关于1951年《土地房屋所有权证》

关于1951年《土地房屋所有权证》

关于1951年颁发的《土地房屋所有权证》的法律效力问题，根据有关法律、法规，答复如下：
建国后，我国土地方面的首次重大变革就是土地改革，根据《中国人民政治协商会议共同纲领》规定，为农民分得的土地颁发了《土地房屋所有权证》，建立了建国初期的土地私有制。1954年颁布了《中华人民共和国宪法》，其中规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有和劳动群众集体所有，随之农村实行互助组、合作化、人民公社。到1958年，全国全部成立了人民公社，取消了土地私有制。至此，1951年颁发的《土地房屋所有权证》对农民个人来讲，只有房产部分在房屋未发生变化的前提下具有法律效力，土地的所有权应归全民所有或劳动群众集体所有。在房产和实地范围未发生变化的前提下，1951年颁发的《土地房屋所有权证》可作为确定宅基地使用权的参考依据，实地已发生变化的应根据国家《确定土地所有权和使用权的若干规定》确定宅基地使用权。