消防维保质量检查内容及评分表

消防设施维护月份巡查测试记录
委托单位：
项目名称：
监督电话：
维保人员签字: 委托单位相关人员签字: 监督电话:
维保人员签字: 委托单位相关人员签字: 监督电话:
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
项日名称: 日期: 年月日
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
项日名称: 日期: 年月日
维保人员签字: 委托单位相关人员签字: 监督电话:
建筑消防设施月度维护保养记录表
项日名称: 日期: 年月日
建筑消防设施月度维护保养记录表
项日名称: 日期: 年月日
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项日名称: 日期: 年月日
维保人员签字: 委托单位相关人员签字: 监督电话:
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
项日名称: 日期: 年月日
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
维保人员签字: 委托单位相关人员签字: 监督电话:。

消防维保技术评审表主要包括以下内容：
评审目的：明确评审的目的和要求，如确保消防设备的正常运行、提高设备的可靠性等。

评审范围：明确评审的范围，如消防报警系统、喷水灭火系统、气体灭火系统等。

评审内容：包括设备运行状况、维护保养情况、安全性能等方面，具体可以细分为设备的外观检查、功能测试、故障排查等。

评审依据：明确评审所依据的标准、规范、技术要求等文件。

评审流程：明确评审的流程和步骤，如技术准备、现场检查、问题汇总、整改建议等。

评审人员：明确参与评审的人员及其职责和要求。

评审时间：明确评审的具体时间安排。

评审结果：汇总评审结果，包括设备运行状况、存在的问题及整改建议等，并给出综合评价。

整改要求：针对评审中发现的问题，提出具体的整改要求和时间安排，确保问题得到及时整改。

后续跟进：明确后续跟进的措施和要求，如定期复查、持续改进等。

在实际使用中，可以根据具体情况对评审表进行适当调整和修改，以满足实际需求。

中级消防设施操作员（维保检测方向）实操题库及评分标准四级/中级工（消防设施维保检测职业方向）一、设施操作1.考场准备：设定火灾报警控制器（联动型）在手动或自动状态2.考核要求：能完成火灾报警控制器（联动型）手动自动状态的切换操作3.考核时间：2分钟4.配分与评分标准：鉴定点二：现场消防设备工作状态判别★1.考场准备：火灾报警控制器（联动型）处于正常监视状态2.考核要求：能通过火灾报警控制器（联动型）判别现场消防设备的工作状态3.考核时间：2分钟4.配分与评分标准：鉴定点四：总线式消防联动控制器的手动操作★1.考场准备：火灾报警控制器（联动型）处于正常监视状态2.考核要求：能手动操作总线式消防联动控制器3.时间：2分钟4.配分与评分标准：鉴定点五：消防联动控制器直接手动控制单元操作★1.考场准备：火灾报警控制器（联动型）处于正常监视状态，直接手动控制单元处于手动禁止状态2.考核要求：能操作消防联动控制器直接手动控制单元启动消防水泵、防烟和排烟风机3.考核时间：2分钟鉴定点九：自动喷水灭火系统电气控制柜操作★1.考场准备：自动喷水灭火系统泵组电气控制柜组件齐全且工作正常2.考核要求：能操作湿式自动喷水灭火系统消防泵组电气控制柜3.3.考核时间：2分钟4.4.配分与评分标准:鉴定点十二：消防应急广播操作★1.考场准备：火灾报警控制器处于正常监视状态，消防应急广播组件齐全，广播功放电源开关关闭2.考核要求：能使用消防应急广播设备录制、播放疏散指令，能使用话筒广播紧急事项3.考核时间：2分钟4.配分与评分标准：鉴定点十三：防烟排烟系统操作★1.考场准备：机械防烟系统，机械排烟系统，火灾自动报警及联动控制系统2.考核要求：能手动操作防烟排烟系统3.考核时间：4分钟4.配分与评分标准：鉴定点四十：火灾自动报警系统联动功能测试★1.考场准备：火灾自动报警系统及相关组件，处于正常工作状态。

2.考核要求：能掌握火灾自动报警系统联动功能测试方法。

消防维保月度检查表正式版消防月度维保检修记录表维保日期：年月日上海智源安保消防工程附件1：学校、幼儿园（托儿所）消防安全检查导则（试行）被检查单位：栗子乡大湾完全小学校单位地址：栗子乡联合村2组□火灾高危单位□消防安全重点单位□公安派出所列管单位□一般单位住宿床位数：15张住宿人员数：15人主要负责人：谭飞职务：校长联系：检查时间：2021年6月17日17时检查发现问题及整改建议：1、线路老化，准备暑假整改检查人员（签名）：谭飞、王玉璐、冉明华、游力苏、被检查单位主要负责人（签名）：被检查单位确认（盖章）：学校、幼儿园（托儿所）消防安全检查诊断表附件2：学校（幼儿园）消防安全管理十条规定第一条【消防安全责任】学校（幼儿园）应当依法建立并落实逐级消防安全责任制，明确各级、各岗位消防安全责任人及工作职责。

学校（幼儿园）的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责，统筹安排本单位消防安全管理工作。

单位或消防安全责任人应当根据需要确定消防安全管理人，负责组织实施日常消防安全管理工作，主要履行制定落实消防安全制度，组织开展防火巡查和检查、火灾隐患整改、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练等职责。

实行承包、租赁或委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任。

第二条【管理人员及部门】学校（幼儿园）应当确定专（兼）职消防管理人员；属于消防安全重点单位的学校（幼儿园）应当设置或确定消防工作归口管理职能部门。

消防工作归口管理职能部门、专（兼）职消防管理人员在消防安全责任人或者消防安全管理人的领导下开展消防安全管理工作。

第三条【防火巡查】学校（幼儿园）应当明确防火巡查的人员和部位，开展每日防火巡查。

寄宿制的学校（幼儿园）夜间应当至少开展2次防火巡查。

学校（幼儿园）的食堂、体育场馆、会堂等场所在使用期间的防火巡查应当至少每2小时一次。

消防报警系统主机功能日检查及维修记录 年 月 日 时 间：

控制室主机系统 报警功能、 火警（数） 故障报警功能、故障（数） 火警优先功能 电脑及CRT工作状况 楼层显示器工作状况 打印机 电源工作情况 备注 主电 备电

系统故障维修情况 故障部位 故障设备类型 维修情况及处理意见 部门意见 部门负责人： 检查人： 消防系统日常巡检记录表 年 月 日 序号 工作内容 检查区域 设施数量 检查比例 设施外观 设施工况 故 障 改善情况 检查人员 备 注

1 消防气压给水设备检查

2 管道阀门检查

3 喷头检查

4 室内消火栓检查

5 湿式报警阀检查

6 防火门检查

7 防火卷帘检查

8 消防风机、风口、风阀检查

9 疏散指示灯检查

10 消防水泵结合器检查

11 消防电话、消防广播检查

部门负责人： 检查人： 消防系统联动测试记录表 序 号

设 备 测 试

抽 检 设备名称 安 装 区 域 地址回路 编号 外观 控制对象及数量 测试方式 测试结果 处理意见

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 部门意见: 年 月 日 测试人： 年 月 日 喷淋泵、消防栓泵测试记录表 年 月 日 序号 位置及其它 设备类型 安装位置 工作电源 工作状态 启动方式 启动运行时间(秒) 启动后管网压力 常用或备用状况

泄压阀（泄压压力） mpa是否正常 常用 备用 联动 手动

①现场手动 ②控室手动 ③联

动

1 喷淋泵1#

喷淋泵2#

2 消火栓泵1# 消火栓泵2# 部门负责人： 检查人：

喷淋、消防气压罐实测记录表

年 月 日

序号 位置及其它 设备类型 安装位置 及外观 工作电源 工作状态 试验方式 启泵压力 设计启泵压力 停泵压力 停泵压力 泵工作状况 （常用或备用） 备 注 常用 备用 自动 手动

1 消火栓稳压泵（罐）

2 喷淋稳压泵（罐） 部门负责人： 检查人： 管道阀门启闭试验记录表 年 月 日 设备地址 所属系统 铅封/锁封情况 外观/渗漏 启闭状态 启闭工况 备注 喷淋 消防栓 上锁 未上锁 好 坏 开 关 正常 不正常

消防维保检查表内容汇总
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消防设施维护月份巡查测试记录
委托单位：
项目名称：
监督电话：
维保人员签字: 委托单位相关人员签字: 监督电话:
维保人员签字: 委托单位相关人员签字: 监督电话:
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
项日名称: 日期: 年月日
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
项日名称: 日期: 年月日
维保人员签字: 委托单位相关人员签字: 监督电话:
建筑消防设施月度维护保养记录表
项日名称: 日期: 年月日
建筑消防设施月度维护保养记录表
项日名称: 日期: 年月日
建筑消防设施月度维护保养记录表
项日名称: 日期: 年月日
维保人员签字: 委托单位相关人员签字: 监督电话:
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
项日名称: 日期: 年月日
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
建筑消防设施月度维护保养记录表
维保人员签字: 委托单位相关人员签字: 监督电话:。

消防系统维保服务评价表
项目名称评价周期年月维保单位名称
负责人联系电话
消防系统维保服务保养及时性：□按时（每月一次）□不按时
急修及时性：□及时□不及时
设备及机房卫生状况：□无积灰□轻微积灰□积灰较多
维修保养反馈：□及时□不及时
服务质量：□好□一般□差
配件价格：□高□偏高□适中
付款意向：（请填写同意全额付款或按百分比支付或不同意付款）
对目前消防系统维保工作的意
见和建议：
备注：此表共一式三份，一份管理处留存，一份交与维保单位保存，一份交品保部保存。

区域经理审核/日期：评价人/日期：
杭州高盛物业管理有限公司QR0701-2
消防系统维保服务评价表
项目名称评价周期年月
维保单位名称
负责人联系电话
消防系统维保服务保养及时性：□按时（每月一次）□不按时
急修及时性：□及时□不及时
设备及机房卫生状况：□无积灰□轻微积灰□积灰较多
维修保养反馈：□及时□不及时
服务质量：□好□一般□差
配件价格：□高□偏高□适中
付款意向：（请填写同意全
额付款或按百分比支付或不
同意付款）
对目前消防系统维保工作的意
见和建议：
备注：此表共一式三份，一份管理处留存，一份交与维保单位保存，一份交品保部保存。

区域经理审核/日期：评价人/日期：。

消防维保考核办法一、考核目的1、保障消防系统的正常运行，提高设备的稳定性。

2、提高维保人员工作积极主动性，全面提升技术管理水平和工作效率。

3、建立消防系统维保队伍工作质量和工作量的评价体系，为维保队伍考核和延续提供依据。

二、考核对象消防系统维保单位三、考核内容1、日常故障处理情况由安保部门登记，记录形成《消防系统维保情况记录表》（见附表一）。

2、每季度进行消防系统维保季度抽查。

抽查情况登记在《消防系统维保季度抽查情况表》（见附表二）。

3、年度评价来源于该年度四个季度的评价。

乙方维保第一期第一个月进厂熟悉、检修设备，原则上不对其评价考核。

维保第一期第一季度不足三个月，按一个季度进行评价。

四、考核组织1、季度抽查组成员由设备管理部分管领导、安保部分管领导、设备部电气管理员、安保部管理员、消控员组成。

2、季度抽查时间为该维保季度内，由设备管理部不定期组织。

3、考核采取百分制，满分为100分。

依据《消防系统维保情况记录表》、《消防系统维保季度抽查情况表》，对不满足要求的进行逐项扣分，计划执行情况、文档资料归集、安全维保情况由设备部管理员及安保部管理人员检查反馈，未按要求执行到位的，逐项扣分。

最终评价情况记录在《消防系统维保情况季评价表》（见附表三）。

五、考核细则1、日常维保情况旨在考核维保队伍维保响应情况和技术水平，主要考核维保响应时间和故障修复时间。

未按要求到达现场的，一般故障每次扣2分，严重故障每次扣3分，未按要求恢复设备正常运行的，一般故障每次扣2分，严重故障每次扣3分。

具体考核项目和标准见《消防系统维保情况记录表》。

2、季度抽查项目依据本季度维保计划抽取，每次抽查前由抽查组成员随机抽取，抽查内容应涵盖火灾警报装置、火灾探测器、空气采样系统、联动系统、气体灭火系统、预作用喷淋系统、广播系统、消控中心控制设备等，设备维保标准参照月度维保计划表和《消防系统维保季度抽查情况表》。

发现不符合要求的，每项扣3分。