精装修验收移交
1.1.第三方消防及生命安全验收（若有）
第三方消防验收由招标人聘请的第三方（非投资方、非施工方）顾问，依据企业标准及国际通行验收标准，对即将投入运营的进行消防及生命安全验收，并向招标人出具风险评估报告，以便其进行风险控制或购买相关保险，安全验收是必须通过的工程验收项目。在未通过此项验收前，招标人有权拒绝其人员进入该建筑体内进行相关活动。承包人需根据其提出的意见在正式使用前完成整改并确保移交使用时间节点。
1.2.环保检测
工程完工后由承包人书面提出申请，发包人统一安排相关具备国家资质单位对工程进行室内空气质量环境检测，检测合格承包人方可进行竣工报验，否则工程不得竣工，且一切损失概由承包人负责。
1.3.竣工资料
工程竣工后，由总承包人、发包人组织验收，承包人将严格按照“工程竣工图、文件编制规定”和国家档案管理的有关规定，向发包人提供完整、正确的竣工资料，包括但不限于竣工图纸资料、各类检验和检测报告、工程记录数据和维护保养手册、本项目建设期间的文字、影像资料和定点拍摄照片、隐蔽工程验收资料、材料厂家的巡场报告等；
竣工后承包人应提供的资料和文件：
(1)设计变更通知单,包括图纸会审纪要及材料代用记录；
(2)原材料及半成品出厂质量合格证及抽检试样代用记录；
(3)施工总结；
(4)工程验收记录，分项、分部及单位工程质量检验评定记录，重大质量事故情况及处理记录，施工缺陷处理明细表及附图；
(5)工程施工记录，工程隐蔽验收记录；
(6)工程竣工资料要求按规定准确、完整、清析并按规定分类装订成册，在竣工验收前移交给发包人。
1.4.移交前的准备
各承包人全部完成验收（监理验收）后，由监理组织，以物业部门检查人员为主，对各层进行第一次全面的初验（在问题处做出标记并做好记录），初验完成后将问题发给承包人进行第一次全面整改，整改合格后报监理进行消项验收，全部问题消项后报请物业进行第二次验收（复验），复验整改完成经消项验收合格后准备进行移交程序。
1.5.移交资料的准备
承包人向运营方或发包人移交相关的竣工资料，编制完成《使用说明书》和《质量保证书》等。
1.6.移交检查工具的准备
根据移交计划，要求承包人准备移交所需的相关检查工具，移交检查工具的准备必须满足移交的计划安排。
1.7.移交配合人员的准备
承包人根据移交计划安排移交检查陪同人员。
1.8.开荒及精细保洁
（1）移交前承包人必须请专业保洁公司对各自施工楼层区域进行全面开荒及精细保洁（包括消防楼梯间），保洁干净后方可向发包人移交。应至少包含两次开荒保洁及两次精细保洁，精细保洁应达到验收标准，否则发包人有权拒绝接收。招标人对开荒保洁的其他要求详见附件4，承包人须无条件满足其全部内容。
（2）承包人应充分考虑新闻媒体单位进场装修对本工程保洁工作的影响，开荒保洁及精细保洁的完成时间应满足现场要求及发包方要求，且不得以新闻媒体单位进场装修为由向发包方索赔。
1.9.移交
在复验合格后由发包人填写《精装修移交单》附表，各方签认。在交验完成后，由各承包人、相关分包、总承包提供所有精装资料及保修人员名单及联系方式，发包人提供所有发包人供应产品的售后服务联系人与联系电话。
1.10.回访
（1）在工程竣工后七天内和发包人签订保修合同，并制定回访保修计划，
并报发包人批准。
（2）承包人在下列情况将主动上门回访：
a.在工程交工后第一个雨季；
b.在工程交工6个月时；
c.发包人有要求时。
10.11. 其他
本工程作为大运会赛事期间媒体新闻中心办公场所，新闻媒体单位预计2020年12月（具体时间以大运办正式通知为准）将入驻进行专业装修、改造。
（1）承包人需提前预控新闻媒体单位进场产生的影响，制定切实可行的进度、质量、安全、收尾等方案措施；
（2）承包人需无条件配合新闻媒体单位进场，对现场安全文明施工统一管理，管理费用已包含在投标报价；
（3）承包人需无条件提供临水、临电接驳口，新闻媒体单位产生的临水、临电费用由承包人自行解决；
(4)不得以新闻媒体单位任何时间的提前入驻作为索赔条件。
