儒将风采——记全国房地产开发百强企业威海市城市建设综合开发公

中国改革开放３０年房产建筑业十大领军人物作者：来源：《中国经济周刊》2008年第49期王石（1951年-）广西柳州人。

1983年就职于深圳经济特区发展公司；1984年组建深圳现代科教仪器展销中心（万科公司前身），任总经理；1988年起任万科企业股份有限公司董事长兼总经理；1999年辞去公司总经理一职，任公司董事长。

他是“经济发展最快的国家里，最大的行业——房地产的最成功机构的最高总裁”（张五常语）。

他是同行眼里中国地产界“教父”级的人物——没有哪一个地产公司能像他领导下的万科公司一样，连续20年保续增长。

他尊崇大局意识，倡导“重建行业秩序和公信力”，“新住宅运动”和“关注普通人”的理念。

他擅长把握市场变化趋势——当其他人还在盲目开发高档住宅的时候，他就开始关注、开发普通居民的住宅，为大多数民众服务，体现出一个成功企业家的商业智慧和社会责任。

拍广告、登山、滑翔、出书，他成了“中国最具传奇色彩的企业领袖”。

冯仑（1959年-）生于陕西西安。

经济学学士、法律学博士。

曾在中央党校、中宣部、国家体改委、武汉市经委和海南省委任职，从事理论研究及策划、经营、组织、管理工作。

1991年领导组建万通公司。

现任万通地产股份有限公司董事长。

在中国民营房地产企业中，冯仑是位传奇式的人物。

在十年的投资和资金积累中，他由一个研究体制改革政策的学者一下子演变为拥有20亿身价的集团老总。

在满是线装书的办公室里，他一会儿发出房地产革命的号召，一会儿又大谈新经济如何带来新思想。

除了丰富多彩的言语外，他还忙着发起“新住宅运动”，构筑“房地产开发商策略联盟”。

他自称是个“职业董事长”，信奉老庄，不善理财，说话写字比较专业，具有前瞻性。

从他的身上，我们不仅看到了一个中国重量级的企业家的大气和魄力，同时也看到了一个时代民营企业的缩影。

刘龙华（1951年-）北京市人，清华大学毕业。

历任北京市设备安装工程公司经理，北京建工集团有限责任公司副董事长、总经理，2002年4月至今任北京城建集团有限责任公司董事长、党委书记，北京城建投资发展股份有限公司董事长。

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1.4.1 重点项目
（1）人力资源服务（215）
重点项目
项目名称
TOP1 现场临建喷涂作业
本报告于 2023 年 02 月 21 日 生成
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
威海先锋建筑劳务 有限公司
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2022-05-01
3/25
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2 地下室止水丝杆处理招标公告
￥0.00
同比增长：0.0%
平均金额(万元)
￥0.00
同比增长：0.0%
平均节支率
0.0%
同比增长：0.0%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
告
材有限公司
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TOP5
宝尼新型材料项目室外管网施工 威海元成建筑安装
招标公告
有限公司
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2022-12-15 2022-11-25
TOP6 万丰镁业防火门采购招标 2
威海启安消防安装 工程有限公司
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2023-01-04
本报告于 2023 年 02 月 21 日 生成
4/25
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
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2022-07-09
TOP9
潍坊高新未来城门楼模板招标公 泰安市丰渝建筑劳
告
务有限公司
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2022-06-06
TOP10
伴山林语二期止水丝杆处理招采
威海梁发建筑劳务 有限公司

100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
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黑龙江省商业房地产开发有限公司 黑龙江省天冠房地产开发有限公司 哈尔滨天威置业有限公司 哈尔滨美德地产置业有限公司 黑龙江金冠房地产开发有限公司 哈尔滨尚峰投资有限公司 哈尔滨顶豪房地产开发有限公司 哈尔滨中威投资有限公司 哈尔滨祥业房地产开发有限责任公司 哈尔滨金阳房地产开发有限公司 黑龙江蓝筹房地产开发有限责任公司 哈尔滨大众新苑房地产开发有限责任公司 黑龙江省高盛投资发展有限公司 黑龙江省天洋房地产开发有限公司 哈尔滨多元房地产开发有限公司 黑龙江省北鸿房地产开发有限责任公司 黑龙江省轩辕房地产开发有限责任公司 哈尔滨市东方房地产开发有限责任公司 黑龙江远东房地产开发有限公司 黑龙江中亚房屋开发有限责任公司 黑龙江大阳房地产开发股份有限公司 黑龙江新城房地产开发有限责任公司 哈尔滨东升置业投资有限公司 哈尔滨华信房地产开发有限责任公司 哈尔滨世纪房地产开发有限责任公司 哈尔滨国际城房地产开发有限公司 哈尔滨华厦房地产开发有限责任公司 哈尔滨天马房地产开发建设股份有限公司 哈尔滨飞腾房地产开发有限责任公司 哈尔滨市泰山房地产综合开发有限责任公司 哈尔滨龙港房地产开发有限责任公司 哈尔滨市佳业房地产开发有限公司 哈尔滨中实房地产开发有限公司 黑龙江省建设开发实业总公司 黑龙江吉鸿房地产开发有限公司 黑龙江永泰建设开发有限公司 哈尔滨永安房地产开发有限责任公司 黑龙江省希波房地产综合开发有限公司 哈尔滨万达商业广场有限公司 哈尔滨金源房地产开发有限公司 黑龙江实盛房地产开发有限公司 哈尔滨源祥房地产开发有限公司 哈尔滨市经纬房屋综合开发有限公司 黑龙江顶豪房地产开发有限公司 哈尔滨德隆房地产开发有限公司 哈尔滨粤忠房地产开发有限公司 哈尔滨全亿房地产开发有限公司 哈尔滨银龙房地产开发有限公司 哈尔滨华盛房地产开发有限公司 哈尔滨博达房地产开发有限公司 哈尔滨天策房地产开发有限公司 哈尔滨光宇房地产开发有限公司 哈尔滨市信诚房地产开发有限公司 哈尔滨云博房地产开发有限责任公司 哈尔滨中悦建设开发有限公司

企 业 风 采 ｌＬ Ｏ０Ｋ ｌＴ Ｎ Ｏ
氨
德 惑 德
山东华夏 集 团发展 纪 闻
本刊 驻 山东记 者 王长亮
早就 听说 山东华夏集 团的董事长 夏春亭是 个讲信
１８ ９ ５年 １ ，山东威海农民夏春亭靠 ４ 元钱起 ２月 ８
诚 家 。短短 的 ２ Ｏ年闻 他 的企 业已经发展成 为全 国 闻名 誉的 人 ，他是怎 样把 “ 实守信 ”的理念带 到企业 经 的华夏集 团 。现总注册 资金达 ３６亿元 ，总资 产 ２ ． Ｏ多 营中的呢７
一
下子 消失 的无影 无踪。为 了不耽误 家里 的事 ，他 勉
最近 总是有人 问我 ：老夏 ，你 一 个地 地道 道的农 强打起 精神 ，跟 村里 的一位老 大娘要 了两个 煮熟 的玉
民，也没有 什 么文 化 ，为什 么你 的企业发展 的如此之 米垫 了充饥 ，接着往回赶。
快 ，而你对 企业 又能驾驭 自如 呢？我 想，华夏 能发展
对外形 象的最佳 诠释 ，是 华夏 由小到 大 、由弱到强 最 你 就把钱捎 回来 ，没人过来就算 了。 ”第二天一 早 ，夏
有 力 的推 动 器 。
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春亭又骑上 自 车往牟平金 山寨跑 了 ７ 里路 ，专程 去 行 Ｏ
摘 自夏春亭 日记 送 两块 四毛 七的修车 费。修 车的老 师傅非 常惊讶 ，不
华夏 ”塔机 赢得 了大量客户 的信 赖 ，顺利通过 泥 空心 板 占到威海 市 的四分之 一 ，是 名副其 实 的威 海水 保 障下 ，“
泥制 品行 业老大。但就 在这种情况 下 ，华夏人 居安思危 ， 省级、部级鉴定和 Ｉ０ ０ ２国际质量体系认证 。 ２ ０ Ｓ９０ ０５年 ， 华夏”注册商标 被国 家工商总局评 为 “ 中国驰名商标 ” 。 认识 到水泥 制 品技术含 量低 ，受运 输距离 的限 制 ，发展 “ 华夏塔 机 ，顶天 立地 ” ，品牌打 响 了，质量保 证 了，塔 空 间不大 。于是 果断进 行 了第一次 产业 调整 ，决定 向更 “ 有市场潜 力的塔机转型 。 １９ 年 ，华夏塔机 ， 到 ９７ “ 顶天立地 ” 机销售量节节攀升 。 的 广告语 开始 广为全 国人 民熟 知 ，就在 “ 华夏 ”塔机 刚

WEST CHINA DEVELOPMENT119文 / 马帮勤纵横百舸存真求变 老而弥坚守诚向善——记陕西高红房地产开发公司董事长王耀武曾记当年愿，创业不辞艰，赢来万户襄助，终把梦长圆，商海行云破雾，诚信誓为先，声誉传华夏，功绩满长安，济家国，富乡里，问贫寒，男儿豪气 ，怀抱大义向云天……这几句古词正是对陕西高红房地产开发公司董事长王耀武从诲人不倦、桃李天下的人民教师到投笔从商、与时俱进的房地产巨子砥砺奋进、存真求变、守诚向善的人生三重奏的浓缩与写照。

十五年教书育人 桃李天下王耀武，1948年出生在西安市未央区高铁寨村一户穷苦农民家庭，幼年丧母，自小刻苦读书、抱负远大。

初中毕业，为补贴家用到407厂做搬运工。

王耀武不仅肯干活，能吃苦，而且多才多艺，人品稳重厚道，更是受到全村老少的夸赞。

1970年秋，村里人挑选王耀武到学校教书。

在“家有三斗粮，不当孩子王”的时代，大众都将进城做工，吃商品粮视为时髦。

由于喜欢教师职业，王耀武毅然决定留下来从事教育，并且一干就是15年。

15年中王耀武始终将“不能误人子弟”作为教书育人的座右铭。

为精进业务，收入微薄的他经常买各类参考书孜孜以学、充实自我，不断提升教学素养，用实际行动践行着“学为人师，行为师范”的优良传统。

15年中，他兢兢业业为学生上好每一节课，对每一个学生都倾注了无限的爱心。

凭着这样一股敬业和爱心，王耀武不仅受到了学生和家长的欢迎，而且成为全区教学的拔尖人才。

曾多次获得优秀教师、模范班主任、优秀辅导员、市区先进教育工作者等荣誉称号。

如今，王老师当年的学生有的已年过半百，但大家对王老师的感念仍铭记于心。

15年的教育生涯成就了他高尚的人格魅力和学识能力。

善舍为高，厚德而红也成为他后来创立的高红房地产开发有限公司的经营理念。

西部人物十五年建厂创业 夯实基础20世纪80年代中期，改革开放汹涌澎湃的浪潮激发了每个独具慧眼的年轻人的创业梦。

迫于生活压力，王耀武忍痛离开了坚守15年的讲台，自投资金注册成立了西安市高红机械厂。

地产商“钱网”套贪官作者：邓宜兵何格来源：《当代党员》2009年第07期2007年12月20日，上海。

一位文质彬彬的生意人被上海铁路警方挡住去路，随即，生意人被押往重庆。

此人正是重庆富洲房地产开发有限公司原董事长林金清。

林金清1965年出生于福建莆田一个农民家庭，13岁便去呼和浩特当木匠学徒。

凭借聪明才智和刻苦勤奋，他掘到第一桶金后，在上海成立了公司，并在寸土寸金的浦东陆家嘴拥有了自己的办公楼。

2004年7月，林金清转战重庆，成立富洲房地产开发有限公司。

为了在重庆打开局面，信奉“人脉是金”的林金清，把全部心思都用在“结网捞鱼”上。

■ 结识王文泽，捞住“第一条鱼”最先进入林金清视野的，是沙坪坝区国土资源局原局长王文泽。

2003年下半年，林金清通过朋友介绍认识王文泽。

在王的办公室，林金清提出想到重庆搞房地产开发，希望他多多关照。

王文泽表示一定支持。

王文泽向林金清推荐了沙坪坝区联芳园区的土地，林金清考察之后觉得这块土地的可建设面积小、高压线多、拆迁矛盾突出、地价成本很高，搞头不大。

但熟悉内情的王文泽帮他分析说，沙坪坝区政府为了解决“三金三乱”问题，急于出手这块地，开发的诸多难题，政府都会协助解决，而且，随着交通的改善，以后这里的土地会升值。

林金清最终决定购买这块地，并希望王文泽“大力支持”，王文泽表示同意。

投之以桃，报之以李。

2004年初的一天，林金清到重庆出差时，打电话给王文泽，请他到酒店房间去。

心领神会的王文泽立即前往，他们闲聊了一会就转入正题——林金清将一个装有5000美元的信封送給王文泽，说是一点小意思，王文泽推辞了一下就收下了。

后来林金清多次给王文泽送钱送物，两人的关系愈发亲密。

■ 巧设连环套，精心编织关系网2004年底，富洲地产以4.6亿元底价获得联芳地块，成为当年的“地王”。

联芳地块由30个地块拼凑而成，产权分属重庆市城市建设投资公司和沙坪坝区多个企事业单位，地理位置优越，但征地难度极大。

威海市建设科技专家库公示名单一、勘察与岩土工程序号姓名性别工作单位职称专业1邸海珍男威海市高伉建工基础工程有限责任公司高工岩土工程2付 军男威海经济技术开发区天蓬工程有限公司高工岩土工程3侯大勇男威海市公路勘察设计院高工、注册岩土工程师岩土工程4李 琪男乳山海渊地质工程咨询有限公司高工、注册岩土工程师工程勘察5刘序革男威海市建筑工程质量检测站高工岩土工程检测6彭德文男荣成市江威岩土工程有限公司高工工程勘察7宋如国男威海市威宏岩土工程有限责任公司高工岩土工程8唐永年男威海永升建筑工程勘察有限公司高工、注册岩土工程师岩土工程9王德利男威海水利岩土工程有限公司高工岩土工程10杨永芹女威海市建设工程勘察设计审查中心高工、注册岩土工程师地质勘察11张本泉男威海现代建筑勘察有限公司高工、注册岩土工程师岩土工程12郑 军女威海市金泰地质勘察有限公司工程师、注册岩土工程师岩土工程13朱年君男威海永升建筑工程勘察有限公司高工、注册岩土工程师岩土工程14于永志男威海市建设工程勘察设计审查中心高工、注册岩土工程师施工图审查二、建筑设计序号姓名性别工作单位职称专业1毕可平男威海市建筑设计院有限公司高工、一级注册建筑师建筑设计2靳庆文男威海现代建筑设计院有限公司高工、一级注册建筑师建筑设计3邵卓明男威海建兴设计院有限公司高工、一级注册建筑师建筑设计4苏文蜀女威海新元建筑设计院有限公司副总建筑师、工程师建筑设计5王蓬勃男威海市规划设计研究院有限公司高工、注册规划师规划设计6王新忠男威海市规划设计研究院有限公司高工、一级注册建筑师、一级注册结构工程师 建筑设计7王玉梁男威海市建筑设计院有限公司工程师、注册规划师规划设计8邢章文男威海方圆建筑设计有限公司高工、一级注册建筑师建筑设计9徐长家男威海市建工设计院有限公司工程师、一级注册建筑师建筑设计10许 虹男威海市建筑设计院有限公司工程师、一级注册建筑师建筑设计11臧春光男威海市建筑设计院有限公司工程师、一级注册建筑师建筑设计12张皎洁女威海东鲁建筑设计院一级注册建筑师建筑设计13赵凤莉女威海市建筑设计院有限公司高工、一级注册建筑师建筑设计14郑世国男威海凯得建筑设计有限公司高工、一级注册建筑师建筑设计15郑显利男威海市建筑设计院有限公司高工、一级注册建筑师建筑设计三、结构设计与工程抗震序号姓名性别工作单位职称专业1曹文海男威海市地震局高工地震工程2陈汝芬女威海市规划设计研究院有限公司高工、一级注册结构工程师 结构设计3董建军男威海市建筑设计院有限公司高工、一级注册结构工程师 结构设计4洪 雷男威海凯德建筑设计有限公司总工、一级注册结构工程师 结构设计5景英高男威海景英高结构工程事务所高工、一级注册结构工程师 、注册土木工程师结构设计6李 露男威海市建工设计院有限公司高工结构设计7刘方孝男威海思维建筑设计有限公司一级注册结构工程师 结构设计8刘文华女威海新元建筑设计院有限公司高工结构设计9刘新静女威海市现代建筑设计有限公司一级注册结构工程师 结构设计10刘新卫男荣成市建设工程勘察设计审查中心高工、一级注册结构工程师 施工图审查11邱艳平男威海华侨建筑设计有限公司高工、一级注册结构工程师 结构设计12隋志军男威海市建兴设计院有限公司一级注册结构工程师 结构设计13孙 明男乳山市建筑设计院有限公司高工、一级注册结构工程师 结构设计14孙爱萍女乳山市白沙滩建筑工程公司高工、一级注册建筑师、一级注册结构工程师 结构设计15孙林红女威海市建设工程勘察设计审查中心高工、一级注册结构工程师 施工图审查16田荣军男威海华信建筑设计有限公司工程师、一级注册结构工程师 结构设计17王 文女威海市建设工程勘察设计审查中心高工、一级注册结构工程师 施工图审查18王建涛男文登市建筑设计院有限公司高工、一级注册结构工程师 结构设计19王淑婷女乳山市建筑设计院有限公司一级注册结构工程师 施工图审查20徐 徽男威海市高开纵横建筑设计有限公司一级注册结构工程师 结构设计21徐荣盛男威海市规划设计研究院有限公司高工、一级注册建筑师、一级注册结构工程师 结构设计22杨春晖男威海方圆建筑设计有限公司一级注册结构工程师 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威男威海市规划设计研究院有限公司高工建筑电气设计2姜国旭男威海市建兴设计院有限公司注册电气工程师建筑电气设计3姜华伟男威海市建工设计院有限公司注册电气工程师建筑电气设计4李新威男威海市规划设计研究院有限公司注册电气工程师建筑电气设计5刘拂晓男荣成市建设工程勘察设计审查中心注册电气工程师施工图审查6曲建军男威海新元建筑设计院有限公司注册电气工程师建筑电气设计7隋明华男威海华侨设计院注册电气工程师建筑电气设计8孙汝晓男威海建设集团高工建筑电气施工9孙学伦男威海市凯德设计院注册电气工程师建筑电气设计10王庆军男威海市建筑设计院有限公司高工建筑电气设计11徐建功男威海市建筑设计院有限公司高工建筑项目管理咨询12原永欣女威海嘉讯电子技术有限公司高工智能化13袁慧军男广电公司高工智能化14任 力女威海市建筑设计院有限公司高工、注册电气工程师建筑电气设计六、建筑施工技术及工程质量序号姓名性别工作单位职称专业1丛舰男山东富尔工程咨询管理有限公司高工工程管理和监理2丛艳女威海建设集团股份有限公司高工建筑施工4郭清云男威海建设集团股份有限公司高工建筑施工5郭文涛男山东富尔工程咨询管理有限公司高工工程监理6黄亮男山东富尔工程咨询管理有限公司高工工程监理7李风海男威海职业学院高工、副教授施工技术8李启东男威海建设集团股份有限公司高工建筑施工9梁华章男北京佳益工程咨询有限公司威海分公司高工工程监理10林乐成男威海建设集团股份有限公司高工建筑施工11刘孟春男威海经济技术开发区第一建筑工程公司高工建筑施工12马升海男威海市建设工程质量造价监督管理站高工工程质量监督13王鹏辉男威海市建筑工程管理处高工建筑施工14戚伟男威海市质量监督站高工质量监督15曲永波男荣成市博实建设监理有限公司高工工程监理16邵利男威海经济技术开发区建筑工程管理办公室高工建筑工程17邵宪民男威海泰浩建设集团有限公司高工建筑工程18孙茂杰男威海建设集团股份有限公司高工建筑施工19孙乃义男荣成市质监站高工质量监督20孙 伟男威海高区质量监督站高工质量监督21孙 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威海经济技术开发区长峰房地产开发有限公司、肖红召房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】山东省威海市中级人民法院【审理法院】山东省威海市中级人民法院【审结日期】2021.05.14【案件字号】(2021)鲁10民终941号【审理程序】二审【审理法官】杨秀萍张燕妮侯善斌【审理法官】杨秀萍张燕妮侯善斌【文书类型】判决书【当事人】威海经济技术开发区长峰房地产开发有限公司;肖红召;威海鑫润投资有限公司;苗茗洋【当事人】威海经济技术开发区长峰房地产开发有限公司肖红召威海鑫润投资有限公司苗茗洋【当事人-个人】肖红召苗茗洋【当事人-公司】威海经济技术开发区长峰房地产开发有限公司威海鑫润投资有限公司【代理律师/律所】曲娜娜山东圣广律师事务所;陈晶山东胶东律师事务所;刘艳艳山东胶东律师事务所【代理律师/律所】曲娜娜山东圣广律师事务所陈晶山东胶东律师事务所刘艳艳山东胶东律师事务所【代理律师】曲娜娜陈晶刘艳艳【代理律所】山东圣广律师事务所山东胶东律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】威海经济技术开发区长峰房地产开发有限公司;苗茗洋【被告】肖红召;威海鑫润投资有限公司【本院观点】肖红召与鑫润投资公司签订的《期房联建协议》合法有效，肖红召有权要求鑫润投资公司协助办理案涉房屋的产权登记手续。

【权责关键词】完全民事行为能力显失公平无权处分合同过错第三人新证据质证诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经本院审理查明，一审中，苗茗洋认可没有交付房款，亦未能提供其与长峰房产公司签订的房屋买卖合同。

二审中，长峰房产公司认可苗茗洋是其单位员工，将案涉房屋网签至苗茗洋名下是为防止王文良私自出售房屋，为保障长峰房产公司的合法权益。

【本院认为】本院认为，肖红召与鑫润投资公司签订的《期房联建协议》合法有效，肖红召有权要求鑫润投资公司协助办理案涉房屋的产权登记手续。

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王建国 吴复伟
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