相应房屋中间位置；

2．本条款适用于本宗地和邻宗地。

2.6 界址点号

2.6.1 编号

以本宗地左上角第一个界址点为起始点即1号点，按照顺时针的方式依次编号；

2.6.2 字体样式

字体样式为“HZ”、对正为“中间”、高度为图上“2.0mm”、旋转“0”、宽度比例“0.8”；

2.6.3 其他规定

界址点号一律位于本宗地界址线外侧对应界址点处标注，原则上与界址点圆心水平或垂直对齐，如遇分户线可适当调整，标注半径为距离相应界址点圆心图上“2mm”，如遇特殊情况可放宽，但最远不得超过图上“3mm”；

2.7 界址线距离: