文案策划案例

一个完整的房地产全套文案策划(经典)

东润枫景全套文案

东润枫景全套文案(1)

标题:生命,可以浪费在美好的事物上

正文:衡量生命厚度的坐标不就是时间,而在于就是否体验到更多美好的事物。当然,这需要美好的心情与环境,在东润枫景,您会拥有这些:她离燕莎城2500米,时间与距离意义,在您就就是省下尽量多的时间,去充分享受生活。在枫丹白露树,听林风沙沙,虫儿啾啾;闲坐中央广场,瞧孩子跟鸽子姗姗学步;咖啡店一隅,心情如行云悠悠淡淡;往来的就是,与您一样对美与品味的追求不曾妥协的邻人……在这,常感觉时间不够,实在有太多的美好让人沉醉。东润枫景,发现居住的真意。

东润枫景标志说明

标志为楼盘之形象识别物,它应该言简意赅传播出东润枫景的主题意念——发现生活的真意。

本组标志形似枫叶又象人形,活泼而唯美。四个写意的元素,有大小、远近对比,显得生动有空间感。“D”组标志以空灵的线条更勾勒出东润枫景悠闲、自由、轻松的生活氛围;四个动态“人形”的聚合,赋予东润枫景以人气,喻示她就是张扬“人本主义”的社区。

标志的英文名意译为“Fontainebleau”,即“枫丹白露”,一个很美很格调的名字。这就是标志中另一闪光点,在“高级灰”们阅读她,心弦为之一动时,东润枫景四字已然感性起来。

东润枫景户外广告创意说明

楼盘户外广告,作用就是传播楼盘整体形象。东润枫景的传播定位就是:发现生活的真意——这就是纯生活的地方,完全抛离了压力,艺术而品位的生活。

所以,本创意选取名油画《大碗岛星期天的下午》、《草地上的午餐》与《枫丹白露的早晨》为主画面,感性地渲染出一种优雅迷人的生活环境与方式;配合标题“这里有生活,有艺术,有美,唯独没有压力”,点明小区就是高级灰(高级白领)式纯生活。

我们深信,以高级白领的语言(油画、优雅的设计风格)与让人感动的生活观点,可以很好地与目标消费者沟通,并得到她们的认同与好感。

报纸广告创意说明

(规划篇)

引文:有根的稳固着无根的流浪着

标题:东润枫景发现居住的真意

正文:东润枫景,位于东四桥与亮马桥交汇处,燕莎城东2500米,一片叫枫丹白露林的地方。她占地26公顷,西傍朝阳公园,南连228公顷的城市绿化区,与东四环路之间就是百米宽的绿化带。北美格调的社区,为加拿大B+H公司的国际设计师呕心之作。这里有生活,有艺术,有美,唯独没有压力。

(交通)

引文:生活,就就是要把时间浪费到美好的事物上

标题:工作与生活——2500米

正文:东润枫景北距四元桥2公里,西临东四环,距首都机场高速公路仅2公里,到燕莎城不过15分钟车程,多路公交车将小区与城中繁华地轻松相连。居住在这里,距离与交通的意义,就就是能省下尽量多的时间,去享受生活。随着东四环的开通与WTO临近,东润枫景成为CB D居家投资的魅力之城。

(人文)

引文:东润枫景印象:咖啡、音乐、书、画

标题: 这里,品味与品味为邻

正文:人选择住宅,住宅也选择人。专为CBD白领而诞生的东润枫景,以清新的环境、闲淡优雅的生活气氛,与现代的气息,吸引了许多城中精英来这里定居。外表与职位不能代表的人文素质,在这里时时可以感受。

东润枫景电台广告(30”)

脚本一:

悠扬的萨克斯曲《归家》旋律、咖啡店里轻微的说话声

(厚实、低缓的男声):我不在家,就在咖啡馆(略停顿),不在咖啡

馆,就在去咖啡馆的路上。

(感性、优雅的女声):在东润枫景,咖啡馆不就是一步一家。不过,这

儿的生活氛围却咖般闲淡写意。

(厚实、低缓的男声):燕莎以东2500米的东润枫景,一个纯然放松

的北美式生活社区,为CBD白领而诞生。

东润枫景,发现居住的真意。

(感性、优雅的女声):售楼热线: 64316262 64316363

脚本二

女人忧虑的声音:儿子现在老爱玩电子游戏,您也……

(一阵嘈杂的电话铃声此起彼伏)

男声:好的,张总,我马上回公司

(足球赛热烈地喝彩声与解说员声音)

激烈地男声:就这个价,让无可让！

(女孩欢快地哼歌)

(大街嘈杂声)

男声歉意的:对不起,有个客户要见,我不能陪您……

(以上部分的不同声音快速切换)

浑厚男声:工作就就是工作,生活就就是生活。不应该混在一起

(舒缓萨克斯风《回家》,男女与小孩笑声、鸟虫吟声,流水

哗哗声)

女声:来东润枫景瞧瞧,您将发现居住的真意

售楼热线:64316262、64316363

东润枫景电台广告脚本影视

(喧闹的街市背景声,汽车喇叭声,一个接一个电话铃声、说话

声交杂在一起。赵传的歌曲《蜗牛的家》:“在密密麻麻的高

楼大厦找不到我的家”)

男甲:别人说CBD白领风光,可谁知道咱们每天加班没完没了。想住舒服些吧,CBD的房价太贵,住远点呢,交通又麻烦。哎！自己理想的家在哪呢？

(悠扬的小提琴声起,与着欢快的笑声)

男乙:可不就是,工作哪能代替生活！听说,在CBD商圈燕莎城东2500米,有个专门为CBD 白领建的生活社区——东润枫景,它紧挨着朝阳公园与城市绿化带,均价每平方米才5000元。怎么样,咱也去瞧瞧？

响亮男声: 发现居住的真意,东润枫景。

东润枫景全套文案(2)

楼书文案

(序)

人就是万物的尺度。

——普罗塔哥拉

衡量社区品质的第一元素就是适于市民生存的“城市生物尺度”。立足于“人”的基点,城市生物尺度理解为“城市人性尺度”。当我们回顾、品味、体验、评价居住环境就是否方便、舒适、宜人、温馨？基本标准就就是城市人性尺度。

今天,人们对城市发展的控制心余力绌——生活空间的质与量赶不上心灵的需求;建筑失去

了与人的亲密关系;夸大了商业价值的尺度;人在都市丛林里,得不到应有的尊重。

今天,人人追求功效,速度也越来越快。对工作而言,这无可厚非,可生活呢,莫非也越快越好？走马瞧花,到头来,可能说不出任何一种花的样子与香味。

所以,我们建造这样一个社区:塑造舒适的生活环境,人性的建筑、园林、阳光、空气与绿地,这里——有生活、有美、有艺术,唯独没有压力。

她的名字就是——东润枫景

(规划篇)