房屋租赁合同及租赁安全责任书

出租方： _____

住址： 承租方： _________ 身从证号: （以下简称甲方） （以下简称甲方） 住址： _____________________________ 身份证号： ________________________________

甲乙双方本着公平、公证、自愿的原则，经协商一致达成如下协议： 一、 租赁期限、用途： 该房屋租赁期限为一年，即自年月日至年月日止。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为商业用房使用。 租赁期满，甲方有权收回所租房屋，乙方应如期交还，乙方要求续租的，则须在租赁期满前 1、 2、 3、 一个月与甲方协商，经甲方同意，重新签订租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。

二、 租金及支付方式： 1、 该门面的年租金为： ________________________________ 元。 2、 租金按年支付，即次年的租金须在上年的 月 日前支付，收到租金后，甲方应向乙方开据 有效的收款收据。 三、 有关税费承担： 在门面租赁期间，因门面租赁所产生的一切国家税费均由乙方承担。 四、 房屋的维护： 租赁期间，乙方应正确使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施、设备的损 坏和维修费用，由乙方承担，如甲方需对房屋进行检修，乙方应积极配合，不得阻挠施工，乙方需对 所租房屋进行装修须征得甲方同意，装修费用由乙方自理，如乙方需对房屋所进行的装修改造等， 租 房期满后无偿交于甲方管理，乙方无权撤走。 五、 房屋的转让、转租： 房屋租赁期间未经甲方同意，乙方不得转租、转借、承租房屋给第三人。 六、 合同的终止： 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 擅自将承租房屋转租、转让、转借第三人的； 擅自拆改房屋结构或改变租房用途的； 拖欠租金达一个月的； 利用承租房屋从事违法活动的； 故意损坏承租房屋的。 1、 2、 3、 4、

5、

本合同至租期满后自行终止。

本合同一式贰份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效。

出租方:

承租方:

房屋租赁安全责任书

为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照“安全第一、预防为主”的方针 和“谁承租、谁负责”的原则，特签订安全责任书。

一、甲方责任

1.1甲方应提供完好的房屋和附属设施。

1.2乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。 1.3对乙方提出的安全问题，积极协助解决。

乙方责任

一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。

三、 甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况，对安全隐患有权指出并要求乙方及时 整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

四、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 五、 本协议自签字之日起执行。

注：交纳水电押金叁仟元整（Y 3000元），乙方退房时付清水、电费后,

甲方无条件退还给乙方。

订立日期: 电话：

订立日期: 电话：

甲方（出租方）：姓名 身份证号 乙方（承租方）：姓名

身份证号

2.1 2.2 不到位, 乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行管理到位。 乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认， 如有问题及时与甲方联系。如日常检查

出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责管理。 乙方不准使用电炉子、电取暖器（箱）、电淋浴桶等非安全电源器。 乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。 乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼（房）内。

乙方因违反用电、消防管理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，

根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致, 签订本合同。

作为商住使用。

设施完好无损，家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西（家具及设备情 况见附表）。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉 钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

元整。大写（ 仟 佰 拾元整），承租期满，经甲

乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正常使用，并且确定水、电、气、电话费、 网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后，甲方退回乙方全部押金。 或修复（如乙方交房时，家具、家电及设备不能正常使用，在押金中扣除）

元整。大写人民币—仟 佰 拾元整），租赁期内租金总额为

元（大写人民币

仟 佰 拾元整），乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方;

本合同租金每满—年房屋月租按—%递增，以此类推计入月租缴纳。

5、房屋租赁期共—个月，从 —年—月—日至 _________________ 年—月—日止，每月10号前交 租，如超过五天不交租则作乙方违约处理 。租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

6乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，家电、设备和设施的情况。

7、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

编号：20160421006

出租方: （以下简称甲方）身份证号: 承租方:

（以下简称乙方）身份证号:

1、

甲方将自有的坐落地址: 的物业出租给乙方

2、甲方的出租房屋为口精装□其它

，所有房屋具备正常使用条件，水管、电线路和

3、入住时甲方暂收乙方押金人民币

如有损坏，乙方须照价赔偿

4、房屋月租为人民币Y