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建筑节能工程质量评估报告
工程名称：郓城县和馨家园16#-21#楼工程
监理单位（章）郓城县建设工程监理中心
2016年12月1日
建筑节能工程质量评估报告
一、工程概况：
1、工程名称: 郓城县和馨家园16#-21#楼工程
2、建设单位：郓城东置业有限公司
3、设计单位：郓城县建筑设计院
4、施工单位：郓城县博大建筑建筑工程有限公司
5、监理单位：郓城县建设工程监理中心
本工程位于郓城县南环路以南一中西街东，本期共六个单位工程，总建筑面积20205.25 m2。具体如下：
16#住宅楼6层，建筑面积3756.54m2。结构类型为砖混结构；
17#住宅楼6层，建筑面积3756.54m2。结构类型为砖混结构；
18#住宅楼6层，建筑面积3487.87m2。结构类型为砖混结构；
19#住宅楼6层，建筑面积3487.87m2。结构类型为砖混结构；
20#住宅楼6层，建筑面积3177.63m2。结构类型为砖混结构；
21#住宅楼6层，建筑面积2538.88m2。结构类型为砖混结构；
二、监理工作情况概述：
1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行审核。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。
2、编制原材料取样送检计划，格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质保书、复试报告等。
3、编制施工阶段旁站案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目
监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理案”，监理人员按案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。
4、在节能施工过程中监理人员采取巡视、平行检验及对重要工序、关键部位采取旁站监理等手段控制工程质量。通过事前对墙面基层、屋面找平层、门窗洞口组织施工单位进行验收；事中对隐蔽部位、保温层厚度、粘结强度、保温层平整垂直度、门窗固定片发泡剂等按规定与施工案进行检查验收；事后对抹灰面层（抗裂砂浆）平整度、门窗打胶质量等进行检查，在下道工序前组织施工单位对保温层进行验收。
三、工程质量评估依据
1、设计施工图、设计变更、图纸会审记录及施工图审查意见书；
2、经批准的施工案；
3、经批准的监理规划及监理细则；
4、《建设工程监理委托合同》《建设工程施工合同》等合同文件
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013；
6、《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-2007；
7、《节能建筑评价标准》GB/T50668-2011；
8、《建设工程监理规》（GB50319—2013）；
9、《砌体施工质量验收规》GB50203-2011
10、《混凝土工程施工质量验收规》GB50204-2015
11、《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2010
12、《屋面工程施工质量验收规》GB50207-2012
13、《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001
四、建筑节能工程设计概况：
1、墙体节能工程
主断面做法：40mm厚模塑聚苯板
热桥部位：40mm厚模塑聚苯板，不采暖楼梯间隔墙：20mm保温砂浆
2、门窗节能工程
外门：均为钢质保温防火防盗门，外开；
外窗：塑钢推拉窗等开启形式；
玻璃：5+12+5双层中空玻璃；
3、屋面节能工程
包含结构层、防水层、保护层、70mm厚挤塑聚笨板保温层、面层等的
4、地面节能工程
毗邻不采暖空间的地面：不采暖房间（架空层）顶板下30mm厚模塑聚笨板（按设计中的全部做法）；
5、采暖节能工程
低温热水地板辐射采暖，20mm厚挤塑聚笨板保温层（或发泡水泥）；
五、节能工程原材料进场验收及检测情况：烧结多砖：规格240*115*90，由郓城县新誉建材厂和郓城健建材厂生产供货。
模塑聚笨板：规格600*1200*40，由郓城县正泡沫板生产；
挤塑聚笨板：规格600*1200*70，由郓城县吉能建材科技有限公司生产；
普通网：规格160克每平米，由巨野县齐玻纤网厂生产
保温砂浆：16#17#楼由巨野福佑灌业生产;18#19#：由阳信三易砂浆厂生产20#21#楼由北京唯一诺生产。
工程所用原材料进场时均格审查了出厂合格证明文件，所有聚笨板均进行了见证取样检测，检测结果符合设计及规要求。
工程所用材料厚度均不低于设计及规要求。
六、成品门窗进场验收及检测情况：
外门：钢质保温防火防盗门，由郓城县泰嘉门业生产；
外窗：塑钢窗，由郓城县华龙门窗生产；型材是淮海
玻璃：5+12+5双层中空玻璃，由花都商埠朝国玻璃经销商生产；
门窗进场时均格审查了出厂合格证明文件，塑钢窗进行了见证取样“五性”检测，检测结果符合设计及规要求。
七、分部、分项工程施工情况
1、主体结构工程：由郓城县博大建筑工程公司施工，墙体材料采用多砖，与设计相符。
2、屋面保温：保温层采用70mm厚的挤塑板，与设计相符。
3、外墙外保温工程：16#17#楼由正恒建筑工程有限公司施工；18#19#楼由正强建筑工程有限公司施工；20#21#楼由郓城天元建筑工程有限公司施工。其中：
墙体主断面：保温板厚度40mm厚聚苯板。
热桥部位处理：腰线外侧面40mm厚聚苯板；外窗洞口侧面、空调板等凸出外墙的构件表面胶粉颗粒砂浆抹面。
4、毗邻不采暖空间顶板保温工程：板下粘贴模塑聚笨板厚度30mm，符合设计及规规定
5、不采暖楼梯间隔墙保温工程：胶粉颗粒砂浆抹面20mm厚；
6、采暖工程：保温层为40mm厚模塑聚笨板（或发泡水泥）；
7、外门工程：由郓城县泰嘉安装，门框与墙体的间隙用发泡胶嵌填，密封胶封闭；
8、外窗工程：由郓城县华龙加工和安装，窗框与墙体的间隙用发泡胶嵌填，密封胶封闭；
八、分部、分项工程施工情况
分项工程检验批质量验收情况：
各分项工程检验批质量验收均有现场监理工程师、业主现场负责人和施工单位共同进行检查验收，并及时做好各检验批质量的验收记录。对不符合要求的检
