长春建筑学院
毕业设计
施工组织设计方案
学院：土木工程学院
专业：土木工程（建筑工程）
班级：建1206班
姓名：***
第一章编制说明
第一节编制说明
对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我公司组织有关人员认真阅读图纸，详细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。
本《施工组织设计》编制时对工期、质量目标、管理机构设置与劳动组织、施工进度汁划控制、机械设备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适朋性及针对性。在工程实施之前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在120天工期内完成工程的全部施工内容,其中，外墙工期控制在日历天内全部完成。并使本工程质量达到合格标准，力争创市样板工程，我们承诺:我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流材抖、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工棚、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交付令业主满意的工程。
第二节编制依据
1、设计施工图纸；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
5、《桩基质量检测技术规程》SJG09-99
6、《吉林省建筑地基基础设计规范》DBJ15-31-2003
7、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94
8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
10、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002
11、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
12、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002
13、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
14、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
15、《建筑工程施工测量规范》
16、《建筑工程脚手架搭设规范》
17、《国家现行施工规范规定》
第二章工程概况
第一节工程概述
工程名称：长春市聚富国际办公楼设计
建设地点：具体位置详见总平面图
建设单位：XXX建筑公司
设计单位：XXX设计院
使用功能：办公楼
该建筑物为综合性多层写字楼，用于某集团所属各单位的行政办公，管理及商品贸易等项目业务，业务活动包括内部办公和大量的接待其他联合单位的人员来访。同时也包括一定范围内的国际商业贸易活动。该写字楼拟由建筑开发经营公司统一投资建设，建成后以分层或分区出售或出租的方式提供给各使用单位。
本工程建筑类耐火等级为：耐火等级为二级。
主要结构类型为：框架结构类型。
第二节工程特征
※建筑部分
长春聚富国际办公楼
建筑防水
1、屋面防水：防水层次：二道设防（一刚一柔）；防水卷材或防水涂料再加一层细石砼防水层。设防要求：按倒置式屋面做法（防水层在下，保温隔热层在上）所有防水涂料的四周均卷至屋面泛水高度（约300㎜）。屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附
加一层防水涂料；穿屋面板管道或泛水以上外墙穿管，待安装完后应用细石砼封严；管根周围应嵌填防水胶，与防水层闭合。
3、卫生间：涂高分子防水涂膜2MM厚墙根部加200高C20混凝土基带，凡管道穿越房间须预埋套管，高出地面30；预留洞边做混凝土坎边、严密防水、防渗漏。
4、外墙防水：聚合物防水基防水涂料，聚合物水泥砂浆。设防要求：加气混凝土砌块外墙门窗洞口周边200mm范围内应用实心砌体或者C20混凝土细石砼填实，外墙不同材料交接处找平层中附加金属网，网眼12*12，找平层的强度等级要求不应低于M7.5，与墙体基面的抗拉粘结强度不低于0.4Mpa，外墙变形缝必须做防水处理。
一、墙体构造
1、外墙：采用190厚陶粒混凝土砌块，外20厚1：2.5水泥砂浆找平层，5厚黏板
粘剂粘结层，再贴120厚EPS保温板,20厚抹面胶浆上贴玻纤网， 1.0厚抹面胶
浆外刷外墙涂料内墙采用190厚陶粒混凝土砌块（标注200），用M5混合砂浆
砌筑，砌筑时按吉J97-150,详见结施；
2、内墙：采用200陶粒混凝土砌块，Mb5专用配套水泥砂浆砌筑；
3、凡不同墙体材料交接处加铺一层金属网，网宽300mm；
4、砼空心砌块施工技术要求：须遵照《加气砼砌块建筑构造》（03J104）严格
执行；
5、凡墙上预留或凿的孔洞，安装完毕后须用C20细石砼填实，然后再做粉刷饰面
层。
二、楼地面做法
1、1~5层楼面：分别有：水泥砂浆、贴地砖；
2、屋面：分别有：Ⅱ级防水有隔热层（可上人）；无隔热层（不上人屋面；
三、外墙面做法：面砖墙面；
四、顶棚做法：分别有铝合金微孔板、乳胶漆、大白浆。
※结构部分：
招待所及二层商业基础采用￠500静压预制混凝土管桩，已由专业施工单位施工。
※建筑防火设计：
１、建筑防火等级：耐火等级为二级。
2、防火分区：防火分区之间用防火墙分隔，并采用乙级防火门。
