外墙及屋面保温施工方案
一．工程概况
1.1 工程基本情况
1、工程名称：上海浦东古北御庭公寓式酒店幕墙装饰工程
2、建设地点：上海市浦东新区龙汇路55弄
3、建筑高度： 62.7米
4、项目性质：公寓式酒店
5、建设单位：上海浦东古北置业有限公司
6、总包单位：浙江宝业建设集团有限公司
7、监理单位：上海四海建设工程造价咨询监理有限公司
8、建筑设计：中国联合工程公司
9、外墙保温面积：约4000平方米
1.2 外墙保温做法
本工程外墙采用40mm厚岩棉薄抹灰外墙外保温系统，做法（从内而外）：
1、砼墙（刷一道砼界面处理剂）
2、防水砂浆找平层
3、界面剂（粘结剂）一道。
4、40厚岩棉板（A级不燃），专用固定件固定。
5、抹面胶浆复合耐碱网格布。
6、石材、玻璃幕墙等。
1.3 平屋面做法
本工程屋面采用65mm厚泡沫玻璃保温板，做法（从上而下）：
1、40厚C20细石混凝土找平层(配Ø4@150x150双向钢筋网)
2、65厚泡沫玻璃保温层
3、4厚自粘式改性沥青防水卷材
4、1.5厚聚氨脂涂膜
5、20厚 1:3水泥砂浆找平层
6、1:8粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄处为30
7、现浇钢筋混凝土屋面板
二．编制依据
(1)《建设节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007
(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2011
(3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
(4)《墙体节能建筑构造》 06J123
(5)《建筑外墙外保温系统用岩棉制品》
(6) 《外墙外保温建筑构造图集》10J121
(7) 《屋面工程技术规范》GB50345-2004
（8）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
（9）《屋面节能建筑构造》06J204
（10）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
（11）《泡沫玻璃绝热制品》JC/T647-2005
（12）《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2009
（13）《居住建筑节能设计标准》DG/TJ08-205-2008
（14）国家、地方、行业现行法律、法规
三．施工部署
1．施工准备
1.1外墙抹灰基层用1:3防水水泥砂浆整体找平，保证基面平整度偏差不超过3mm，并按照GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》中关于一般抹灰工程的质量要求进行验收。
1.2 外墙保温采用岩棉板，为确保施工可行性，根据现场实际情况，首先在外墙合适位置完成样板，材料经检测单位检测合格并出具合格检测报告后，方可进行大面积施工。
2．安全技术交底
进场施工前，总包单位负责对保温分包单位相关人员进行现场安全技术交底工作。施工时严格按照安全技术交底要求进行。
3．材料准备
所有原材料进场时相关质保资料应齐全，及时上报至监理单位，验收无误后堆放在指定场地。4．系统及材料性能指标
岩棉板的性能指标
厚度（MM）40.0
干密度（KG/M3）140
导热系数（W/M.K）0.048
修正系数 1.15
燃烧性能A级
泡沫玻璃的性能指标
厚度（MM）65.0
干密度（KG/M3）160
导热系数（W/M.K）0.052
燃烧性能A级
抹面胶浆的性能指标
四、防水砂浆层施工工艺
一、材料要求
1．防水砂浆内掺砂浆防水剂（施工工艺按F-511A防水剂为例，使用前现场报审进场防水剂），其检测要求应符合《砂浆、混凝土防水剂》JC474-2008规定要求。掺量为水泥质量的0.8%。
2．水泥：宜采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5Mpa，严禁使用过期或受潮结块水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。
3．砂：砂宜选用中砂，含泥量不大于1%，硫化物和硫酸盐含量不大于1%。
4．水：拌制素浆、砂浆用水，应符合《混凝土拌合用水标准》JGJ63-2006规定要求。
二、施工准备
1．技术准备
①.作业人员应持有工程所在地建设行政主管部门颁发的上岗证。
②.施工前作业人员对防水层施工要求进行详细的了解，掌握施工图中的各种细部构造及有关设计要求。
③.施工前必须根据设计要求和产品说明书确定防水砂浆的配合比。
④.施工前应施工样板，验收合格并经确认，使每个作业人员明确操作规程、技术和质量标准。
2．主要机具
主要机具：砂浆搅拌机、扫帚、抹布、凿子、锤子、腻子刀、钢丝刷、台称、水桶、称料桶、拌料桶等。
3．作业条件
①.外墙砂浆防水层施工前，应先安装门窗框的预埋铁件，并对墙面进行检查，当有蜂窝、麻面、孔洞缺陷时，应先行堵塞后方可进行砂浆防水层施工。
②.外墙砂浆防水层施工时，基面应坚实、平整、粗糙、洁净，并充分湿润，不得有明水。
③.当做找平层或面层的水泥砂浆防水层凝结后应进行养护，养护时间不得少于3天。
④.外墙雨水斗、水落口等出墙面部位的交界处，要做增强防水处理。管口部分要与楼面防水层相连接。水泥砂浆防水层施工时，基层应先刷一道F-511A水泥素浆。
⑤.门窗框与墙体安装缝隙要应用防水砂浆嵌填饱满，不得使用混合砂浆。
三、砂浆防水层施工工艺流程：
基层检查、清理→细部处理→涂抹防水素浆→抹压防水砂浆→养护→防水层检查→验收
A. 在砌块墙面施工工序：8mm防水砂浆→2mm防水素浆→8mm防水砂浆→5小时后压实一遍。
B. 在混凝土墙面上施工工序：2mmF-511A防水素浆→8mmF-511A防水砂浆→8mmF-511A防水
砂浆→5小时后压实一遍。
1．基层检查、清理：
防水层施工前基层应平整、粗糙、坚固、洁净，不起皮、不起砂、不酥松。基层应充分润湿，但不得有积水。将凸出基面的混凝土剔平，将松动的石子除掉，当基层有裂缝、麻面、孔洞或缺口接茬处不光滑时，应根据具体情况预先处理。
2．防水素浆和防水砂浆的配制
防水砂浆灰砂比为1﹕ 2.5，强度不得低于M7.5。
如采用现场搅拌可参考以下配比：
F-511A稀释液 F-511A﹕水=1﹕50
防水素浆水泥﹕稀释液=1﹕0.55
防水砂浆水泥﹕砂﹕稀释液=1﹕ 2.5﹕0.55
3．防水层施工：
ａ、润湿基层，涂刷或涂抹约2mm F-511A防水素浆。素浆层要涂抹均匀，不能形成堆积。待防水素浆初凝前，抹压15mm F-511A的防水砂浆（分两层施工），防水层各层应连续施工，紧密结合。施工时，防水砂浆应抹压密实，以保证防水层具有符合要求的抗渗防水能力。抹压砂浆时，要压入素浆层，以保证砂浆层与素浆层紧密接合。
ｂ、留茬时，应留阶梯坡形茬，各层接茬应错开150mm，离阴阳角处不得小于250mm。接茬时应依层次顺序操作，层层紧密搭接。
ｃ、防水砂浆抹压完成后，应于初凝前进行二次抹压。
ｄ、砂浆防水层宜连续施工，不宜留施工缝，如必须留茬，则应留阶梯坡形茬，并应离阴、阳角，穿墙管线250mm以上，墙面宜留横向接缝。
ｅ、立面防水层施工时为方便施工及保证工程质量结合实际工程可挂网施工。
4．细部做法：
阴阳角做成R角（阴角直径宜大于50mm、阳角直径宜大于10mm）。后浇带、施工缝、穿墙管根部等节点处应用柔性密封材料进行密封处理。
四.质量标准
1．主控项目
①.水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。
检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
②.外墙面防水施工完后，应经作淋水检验。必须做到无渗漏。
检查方法：雨后或淋水检验。
③.外墙水泥砂浆防水层分隔缝位置和间距应符合设计要求。
检查方法：观察和尺量检查。
④.水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢靠，无空鼓现象。
检查方法：观察检查。
2．一般项目
①.水泥砂浆防水层表面平整、密实，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷。
检查方法：观察检查。
②.水泥防水层的平均厚度应符合规定和设计要求，最小厚度不应小设计厚度的85%。层应粘结牢固。表面平整度允许偏差5mm。
检查方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。
③.水泥砂浆防水层施工缝留槎位置正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。
检查方法：观察检查。
五.施工注意事项
1．基层不得有酥松、起砂、起皮等缺陷。出现裂缝应予修补。
2．防水层不得有裂纹、脱皮、空鼓、脱落、开裂、孔洞、收头不严等缺陷。
3．外墙不同材料交接处应在找平层中附加钢丝网，网的宽度宜为200-300mm。
4．光滑的混凝土墙面或轻质墙体找平时，要设置一道素水泥浆结合层。
