职场租赁合同很完整
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职场租赁合同合同编号:
甲方:
中心支公司株洲保财产险股份有限公司乙方:阳光
订月修年20166
甲方(出租方):
身份证号码:
营业执照编号:
法定地址:
邮政编码:
法定代表人:
开户银行及账号:电话号码:
传真:
乙方(承租方):营业执照编号:法定地址:
邮政编码:
负责人:
开户银行及账号:电话号码:
传真:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在平等互利的原则下,商一致,)经协就乙方承租甲方物业事宜,甲、乙双方(以下简称双方”“
自愿达成以下各项协议,以资双方共同遵守。
租赁标的1.
甲方拥有合法处置权之,坐落于。1.1
建筑地)共计层第(室)(以下简称承租场甲方愿将”“1.2
积平方米(使用面平方米)整体出租给乙方使用(租积面
。图所示)详见附件一平面赁部位及合同约定之公共部位”“
地用于该承租场1.3
租租赁期、免租期及续2.
日起至年本合同租期年,自月20172.1
地交付乙方使用,月日止,甲方年应于年月日前将承租场
地的,乙方可要于本款理有关移交手办续,甲方迟时间交付承租场并于本迟字确签认,甲方延,双方求将本合同租期(含免租期)迟应书面
解除合同,并要求甲方地的,乙方有权日仍未交付承租款时间场
承担月租金的%的违约金。
予乙方十日的免租期,免租期自年给月日起甲方同意2.2
行装修改造及地地,入承租随算,免租期内,乙方有权时进场对场进
备工作,免租期内乙方不需支付租金。其他开业准
,在同等条件下,场继续后,乙方要求满合同期租用承租时地2.3权。先承租优乙方享有.
乙方续租应在本合同期满前日发出书面申请,甲方应在得602.4
商一致协租,经双方请后日内作出书面答复是否同意乙方续到申10后重新签订合同。
租金、押金及交付方式3.
承租场地年租金为人民币元(小3.1
币人民元),月租金为元写¥
(小写¥。元)
本租金包含
费用,乙方无需另行向甲方支付。等
种方式:租金支付采用第3.2
于每月日前向甲方支付当月租金;月付。乙方应①
于每季度第个月日前向甲方季付。乙方应②
季度租金;支付该
日前向甲个月半年付。乙方应于每半年第③
半年租金;该方支付
日前向甲方支个月年付。乙方应于每年第④
年租金;付该
账户乙方通过银行账户交付租金;甲方转账的方式直接向甲方指定的
面(加盖公司印章)通规应化,在合同定的付款日前书日变信息如有5
致乙方将租金付书面通知到达后生效。因甲方通知迟知乙方,延而导
任,责此不承担任何对,乙方义务乙方已履行付款视为的,账户至原甲方收取租金后,应于日内向乙方开具足额,合格税务发票。5
租金支付日前,甲方有义务通知乙方支付租金,乙方如逾期十
金金,日滞纳权自第十一日起按日收取滞纳日未支付租金的,甲方有按逾期租金的万分之三计算。
乙方应于本合同签订并接受甲方交付的承租场地后3.3
。币元)元(小写¥日内向甲方支付租金,金额为人民
定提前解除止或者任何一方依据合同约甲方应于合同期满终3.4
延约定,发生迟合同后日内无息退还乙方押金。如乙方违反本合同7
从押权损坏房屋设施的情形,甲方有支付租金,欠缴各种合理费用,失,除此之外,甲方不得任以弥补其遭受的实际损金中扣除相应数额意扣除押金,并不得将押金挪作他用。
用的支付费及其它费业物管理4.
费、天然气费、暖气费车位业期间的物管理费、电梯运行租赁4.1费用由乙方承担。等费、冷气费、有线电视费、电话费、上网费
用费地内单独安装水表、电表等计量器具,甲方负责在承租场4.2由甲方承担。
地使用则乙方不再承担与承租场定,否除非双方另有书面约4.3
应缴税金。担各自用和开支,双方各自有关的任何其它费负
义务双方5.
地场认检查,双方应共同,验收,确承租时场甲方交付承租地5.1详见(单施清设备设,并共同制作态及其状设备施和设内的各种固
定
附件二)作为合同附件。”“
本合同终止或解除时,双方依清单清点,验收承租场地,乙方5.2验。场地状况共同点装修拆改部分按拆改后的
甲方权利义务6.
甲方保证所出租的承租场地符合国家及当地政府对租赁房屋6.1
及合同期签订时地,并保证合同场规定,保证其有权出租承租的有关
内不会有任何第三方对该承租场地主张权利,否则由此产生的一切责
任由甲方承担,同时乙方有权解除合同并要求甲方赔偿一切经济损失。
甲方保证乙方拥有按照合同约定使用承租场地的权利,并负6.2
地不符合乙方场赁用途。租赁期内,承租责维持承租场地符合乙方租
租赁用途时,乙方有权立即解除合同,并不承担任何违约责任。
在双方未按期达成续租协议的情况下,甲方可在本合同期满6.3
场带有意承租者察看承租日内,在不影响乙方正常经营的情况下30地,但必须提前日通知乙方,并由乙方人员陪同。3
本合同期间,甲方如出售物业,可在不影响乙方正常营业的6.4
日通知乙方,提前地,但必须购买物业者察看承租场情况下带有意3
并由乙方人员陪同。甲方将物业授予他人的,应提前日书面通知30乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权,如乙方决定不购买,则在
承租期内原租赁合同继续有效。甲方保证买受人不会以任何方式调高
租金,因甲方出售物业而给乙方带来额外费用的,由甲方负责承担。
甲方如将承租场地抵押给他人,应在抵押合同签订之日起306.5
日内书面通知乙方。
如果甲方被收购或与其他公司合并,或发生破产、解散、重6.6