一.施工准备
1.工程概况
本工程北京市亦庄后援中心4#楼结构加固工程项目，位于北京市经济技术开发区经海三路137号，地上五层、局部六层，改造后使用功能为
数据机房，整体标高为24.6m，层高：首层为4.75m、二至四层为4.2m、五层为4.25m、局部六层层高为3.3m。
根据加固需要进行拆除,原楼层框架柱包刚加固位置,框架柱四
周相邻的地面（钢筋混凝土垫层加面层豆石混凝土）拆除;局部加固框架柱边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除;框架柱装修粉刷层铲除;加固框架柱角钢穿楼层板洞口拆除;加固框架柱妨碍的临边雨水
管中央空调系统管线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线
桥架拆除;加固框架柱出屋面保温层找坡保护层防水拆除. 防碍顶板下粘贴碳纤维布施工相关拆除,原楼层板下面雨水管中央空调系统管线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线桥架拆除;吊杆吊件拆除打磨与楼板平;打磨和修补找平原楼板下混凝土面;楼板开洞封堵; 原局部板面下粉刷层铲除清理. 防碍楼层框架梁粘钢加固位置
相关拆除,局部加固框架梁下边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除,拆除范围满足梁加固施工; 加固框架梁下妨碍的临边雨水管中央空
调系统管线,消防系统管线,电线桥架拆除；加固框架梁五层楼板上粘钢加固位置屋面保温层找坡保护层防水拆除.组合楼板位置4-6/C-D 轴相关楼梯拆除后组合楼板施工，由于施工地点的特殊性，拆除为保证施工安全、降低施工噪声、减少粉尘污染，最大程度保施工区内环境不受影响，同时确保施工区内的正常生活要求。我公司经研究决定拟采取机械化拆除为主，并由人工配合进行拆除。工程具体组织与实施如下：
2、施工前准备
2.1甲方责任
及安全交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道。
手续并指派代表常驻现场，配合乙方拆除施工。
2.2乙方责任
“施工方案”，用以指导整个工艺流程，保证安全施工。
织各机械及人员等进行施工作业。
二 施工组织实施
1项目部组织机构
三、施工布置 1、技术准备 1）接到图纸及施工方案后，各级技术人员、施工员要认真熟悉
图纸及方案，技术部门负责组织图纸会审，发现问题及时提出； 2）编制施工组织设计和复杂的分项工程施工方案，做好技术交
底和安全交底； 3）根据工程进度积极协助现场管理，安排人员及机具进场。 2、人员及机具准备
项目经理:李燕红 技术负责；康连金 生产负责人：郭其军
专职安全员：边振军 现场拆除工人：20人 3、施工总体目标
1）工程质量目标：
严格执行施工验收规范，贯彻ISO9002标准，按公司的质量保证手册及程序文件进行科学管理、精心施工，加强对施工过程的控制，确保各分项工程一次验收合格率100%，优良率不低于90%。
2）施工安全目标：
对职工要加强教育，提高职工的安全意识，加大安全防护的投入，做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明确，负伤频率控制在0.1‰以内，杜绝伤亡事故的发生。
4、施工进度计划：
4.1施工进度计划（见总施工计划进度表）
4.2工期保证措施及体系
为确保施工工期的实现，特制定如下措施：
(1)编制切实可的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。
项目经理：
技术室 后勤部 工程技术部 材料设备部 质安部 办公室
测 量
合同预算 施工工艺 技术资料 计划统计 生产调度
技术负责
作业面质 检材料、 成品检验 试验主管 安全监督 生产生 活服务 劳动工 资文事 财务 材料、成 品采购机 械设备采 购及维修 水电作业 外围协调作业班组 渣土清运作业组
机械拆除作业班组 人工拆除作业班组
(2)公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。
(3)严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，用高质量保证施工进度。
(4)推动全面计划管理，采用网络计划跟踪技术和动态管理的方法，坚持日计、周计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。
(5)精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。
(6)根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划、周计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天、周计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总的进度计划实现。
(7)为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。
(8)项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各工序必须执行三工序制度，防止出现不合格工序造成返工现象，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。
(9)为保证本工程连续施工，各类节假日均不放假休息，保证工期内每天不虚度，严格执行考勤制度。
四、主要范围要求
1，拆除范围
1）、根据现场的实际特点及拟拆除的结构特点，为保证不对保留结构造成
损坏，本次拆除时，对不需拆除的结构交接部位改由人工进行拆除。
2）.本次改造拆除其中二部楼梯，加固框柱周边部位的填充墙及框柱装修面层，局部梁板加固装修面层的拆除，室内大面积地面拆除，屋面局部防水拆除，临柱边1500mm范围内外墙拆除，砼柱地下抹灰拆除拆除原钢屋架做楼板临时支撑，梁下墙拆除1200mm范围。
2、拆除的施工要求
1）拆除工程的施工顺序：整体拆除按先上后下、水平铺开拆除顺序，拆除前的准备→局部梁、板、柱加固位置装修面层的拆除及妨碍的设备管线拆除→室内钢筋混凝土地面拆除→柱包钢加固角钢穿楼层板开洞拆除→屋面局部屋面保温、找坡、找平、防水拆除→临柱边范围内墙拆除，→组合楼板拆除位置钢筋混凝土拆除
2）在拆除工作开始前，将建筑物进行封闭围挡，并派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。四周门窗进行封闭。
3）拆除时间安排：拆除时间尽量安排在休息日，中午午休时和晚上停止拆除施工。在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。
4）拆除工作的降噪、降尘措施：拆除时采用隔音材料将外门窗进行密闭，拆除前对拆除物事先进行洒水湿润，拆除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。拆除施工时要先润湿墙面、地面、顶棚后进行拆除。
5）拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，原有需保留的物材用木板或搭设保护棚进行保护。对易损物材先将其卸下专门存放保存。
6）拆除过程中如发现原结构有质量问题及有不明管线及时向甲
