目录
一、工程概况 (4)
二、监理工作依据 (7)
三、监理工作目标 (8)
（一）工程质量控制目标： (8)
（二）工程进度控制目标： (8)
（三）工程造价控制目标： (8)
（四）施工安全管理目标： (8)
（五）合同、信息管理目标： (8)
（六）环保、文明施工目标： (8)
四、监理工作程序 (9)
（一）工程材料、构配件和设备质量控制工作程序： (9)
（二）分包单位资质审查工作程序： (9)
（三）分项、分部工程签认工作程序： (10)
（四）设计变更、洽商管理的工作程序： (11)
五、工程质量检验标准 (12)
（一）模板安装工程 (12)
（二）模板拆除工程 (13)
（三）钢筋加工 (14)
（四）钢筋安装工程 (15)
（五）混凝土施工 (18)
（六）现浇结构外观及尺寸偏差 (19)
（七）钢结构零、部件加工工程 (21)
（八）钢结构制作（安装）焊接工程 (24)
（九）焊钉（栓钉）焊接工程 (27)
（十）普通紧固件连接工程 (28)
（十一）高强度螺栓连接工程 (28)
（十二）防腐涂料涂装工程 (30)
（十三）防火涂料涂装工程 (31)
六、监理控制要点 (32)
（一）加固范围及措施 (32)
（二）本加固工程主要材料 (32)
（三）施工承包单位资质控制 (33)
（四）施工组织设计（方案）审查 (33)
（五）查验施工测量放线成果 (35)
（六）设计交底及图纸会审 (35)
（七）原材料控制 (36)
（八）工程实施控制 (37)
（九）验收隐蔽工程 (38)
（十）分部（子分部）工程质量验收控制 (38)
（十一）雨期施工 (40)
七、质量的预控要点 (42)
（一）植筋控制要点： (42)
（二）钢筋工程监理控制要点： (43)
（三）混凝土结构 (45)
（四）钢结构 (47)
八、常见质量通病与防治措施 (48)
（一）钢筋工程 (49)
（二）模板工程 (50)
（三）混凝土工程 (51)
（四）钢结构工程 (51)
一、工程概况
1、项目名称：国家安全监管总局西郊小区综合整治项目
2、建设单位：国家安全监督总局
3、监理单位：北京蔷薇工程监理有限责任公司
4、施工单位：江苏国立建设发展有限公司
5、设计单位：中机十院国际工程有限公司
6、工程地点：北京市海淀区西郊小区
7、工程项目组成及规模：本工程建筑面积 27489.59 m²，施工楼栋具体为新1#、2#、3#、4#、5#、6#楼、801楼、802楼、单身宿舍、锅炉房。项目规模及整治范围：801、802 号楼为地上 6 层砖混结构，建筑面积 4136 ㎡,檐高 17.42m，层高2.7m；新 1、新 2 号楼为地上 3 层砖混结构，建筑面积均为 2061 ㎡,檐高 9.92m，一、二层层高 3.06m，三层层高 3.2m；新 3 号楼为地上3 层砖混结构，建筑面积为 853 ㎡,檐高 9.92m，一、二层层高 3.06m，三层层高 3.2m；新 4 号楼为地上 6 层砖混结构，建筑面积为 4362 ㎡,檐高 17.64m，层高 2.7m；新 5 号楼为地上 6 层砖混结构，建筑面积为 4675 ㎡,檐高 17.15m,层高 2.7m；新 6 号楼为地上 6 层砖混结构，建筑面积为 2501 ㎡,檐高 18.09m，层高一层~五层为 2.75m，六层为 2.90m；单身宿舍为地上 2 层砖混结构，建筑面积为 1034 ㎡,檐高 6.74m,层高均为 3.04m；锅炉房为地上 2 层砖混结构，建筑面积为 794 ㎡,檐高7.9m，层高均为 3.6m。
8、结构类型：砖混结构
9、改造概况
包括质量控制目标、进度控制目标、造价控制目标、安全管理目标、合同信息管理及绿色环保施工目标。
（一）工程质量控制目标：
1、工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范，并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。
2、在确保工期和造价合理、规范的原则下，工程质量达到建设单位与承包单位签订的工程施工承包合同中约定的质量目标。
（二）工程进度控制目标：
1、以合同中确定的开竣工时间为依据，在保证工程质量和施工安全的前提下，严格控制网络图中关键线路的进展，督促承包单位保证合同工期的实现。
2、工程施工进度目标，2017年8月1日开工，2017年12月28日竣工。
（三）工程造价控制目标：
1、本项目工程造价控制目标是以签订的工程承包合同中的工程投资额为造价控制的基本目标，以合同为依据，严格遵守工程技术经济签证程序，以事前控制为主，合理处理索赔，尽最大可能减少索赔事件的发生，确保建设单位造价控制目标的实现。
（四）施工安全管理目标：
1、执行《中华人民共和国安全生产法》、中华人民共和国国务院令第 393号《建设工程安全生产条例》。坚决杜绝重大事故，减少一般安全事故。
2、满足现行的国家和地方有关安全管理的规范及规定。
（五）合同、信息管理目标：
1、合同与信息管理目标；运用现代管理模式，建立监理信息计算机管理辅助系统，收集、整理、储存、分析、筛选和传递工程信息，确保信息沟通渠道畅通，保证参建各方能够及时、准确的获取所需的信息。
（六）环保、文明施工目标：
1、环保、文明施工必须满足《建设项目环境保护管理条件》的要求；
