房屋租赁补充协议
协议编号：甲方（出租方）：
地址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
地址:
法定代表人：
甲乙双方于·年·月·日签署《房屋无偿租赁协议》（以下称原协议），约定乙方租赁甲方位于·物业。现由于·原因需对原合同作出变更，经甲乙双方协商一致签订本协议。
第一条租赁方式
租赁方式由原合同约定的无偿租赁变更为有偿租赁，自·年·月·日起乙方向甲方支付租金。
第二条租赁期限
房屋租赁期共 12个月，自2014年·月·日起至2014年·月·日止。
第三条租金及支付方式
1、租金按建筑面积·㎡计算，月标准租金为人民币·元/㎡。计算公示如下：
月标准租金=月实际天数×日标准租金
日标准租金=月标准租金×12÷365
2、乙方以月为付款单位，即每次支付一个月租金。甲方收到乙方相应款项后5个工作日内开具正式房屋租金发票。
3、本补充协议签定后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付一个月的租金，起租日后该笔租金自动转为协议起租首月租金。后乙方应在每公历月的前5个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额支付当月的租金。
甲方的收款账户信息如下：
开户名称：
开户行：
账号：
4、租金不包含原协议所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
5、乙方可以使用现金、支票或甲方认可的其他方式支付租金。
6、如乙方要求在协议期满前退租，须在所要求退租之日90日以书面形式通知甲方。经甲方同意乙方提前解除原协议的，甲方应退还已交付的剩余租金。
第四条违约责任
1、若乙方未能在每公历月的前5个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付违约金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。
2、如乙方逾期超过应付租金日10 天，仍未支付所欠租金及违约金，甲方除有权解除合同、收回承租房屋外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。
第五条其他
1、本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签名并加盖公章之日起生效。
2、本协议壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
3、此协议作为原协议的补充，与原协议具有同等法律效力。本协议与原协议不一致部分以本协议为准，本补充协议未涉及内容按照原协议约定执行。
（以下无正文）
甲方（公章）：
法定代表人或授权代表人（签名）：
签署日期：2014年月日
乙方（公章）：
法定代表人或授权代表人（签名）：
签署日期：2014年月日
