空调机房管理制度三篇
篇一：空调机房管理制度
一、空调机房平时应上锁，钥匙由值班人员保管，未经许可，禁止非工作人员入内。
二、保持机房内良好的通风和照明。
三、空调设备运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数，状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。
四、定期清洗系的过统滤网各过滤器，保证送风管道和送水管道的通畅。
五、每周对空调主机、配电柜、水泵和机房进行一行清洁，并做好设备房的灭鼠工作。
六、定期对空调主机、配电柜、水泵进行全面检查保养，确保机组的良好运行。
设备机房防火管理规定
1、不得在机房内吸烟。
2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。机房内不得存放易燃物品。
3、需要动火作业时，由相关专业的管理员填写机房动火作业申请表，物管部经理签名同意后方能施工。施工前应清除动火现场的易燃物品，准备好灭火器；施工后认真检查，确认无火种后方能离开。
4、部门管理人员在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并教导员工
掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。
5、当值人员应巡查责任管辖区域内消防报警探测器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。
6、机房内的楼梯、走道、出人口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。
7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防排烟设备、灭火器、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整好用。
8、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电，后灭火”原则；如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。
9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。
10、遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。
机房名称：恒温恒湿空调机房
目的：为保证生产调度综合大楼四楼的空调系统正常运行而制定本岗位负责制。原则：保养人必须认真负责地完成本机房的保养工作，并保证保养质量。
一、保养范围：
1、恒温恒湿空调机房内的设备，地面保洁及防小动物设施。
2、按时、按质、按量监督完成主管安排的每月（季）的保养计划。
二、注意事项：
1、保养过程发现问题须及时报告主管。
2、保养过程中须注意安全。
三、保养后须认真填写保养记录。
岗位负责人：
恒温恒湿空调故障应急处理方案
值班人员发现恒温恒湿空调设备有异常情况时应按以下方案进行处理。
一、切断异常空调的电源，阻止设备故障进一步扩大。
二、开启其它相应设备，保证档案室正常供冷。
三、及时通知工程主管
四、做好故障情况的详细记录
五、工程主管马上到现场进行故障的确认，如故障属实，需组织人员对设备进行维修处理。在1小时之内不能修好的设备，立即通知生产厂家过来维修。如产品质量问题，在保修期内，通知冷气公司过来维修。
六、工程主管对维修后的设备进行确认验收。空调安全运行管理专责做好故障和维修过程的详细记录。
空调设备（设施）维修保养规程
一、熟悉空调设备的工作原理及操作方法，制订相应的操作规程，并严格执行；定期巡查、记录设备运转情况，使设备的润滑、水、制冷剂等保持在正常范围内；
二、机组运行时，应注意观察仪表计数是否处于正常范围内，如果不正常，应
及时调整，必要时可关机，以防事故发生；
三、水泵的运转情况，有无杂音、振动、渗水情况，并及时加润滑油及检修；
四、定期检查各风机、冷却塔皮带的松紧情况，磨损太大时应及时更换；
五、定期巡查各管网有无裂缝或漏水以及堵塞，有问题及时排除，保证水管畅通；
六、定期检查清理过滤器中积存的尘埃和杂物，对风管中的各种风阀要定期检查，以防卡死；
七、正确开机关机，定期检修，清洗蒸发器，加润滑油。
篇二：空调机房管理制度
中央空调集控系统
操作手册
空调机房管理制度
一、非值班人员不准进入中央空调机房，若需要进入，须经过值班人员的同意，并在值班人员的陪同下方可进入中央空调机房。
二、中央空调机房为了防止出现异常事故，严禁存放易燃、易爆危险品。
三、中央空调机房内应在方便显眼处备齐消防器材。
四、禁止在机房内吸烟。
五、每班值班员打扫一次中央空调机房的卫生，每周机房运行组人员清洁一次中央空调机房内的设备设施，按照要求，应做到地面、天花板、门窗、墙壁、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，表面油漆完好、整洁光亮，并且门窗开启灵活，通风良好、光线充足。
六、为了保证不出意外事故，机房应随时上锁，钥匙由当值管理员保管，管理员不得私自配钥匙。
七、严格交接班制度，接班人员应准时到岗，并应认真听取交班人员交代，并查看《中央空调运行日记》，清点工具、物品是否齐全，确定无误后，在《中央空调运行日记》表上签名。
空调机房规章制度
空调机房安全管理制度
1、提前10分钟上岗，着装整齐，严格执行交接班制度
2、每日对各机房的空调机组进行巡检，确认设备运行情况，使设备良好运转，
并保持机房卫生。
3、定期对空调系统进行保养，清洗冷却塔、各风机机组，清洗各区域的风机盘管，提高运行效应。
4、每日对水、电消耗情况进行记录，对医院能源进汇总、分析。
5、严格按操作规程操作，避免违章行为，认真巡视检查并填写运行记录，值班记录。
6、能熟知空调主机工作原理和流程，能熟练操控机组及相关设备，根据相关参数了解设备运行状态，正确判断设备故障，并能独立排除。
7、能够根据天气变化和室外温度调控机组，保证空调使用区域的最佳温湿度，并时刻注意能源的节约。
8、根据维修保养计划，定期按质按量完成换季维修保养工作。
12、熟知本岗位消防安全制度，保证人身安全和设备安全。掌握扑救火灾的基本知识和方法。机房内严禁吸烟和使用明暗火作业，禁止与工作无关的人员入内。 13、工作认真负责，要坚持勤巡视，认真观察运行状态，发现问题及时处理，并做详细记录，重大问题向主管领导汇报。空调机房管理制度一、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入。进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件；各配电箱柜门应该上锁；机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序。
二、配电机房冬夏两季实行24小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动；不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假
