广东省五星级酒店分布状况与区位选择分析
一、广东省内各市五星级酒店名单
二、广东省内各市五星级酒店分布地图
1.广州
2.深圳
4.佛山
6.珠海
8.河源
10.江门
12.茂名
14韶关
16.湛江
三、酒店区位选择分析
酒店是旅游业接待设施的重要标志，一个地区旅游接待能力的大小通常用该地区拥有的酒店数量的多少来权衡，不仅如此，酒店还是一个地区的社交、娱乐中心，一座设计好的酒店往往是一个地区标志性的建筑物，酒店建筑与城市、地区景观相互辉映，也成为吸引游客的重要因素。一家酒店的经营，实际上从选址和设计时就开始了。因为他所在的地理位置、建筑造型和视觉效果、内部结构、功能布局的合理与否，都是经营成功的要素。
影响酒店区位选择的因素主要有地区综合投资环境、酒店的性质以及区位因素等。
1.地区综合投资环境
地区综合投资环境主要决定了一个城市豪华型酒店的数量和质量，投资环境越好的地区，五星级酒店的数量也就越多。国际酒店集团对投资地区和环境有严格的要求，并通过一系列指标体系综合测算出其综合投资指数，保证了投资的效益。
●21个城市聚合为7类
□第一类：广州市、深圳市
这两个城市各项指标表现优异，起龙头作用；
□第二类：珠海市、汕头市、中山市
这三个城市偏向于特区型经济；
□第三类：汕尾市、阳江市、潮州市、揭阳市、云浮市
这五个城市在地缘上接近或隶属于粤东翼和西翼地区；
□第四类：韶关市、梅州市、茂名市、肇庆市
这四个城市有较充裕的人力资源，但开发速度相对较慢；
□第五类：惠州市、江门市、湛江市
处于发展的中游水平；
□第六类：佛山市、东莞市
这两个城市定位于以区域性加工工业为主；
□第七类：河源市、清远市
由投资潜力分析与上文五星级酒店统计对比可验证出豪华型酒店分布基本符合上述结论。即投资环境越好的地区，五星级酒店的数量也就越多。在广东21个城市中，拥有五星级酒店的城市有17个。一类城市广州与深圳，五星级酒店数量分别多达17和16家。而二类和五类城市中的五星级酒店一般也有数家。三类与四类城市即两翼地区城市，一般则一个城市只有一家五星级酒店或者没有五星级酒店。
2.东莞——广东省五星级酒店区位分析中必须提到的一个特殊例子
东莞市位于广东省南部，珠江口东岸，东江下游的珠江三角洲。东莞在投资分析中属于第六类，加工类工业城市，其城市面积仅是广州市区的三分之二，但其挂牌的五星级酒店却多达21家，甚至高于省会广州。在一个城市中五星级酒店高度集中，必有其背后特殊的背景环境。2010年东莞GDP达到4246亿元，同比增长10.3%，经济规模国内排名第二十一，全球500强城市，排名195位。在东莞五星级酒店井喷的背后，是东莞另一个名称——世界工厂。
东莞经济以外向型为主，特别是工业，大部分的资金、原材料和产品销售都离不开国际市场。投资者来自香港、台湾及朝鲜、南韩、也门、越南、老挝、泰国、肯尼亚、英国、美国、瑞士、利比亚、芬兰、蒙古等20多个国家。目前，在投产的外商投资企业中，全球100强企业有1家，500强企业有4家，境外上市公司有8家。其中包括美国的杜邦、瑞士的雀巢、荷兰的飞利浦、德国的赫司特、法国的汤姆逊、韩国的三星、日本的日立、新日铁、索尼、住友金属、英国的太古集团、芬兰的诺基亚以及我国香港的伟易达等众多世界500强企业的入驻并定为总部，中国知名搜索引擎百度（中国）有限公司东莞分公司设立及东莞子曰等为之优秀设计、服务企业，只为东莞快速发展。
东莞经济总量规模不断扩大。2006年，全市生产总值2624亿元，工业总产值5512亿元；外贸进出口总额842.21亿美元。制造业实力雄厚，产业体系齐全。是全球最大的制造业基地之一，制造业总产值占规模以上工业总产值的90%以上，形成以电子信息、电气机械、纺织服装、家具、玩具、造纸及纸制品业、食品饮料、化工等八大产业为支柱的现代化工业体系。拥有全球500强企业45家，境外上市公司800多家，投资者来自世界20多个国家和地区，诺基亚、雀巢美极、三星、生益科技等一批国际知名企业。
石排一名政府官员表示，如果把东莞看作是一个拥有32个镇街和千万人口的大城市，东莞的酒店不算饱和，酒店是一种产品，市场对产品没有数量的要求，只有品质的要求，酒店的多少应该由市场来评判。“这么多的五星级酒店，都能够有自己的客源，都能够维持自己的收支平衡且还有盈利，这说明东莞的酒店还不算多。”从目前情况来看，酒店业的发展还是良性的，还在可控制的范围之内。
对东莞星级酒店是否已经饱和的问题，有业内人士分析认为，经过十多年的高速发展，东莞酒店业已朝着品牌化、规模化、集团化方向发展。在酒店业竞争异常激烈的东莞市场，具有良好品牌效应或集团协同作战能力的酒店，其经济效益和发展前景都是不错的。
东莞厚街国际大酒店市场部负责人李莉认为，东莞不少高级酒店，往往是业主方与管理方合二为一，自己盖楼自己经营，这与其他城市业主盖楼，再邀请国际知名酒店管理集团经营，形成鲜明对比。
“东莞本土成长起来的酒店管理企业，具备与国际知名酒店管理企业同台竞争且战而胜之的实力。”3.酒店性质
酒店是我国旅游企业中发展较早并且较为成熟的企业，迄今已有多种酒店类型，不同的酒店类型其顾客对象不完全相同，在地址的悬着上，也有不同的要求。如商务型的酒店，一般位置交通便利的城市中心，高档的商务饭店，一般比较豪华，舒适，服务设施齐备，可人入住或在此洽谈生意能体现其身份。度假型酒店，一般建在海滨，山区，温泉，森林等旅游风景区附近。对于会议型酒店，其位置也要求在交通便利的城市或景区。
这里以广州为例子，分析不同性质的酒店其区位选择的差别。
①豪华型商务酒店：
广州花园酒店位于地理位置极为
优越的广州市环市东路繁盛商业
区之心脏地带，是四通八达的交
通汇点。酒店是白金五星级饭店。
酒店每天提供数十趟穿梭巴士往
返白云国际机场和火车站。广州
地铁五号线在酒店门前成为连接
广州至东莞的枢纽站。广州市政
府统一规划的花园广场，将花园
酒店前广场与白云宾馆、友谊商
店、柏丽广场、世贸大厦等建筑
