合同编号：[]领者（上海）科技有限公司门店经营服务合作合同
甲方：领者（上海）科技有限公司
乙方：上海右启体育文化发展有限公司
年月日
领者（上海）科技有限公司门店经营服务合作合同
甲方：
注册号：领者（上海）科技有限公司
注册地址：中国（上海）自由贸易试验区龙东大道3000号1幢A楼1101室A-17单元联系地址：南京市秦淮区健康路1号鹏欣水游城
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乙方：
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甲乙双方当事人根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，就甲方接纳乙方作为合作伙伴由乙方在甲方门店部分区域为顾客提供相关服务事项经友好协商达成本合同。
合作内容
（基本合意）
双方协商一致，由甲方按照本合同规定的条件向乙方提供门店内部分区域为顾客提供相应的服务，乙方根据合同约定向甲方支付管理费。
乙方同意，在遵守甲方及商场物业方的经营管理规则的基础上，按照本合同规定的条件，参与指定场地的经营活动。
（合作期间）
双方基于上述合作内容的合作期间详见附件一《合作内容》。合作期间届满，本合同自动终止，如双方意向继续合作应另行签订合作合同。
合作期间届满如乙方意向继续合作，应在合作期间届满的2个月前提出书面申请，双方就合作条件进行协商，达成一致的，可以继续合作。
合作期间届满的前3个月内，在不影响乙方正常经营活动的前提下，甲方可以安排潜在的合作伙伴查看指定场地及场地内设施的情况，乙方应予配合。
（指定场地）
甲方向乙方提供由乙方为顾客提供相关服务的地点详见附件一《合作内容》（合同中将上述地点称为“指定场地”）。
合作期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得以转租、分租、联营等名义将指定场地提供给第三方用于经营活动，否则甲方有权单方面解除本合同，并按附件一《合作内
容》违约赔偿金规则索取赔偿。
（服务内容）
乙方根据本合同向顾客提供的服务项目详见附件一《合作内容》，上述服务项目不应超过乙方营业执照规定的经营范围。
合作期间，乙方如需变更服务项目应当向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可变更。
未经甲方事前书面许可，乙方不得提供上述项目以外的其他服务项目，否则视为乙方严重违约，甲方有权立即解除本合同并参照附件一《合作内容》违约赔偿金规则索取
赔偿。
（服务时间）
乙方在指定场地实施服务内容的时间详见附件一《合作内容》，全年不休（以下称为“服务时间段”）。乙方只能在服务时间段内使用指定场地，服务时间段外应及时退出；
同时，乙方应当确保在整个服务时间段内持续地向顾客提供服务，因故需要临时调
整服务时间的，应事先说明理由向甲方提出申请，不得擅自变更服务时间段。
因商场整体营业时间变更等原因，需要对服务时间段做出调整时，在甲方提前将调整事宜告知乙方后，乙方应予遵守。
甲方的保证及支持
（甲方保证）
甲方对乙方做如下保证：
甲方是依法成立的独立法人，有独立承担和履行本合同权利义务的资格；
合法经营，对自己的违法违规行为承担全部责任，给乙方造成损失的，应予赔偿；
甲方在本合同期内或本合同终止后，不得泄露乙方的商业机密，也不得将该商业机密使用于本合同之外的目的。
甲方不得擅自提前解除合同，否则乙方可以参照附件一《合作内容》违约赔偿金规则索取赔偿
（甲方的支持）
除本合同另有规定的外，甲方为乙方及指定场地提供下列支持：
甲方应与甲方门店所在商场保持积极沟通，为维持门店整体的良好经营环境而努力；
甲方应确保公共区域及指定场地内由甲方所安装的照明、空调、音响等设施运转良好，并在出现故障时及时进行排除；
甲方应积极整合资源，协助乙方做好宣传推广工作；
甲方应负责公共区域和整体环境的清洁卫生工作。
场地使用及相关费用
（履约违约金金）
双方约束的违约金额：合同所剩日期＊（已经履行的合同期限的总流水／已经履行的合同期限的总天数）＝违约金
（已经履行的合约天数的平均每日流水乘以合同剩余天数）详见附件《合作内容》。
乙方发生违约事由，甲方有权按照约定扣罚履约保证金，或者扣罚履约保证金用于弥补甲方所遭受的损失，如保证金不足以弥补甲方损失，乙方还应弥补损失。如履约保
证金被甲方扣罚，则乙方应当在接到甲方通知后5日内将扣罚的履约保证金予以补
足，维持保证金数额不变；超过5天仍未补足保证金数额的，甲方有权解除本合同
并扣罚全部保证金，造成甲方损失的乙方还应予以赔偿。甲方根据约定扣除乙方履
约保证金的，不妨碍甲方依法追究乙方的赔偿责任。
（场地交付）
交付日：甲方将指定场地交付给乙方的日期，具体的交付日详见附件《合作内容》。
甲方有权经提前15天通知乙方而将上述交付日期进行调整，乙方应在甲方通知的日期到达指定场地办理交付手续。如因甲方原因导致上述交付日期发生延迟的，则本合
同规定的合作期间、交付日、开业日相应顺延，但甲方无需承担延迟交付的违约责
任。
乙方应于上述约定的交付日期或者甲方通知的日期到达指定场地办理交付手续。如因乙方原因未能在约定的交付日期或者甲方通知的日期办理交付手续，则上述约定的交
付日期或者甲方通知的交付日期不予顺延，乙方仍应当根据本合同约定履行支付管
理费等义务；如乙方延迟办理交付超过7天，甲方有权解除本合同并扣罚履约保证
金作为违约金，如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应弥补该等损失。
（交付状态及装修）
甲方按照以下第（详见附件一《合作内容》）方式将指定场地交付给乙方，除乙方
自行购置的物品外，场地装修及其他设施设备的所有权由甲方保留，乙方在享有使
用权的同时承担保管责任：
毛坯交付
乙方自行负责指定场地的装修和装饰、设施的购置，但乙方应事先将工程平面图和效果图交给甲方进行审核，在得到甲方批准后方可实施（事后需要
改装的亦同）。
乙方的装修活动，应当遵守甲方以及所在商场的相关管理规定，并办理相关手续后方可实施。
除获得甲方事前书面许可的外，甲方门店已经开业的,乙方不得在营业时间内进场和装修施工；乙方开业所用的设备设施由乙方自行承担保管责任；
施工过程中，乙方应采取有效手段，严格控制施工产生的噪音、异味及
粉尘等影响到周边的经营活动。
除获得甲方事前书面许可的外，乙方不得破坏甲方原有建筑结构、防水结构、消防系统、机电设备及管线、隐蔽工程等基础装修布置。
开业后，乙方应以自己的费用，维持指定场地良好的装修和设施状态，以维系门店及商场的整体形象。
初装交付
甲方负责完成指定场地的顶地墙（含照明）的基本装修。乙方需要自行购置经营所需的设施设备等物品。
