外
墙
涂
料
翻
新
施
工
方
案
外墙涂料旧房翻新工程施工方案一、工程概括：
1、工程名称：新东明汇东园区1#、2#厂房和办公楼外墙涂料改造工程
2约2500m、工程面积2:
二、施工工艺：
1、基层清理和保护：
①、用铲刀将原墙面上涂料、腻子、和污染物进行彻底的铲除干净；
②、用扫把将墙面上的浮灰彻底的清扫干净；
③、将长时间受雨水冲刷遗留的青苔进行打磨处理；
④、将竖立在外墙上的空调外机、装饰物等部位进行遮盖保护。
2、基层处理:
①、在清理干净后的墙面上用滚筒均匀的涂刷水剂界面处理剂，不得遗漏；
②、如墙面龟裂较为严重的大面积墙面，建议界面剂涂刷好后，批嵌一层抗裂网格布
③、界面剂干燥后，进行第一遍批嵌腻子，待第一遍腻子干燥后，再进行批嵌第二遍腻子，毛刷排刷细纹（常温下12h干燥时间），腻子干燥后进行局部打磨处理。批嵌要求：必须批嵌平整光滑，控制在规范范围内。
建议; 采用柔性腻子，可以有效的控制墙面的细微裂纹。
3、底漆涂刷：
待腻子层干燥打磨好后可涂刷抗碱底漆，底漆颜色调试到与面漆颜色
接近，已提高遮盖率，不同颜色的面漆采用不同颜色的底漆。要求：涂刷均匀不得遗漏。
建议：必须采用抗碱底漆，防止碱性渗出，造成面漆局部颜色改变，影响整体效果。
4、面漆涂刷：
①、先将整体墙面的第一遍面涂涂刷完成，要求涂刷要均匀，不得遗漏；
②、待第一遍面涂干燥后，再涂刷第二遍面涂，涂刷方法与第一遍相同；
③、待大面积面涂涂刷完成后，再涂刷小面积的其他颜色面涂，同样为两遍；
④、如需拉毛的墙面，待底漆涂刷完成，即可涂刷拉毛涂料，拉毛要求均匀，大小一致，不得有接头，拉毛涂料干燥后再涂刷面漆。
建议：采用弹性涂料，具有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹的功能，柔韧性好，可塑性极强附着力强，擦洗，耐酸碱，不褪色，维修重涂容易等特点。
5、线条图描：
先将分隔线和滴水线条内的杂物清理干净后，再采用油画笔将墙面上的分隔线和滴水线条均匀的图描完成。
6、细部处理;
①、对已施工完成的整体墙面进行逐层进行检查修补，对于颜色交错
的部位、门窗边、管道边、空调边等部位仔细检查，如有露底，遗漏等部位进行修补。
②、对于在施工过程中涂料污染的部位，要进行清理，如管道、门窗等部位。
7、脚手架拆除：
在脚手架拆除时，安排专业人员跟随脚手架，对拆除时造成的污染进行处理。
三、施工要求和安全措施：
①、施工所用的脚手架必须符合规范要求，根据本项目的特点采用移动式脚手架；搭设脚手架时，必须要搭设平稳、安全，拉接到位，验收合格后可使用；拆除时，必须封锁拆除区域，且有专人看管，不得非拆除人员进出，同时要注意成品保护和设施的保护工作。
②、在施工前，各住户家外墙上的装饰物应拆除，如衣架、花盆、卫星天线等；
③、在施工中，各住户家的门窗应自行关好，不得开启；
④、在施工中，施工区域内应采用警戒线封闭，非施工人员不得入内，车辆绕行。
⑤、在施工中，高危地区要求佩戴安全带等安全措施。
⑥、施工人员必须遵守安全生产手册，正确佩戴安全用品，施工现场不得抽烟，酒后不得上岗等。
⑦、在施工期间不得扰民。
⑧、施工所需的水电应在施工区域50m内。
四、施工进度：
施工有效工作日20天内完成，如遇下雨、台风或者非施工人员造成的工期延误，将根据实际情况推延。
五、施工人工报价：
2 /m脚手架搭设和拆除费用：3元 2 /m元基层处理和工具：22
/m元界面剂涂刷：12 /m5元：腻子批嵌（2遍）2元/m底漆涂刷：12 /m元遍平涂）：3面漆涂刷（22 /m勾线和细部处理：0.5元 2
/m元合计：15.5
备注：本报价不包含材料费、施工的水电费、脚手架租赁费、管理费、工人的住宿费、工人综合保险的费用及税金；施工中基层处理中如需批嵌2另外计算。4元/m网格布的部位将按照
材料报价：
一、一般涂料饰面报价;
材料名平方用单序平方单备
水剂界面处理0.2kg/1/kg/1
/2kg//kg3.刚性腻21.//kg
0.2kg/2.3封闭底1//kg0.7kg/411.1外墙乳胶漆（平涂）2脚手架租赁费 5 4元/m 可由甲方租赁2合计6 /m23.2元
; 二、弹性涂料饰面报价
材料名称平方用量单价序号平方单价备注
22元0.2kg/m1 /m10元/kg 2水剂界面处理剂22 2 2kg/m /m/kg 4.6元2.3 柔性腻子元22 15元/m 抗碱底漆/kg
元3 30.2kg/m
22 /m元/kg 22.54 弹性涂料（平涂）0.8kg/m 元182元45 /m 脚手架租赁费可由甲方租赁2元6 合计31.6/m
