住宅竣工验收方案及汇报
- 格式:doc
- 大小:64.01 KB
- 文档页数:21
东润·华景工程
竣
工
验
收
资
料
郑州新华重型机器有限公司
目录
一、单位工程(地基与基础、主体、竣工)验收联系单
二、验收组人员组成情况表
三、建设单位
1、单位工程竣工验收方案
2、工程参建方工作情况报告
3、建设单位工作情况汇报
四、设计单位
1、工程参建方工作情况报告
2、设计单位工作情况汇报
3、设计质量检查报告
五、勘察单位
1、工程参建方工作情况报告
2、勘察单位工作情况汇报
3、勘察质量检查报告
六、监理单位
1、工程参建方工作情况报告
2、监理单位工作情况汇报
3、工程质量评估报告
七、施工单位
1、工程参建方工作情况报告
2、施工单位工作情况汇报
3、竣工报告
4、单位工程实测实量
5、单位工程观感验收记录
6、单位工程水电安装验收记录
7、单位工程质量控制资料核查记录
8、工程竣工验收报告
东润·华景6#、9#楼工程于2013年10月18日开工,于2015年05月15日竣工验收。建设单位组织勘察、设计、监理、施工有关人员组成竣工验收组。由监理单位(英泰克工程顾问(上海)有限公司)提出竣工验收方案,提交竣工验收组充分讨论,确定该工程竣工验收方案。
一、工程概况:
东润·华景工程位于郑州市中牟县商都大道以北,振兴路以南通惠路以西。本次验收范围包括6#楼、9#楼。全部为7层花园洋房住宅。
本次竣工验收总建筑面积为4079.24㎡。各楼号结构类型为剪力墙结构,结构安全等级为二级,建筑耐火等级为二级,抗震设防烈度为七度,设计使用年限为50年。
本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑节能、智能建筑、电梯等9个分部工程,质量控制资料完整齐全;安全和功能检测资料完整、符合要求;主要功能项目的抽查结果符合各专业质量验收规定;观感质量效果好;完成合同内容、符合设计文件、工程技术标准,经自检质量合格。
二、参建单位:
1、建设单位:郑州新华重型机器有限公司
2、设计单位:河南省建筑纺织设计院有限公司
3、勘察单位:郑州岩土勘察设计院
4、监理单位:英泰克工程顾问(上海)有限公司
5、施工单位:中建二局第二建筑工程有限公司
三、验收依据:
本次验收依据包括
1、施工图纸及变更文件
2、施工合同
3、国家法律法规及标准规范
1)、《工程测量规范》 GB50026-2007 2)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 3)、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 4)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011 5)、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 6)、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 7)、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 8)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2010 9)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 10)、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-2006 11)、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-2006 12)、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011 13)、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 14)、《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2003 15)、《混凝土质量控制标准》 GB50164-92 16)、《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2003 17)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 18)、《综合布线系统工程验收规范》 GB50312-2007
19)、《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》 GB50255-96 20)、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-2012
四、验收时间、地点、验收组成员:
本工程竣工验收时间确定为2015年5月15日,验收地点为东润华景工程现场,参加验收人员分为观感组、实测实量组、安装组、资料组。验收组成员及详细分工见验收组成员名单表。
五、本工程竣工验收主持人和参建各方主汇报人:
工程竣工验收主持人:陈高友
1、建设单位主汇报人:陈高友
2、勘察单位主汇报人:贾尚星
3、设计单位主汇报人:桂裕赞
4、监理单位主汇报人:代文行
5、施工单位主汇报人:张学飞
六、验收程序
由建设单位组织各参建单位项目负责人及有关人员进行验收,邀请监督站有关人员进行监督指导,具体程序如下:
1、到会人员在签到表上签字;
2、监理单位核查各参验单位人员资质;
3、建设单位宣读工作情况汇报;
4、勘察单位宣读质量检查报告;
5、设计单位宣读质量检查报告;
6、施工单位汇报工程施工情况;
7、监理单位宣读工程质量评估报告;
8、主持人宣读验收分组单位,人员及分工名单;
9、分组进行现场质量控制资料核查与工程实体检查;
10、分组汇报查验意见,由主持人统一意见;
11、参验各方对工程质量做全面评价,待整改完毕后五方再签署验收意见;
12、验收不能形成一致意见时,由验收主持人当场提出协调意见及解决办法,形成统一意见后,重新组织工程验收;
13、监督单位发表监督意见;
七、验收内容
1、观感质量
观察检查室内墙面、顶棚表面质量,楼地面表面质量,进户门、门窗表面及安装质量,露台栏杆表面及安装质量;屋面砖外观质量,女儿墙泛水槽、天沟外观质量;楼梯间墙面、踏步外观质量;外墙面砖、涂料外观质量。管道接口、管道平直性、支架安装、检查口、地漏、配电箱、接线盒、开关、插座、局部等电位安装质量;雨水口、防雷与接地安装质量;配电箱、接线盒、开关安装;室外雨水管安装质量。
2、实测实量
根据规范要求进行选点检查,包括室内几何尺寸、墙面平整度、垂直度,阴、阳角方正顺直,楼地面平整度,门窗、露台栏杆垂直度、高度;天沟宽度、坡度,屋面砖平整度、坡度;楼梯踏步平整度、垂直度;外墙面砖、涂