中央空调购销安装
合
同
书
（4、5层中间部分及采暖管道）
山西聚元祥节能环保技术有限公司
购买方(以下简称甲方)
名称: 太原八方商务管理有限公司
地址: 千峰南路八方商贸城4、5层
销售及安装方(以下简称乙方)
名称: 山西聚元祥节能环保技术有限公司
地址: 太原市南中环街88号
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙、双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:
第一条合同范围
本合同为针对太原八方商务管理有限公司4、5层，中间区域部分中央空调所定，项目范围：五层左老师舞蹈培训班、八方商务管理有限公司办公室、4、5层楼道的空调室内机，以及4、5层楼道主管路、机房配套（不含空调制冷主机）等设备的安装调试工程.（其它甲方未出租的部分，乙方仅负责在相应区域留下对接口，室内空调机不在本合同范围内）
第二条设备清单见合同附件.
第三条合同造价（人民币）经双方协商一致同意，合同金额为：
小写: 元
大写: 元
按照工程进度付款，签订合同付30%工程款，末端设备进场付30%工程款，末端安装完毕付30%工程款，安装调试完毕付7%工程款，3%质量保证金在安装竣工一年之日无重大质量问题后付清。
第五条工期
1、工期为 90 天,开工日期自设备到施工地点，和甲方通知施工算起。
2、如遇下列情况,货期及工期作相应顺廷.
（1）合同签订同后,甲方未按合同约定支付预付款.
（2）甲方在合同规定开工日期前,未能准备好施工用水、电、施工场地及其它开工条件
（3）发生重大设计变更,如:系统布置变更、材料材质变更等:
（4）在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间；
（5）甲方未按照合同约定付款，或因装潢进度导致乙方不能安装的。
（6）因遇人力不可抗的因素(如:自然灾害、战争等)而影响工程进度.
第六条双方责任
1、甲方责任
1.1甲方指定安装位置及要求,提供乙方施工材料存放地,施工用水、电;
1.2甲方负责提供电源到乙方指定位置;
1.3甲方应协调乙方与其他专业的配合工作;
1.4甲方应与物业协商好乙方施工的有关问题,由于甲方原因致使相关管理部门干
预,被迫停工所造成的损失,应由甲方负责.
2、乙方责任
2.1乙方在施工中,必须严格遵守甲方物业管理制度,必须严格执行安全施工操作
规范、防火规范、工艺规范及质量标准；
2.2乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、安装及交付甲方使用；
2.3乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度；
2.4乙方应保证施工现场的整洁,应作好成品保护及甲方财产保护工作；
2.5由于乙方原因造成工程廷期或设备损坏,应由乙方负责.
第七条工程变更
工程项目如需要变更,双方应协商一致,签订变更协议，签订变更合同或补充协议，造价按工程增减进行调整并在三天内支付结算增加的工程款项。
第八条工程验收及保修
1、工程验收
竣工验收:主体工程完工后,乙方通知甲方进行调试验收；
注:甲方得到乙方验收通知后七日内进行验收,否则视为工程验收合格.
2、保修
1、保修期:中央空调整系统保修18个月,保修期为首次开机调试后18个月,(以开机调试档案单日期为准),或出厂后二十四个月(以条形码编号为准),以先到期为准.
2、在保修期内因设备及工程本身质量问题引起的故障,由乙方负责维修,应须更换之零件,费用由乙方负担.因操作失误等甲方人为因素引起的故障,乙方负责排除,费用由甲方负责.
3、说明书、相关产品合格证书、开机调试档案单(用户联)等在竣工验收时由乙方交甲方签收.
第九条违约责任
1、工程质量不合格的,乙方负责无偿修理。
2、甲方未能按照合同规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿
乙方因此发生的实际损失；
3、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其它问题,由甲
方承担责任；
4、甲方未按合同规定按期拨付款项时,造成的延误工期等责任均由甲方承担，工
期顺延并支付工人误工工资。同时乙方有权终止所售设备及安装工程的保修期
服务.合同规定的合同款项未付清前,乙方所售设备及安装工程附属村料的所
有权归乙方所有，并承担乙方的一切经济损失及违约责任。
5、签订合同后,若甲乙双方单方毁约, 毁约者按合同款付10%违约金赔付给对方.
第十条合同争议解决方式
合同执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,不能友好解决时,应按下列方式解决.
1、向太原市仲裁委员会申请仲裁.
2、向太原市人民法院起诉.
第十一条其他约定条款
未尽事宜双方可根据具体情况友好协商解决,需要时书面记录议定条款,作为补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.
第十二条附则
1、本合同自甲方付款之日起生效；
2、合同附件为合同不可分割的一部分,与合同同时生效；
3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份；
甲方：乙方：
太原八方商务管理有限公司山西聚元祥节能环保技术有限公司签约人: 签约人:
年月日年月日
