工业园区战略合作协议范本
甲方：
乙方：
为加大工业园区__________ 产业招商力度，加快工业园建设，
甲、乙双方经过友好协商，按照自愿、平等互利、共同发展的原则，
对工业园建设项目达成如下合作开发协议：
第一条、合作方式
甲方以约________ 亩的合法的建设用地作为出资，乙方以该
项目所需要的全部建设资金作为出资，并通过招拍挂的方式取得土地
使用权。建成后房屋的产权、土地使用权均归乙方所有，房屋的使用权、收益权按协议约定归甲乙双方所有。甲乙双方联合投资建设工业园建设
项目，按甲乙双方约定共享利润、共承风险，共
同开发经营
第二条、合作项目
该项目位于______________________ ，占地约计_______ 亩。以上地块的土地面积以土地部门确权数据为准。
第三条、合作时间
本协议自____ 年____ 月____ 日起生效，至_____ 年 ____ 月 ____ 日失效。
第四条、甲方的义务
1、负责按本协议要求时限将地上附着物、附属物清理完毕，
达到进场条件，并承担相关费用。
2、在项目建设过程中，甲方负责周边的民事关系的协调，确
保项目的顺利施工，并配合乙方的项目手续办理。
3、配合乙方进行项目政策的申请及相关手续的办理。
4、配合乙方进行入驻企业税收政策落实所需的相关手续。
第五条、乙方的义务
1、负责办理本协议约定的应办理的规划建设手续并承担相关
费用
2、负责提供建设资金，组织项目开发建设，负责项目管理，确保
工程质量及施工安全。
3、负责项目后期房产手续的办理，并承担相关费用。
4、负责同入驻企业签订租赁协议，支付甲方应得租金收益。
第六条、利益分配
甲乙双方按照项目建筑面积_____ ：____ 的比例分配房产使
用权并获取各自收益，原则上按独立建筑物划分，明确双方收益权所属楼座。甲方拥有分得房产的使用权和收益权，但乙方不得对甲方分得房产进行处置。
第七条、违约责任
1、甲方确保在协议签订后，______ 日内将该地块拆迁完毕，
达到开工条件，若 ____ 日内甲方仍未拆迁完毕，每延迟一天，甲方向
乙方支付该项目总投资额 ______ %的违约金。
2、乙方确保甲方将该项目地块交付乙方进行开工建设之日起
_____ 个月内建设竣工，若乙方在______ 个月内仍未竣工，每延迟一天，乙方应向甲方支付该项目总投资额 ______ %的违约金。
3、因为不可抗力的自然灾害或政府原因造成工程停工等后果，工期顺延，甲乙双方互不追究相关责任。
第八条、其他
本协议一式___ 份，甲乙双方各执____ 份，自双方签字或盖
章后生效。
甲方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
签约日期：________ 年______ 月_______ 日
乙方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
签约日期：________ 年______ 月_______ 日
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同
是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。⑵合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力⑴
