消防泵房管理制度
消防泵房是提供消防用水的关键部位，是直接关系到生命、财产安全的重要部位，为管理好消防泵房，明确职责，特制定本制度：
1、消防责任人按有关规定建立健全消防泵房管理制度与设施管理档案，并制定管理台帐，定期检查与记录。
2、消防泵房、地下水池、消防水系统及相关机电设备由义务消防人员、安全员负责监控，定期检查保养、维护及清洁清扫，并做好记录。
3、其他人员不得操作，无关人员不得进入泵房。
4、消防泵房配电控制箱柜附近不得存放杂物，通道宽敞，整洁有序。
5、消防泵在正常运转下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。
6、消防泵供水系统每周进行检查，并进行一次“自动、手动”操作检查,每季度进行一次全面维保。
7、泵房控制回路电源应每月进行检查，检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下，自动运行。
8、每周一次对水泵进行巡视，检查水泵、管道接头与阀门有无渗漏水；检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示；检查水池液位，低于85%时，进行加水。
9、消防泵房每周打扫一次，消防泵及管道每月检查、清洁一次，并进行润
滑、紧固、调整，做到无污迹、无灰尘、无垃圾，确保泵房地面与设备外表的清洁。
二次供水房管理制度
一、水泵房设备等由管理处指定专人负责监控、清洁及日常运行巡视。定期检查、保养、维护、清洁、并认真做好记录。解决不了的问题，要书面上报主管部门。
二、水泵房内机电设备、仪器由值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮。
三、消防泵、生活泵、污水泵及各类控制开关、按钮、阀门应有明显操作标志，标志简单易懂，正确无误。
四、水泵、仪表、阀门控制开关应定期检查，发现问题及时通知工程部机电维修组进行维修、更换，确保控制性能良好。
五、生活水泵、消防水泵、稳压水泵在正常情况下，选择开关位置为自动档，所有操作标志均应简单明确。
五、定期维护保养供水设施，随时掌握及查询供水设备、仪表运行情况，了解水池（箱）及配套管道、阀门情况，发现问题及时向管理处汇报，并协助维修人员维修。
六、运行值班人员要定期对生活水泵房进行巡视检查并作好巡视记录。
七、水泵房卫生每周打扫一次卫生，生活水箱每半年清洗一次，水泵每周
清洁一次。
八、发现异常问题，及时处理，确保设备的正常运行。
消防监控中心岗位职责
1.严格遵守提前10分钟签到制度，上岗后应始终保持精力充沛，且不因个人情绪影响工作。
2.消防、监控中心属大楼重地，未经同意不允许外部门人员进入。
3.坚守岗位，认真监控，及时报警，保证大楼与客人的安全。严禁脱岗与玩忽职守；严禁在工作岗会客、睡觉。
4.做好监控、报仪器清洁保养工作，当监控室仪器、电视监控设备、消防、安全报警设施如出现故障，应立即报告工程部或维保单位进行检修，并做好详细记录。
5.熟悉安保监控、消防报警等设备的技术性能及操作方法，熟悉各部门消防设备分布的情况，监控中心值班员应熟知电视监控设备、消防、安全报警设施的操作与报警程序。掌握简单的维修保养与除尘工作，爱护消防，监控设施、严禁违规操作。
6.发现重大问题与可疑人员，应立即采取监控、跟踪措施，同时报告班长前往处置，做好书面记录。
8.严禁将大楼电视监控范围、部位与盲区向他人泄露，严禁将公安、国家安全机关布置的工作任务向外泄漏。
9.协助车场岗做好车辆登记工作。保管本岗位所有的设备与设施，交接班时应对设备与物品的种类、数量及完好程序进行检查登记。
10.忠于职守，爱岗敬业。本岗位必须24小时不离人，时刻有人坚守岗位，如有事离开岗位必须通知当班班长或消防主管替岗。
电梯机房管理制度
一．机房内应由维护检查人员管理，其他人员不得随意进入，若需进入，须主管同意后在值班人员的陪同下方可进入，并在值班日记上作记录；二．机房内应干净整洁，无尘烟及腐蚀气体。除检查维修所需简单工具外不得放置其它杂物；
三．电梯长时间不使用时，应将机房电源开关断开；
四．机房顶板设置的承重与吊钩上应标明最大允许。载荷；
五．每周对机房进行一次全面的清洁，保证机房与设备表面无明显灰尘，机房内不得住人.堆放杂物；
六．保证机房风口有防雨措施，机房内温度不超过40℃；
七．保证机房照明良好，并配备应急灯灭火器；
八．消防电梯应做好防水.防潮工作；
九．机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施，防止小动物进入；十．﹤﹤电梯困人应急规程﹥﹥及本规定应清晰并挂于明显处；
十一．按规定定期对机房内设施与设备进行维护保养；
十二．每天巡视机房，发现达不到规定要求的及时处理。
柴油发电机房管理制度
为了保障发电机的安全运行与操作人员的人生安全，特制定本制度。一、操作人员必须严格按照规定管理，使用，维护保养，确保设备的完整性、安全性，随时处于良好状态。
二、操作人员必须保持发电机组的配套装置与设施的完整性、可靠性，不得随意搬动、改变或挪作他用。
三、机房内应配备自动报警装置，灭火器不得随意挪动。发生火灾事故时应立即停止送电，关闭发电机，并用灭火器扑救。
四、机房内不得有无关的物品、物资存放（包括临时性存放），禁止堆放易燃、易爆物品。
五、发电机房门平时应上锁，钥匙由配电房责任人管理，未经部门领导批准，非工作人员严禁入内。机房的钥匙不得随意配制，无关人员不得随意借用钥匙。
六、柴油发电机组安全操作规程、发电机房日常巡查维保记录表、发电机空载试车运行记录表、发电机应急运行记录必须张贴在机房醒目位置，认真及时做好工作记录，运行记载要清楚。
七、保证发电机在市网停电时能自动、手动起动与良好运行。八、配电房
