工程中心技术部2016年年终述职报告
尊敬的总经理、各位领导、各位同事：
感谢公司总经理及各位高层领导以高瞻远瞩、战略发展的眼光设立了工程技术部，并给工程技术部一个较大开拓探索的发展空间，也给我本人一个实现事业梦想的机会与发展平台。我深深体会到公司领导的信任和重托，也时刻感觉自己使命在肩、任重道远。
下面我就2017年工作职责、工作计划向领导做如下汇报：
围绕公司2016年经营成果及计划目标稳步推进，合理分解计划目标，以科学、合理、严谨的经营管理理念，制订各项工作计划、合理优化、利用、配置各类资源，努力完善项目全过程各阶段，各环节管控体系。
一、计划目标管理：
A、高开福麟小镇项目：项目进展情况：本项目目前住宅主体基本完工，主体验收工作及外网、配套公建施工、5#楼接层设计等工作正在进行。2017年我将严格按照公司总控目标计划各节点时间，提前组织各部门讨论分析，督促制定切实可行的实施计划、管控方案，及时安排项目各阶段工作有序进行，并进行必要的跟踪考核管理、采取纠偏调整、随时补漏等措施，使计划在实施过程中得到完善、在完善中引导实施。确保本项目计划目标在时间、质量、成本控制范围内圆满实现。
B、南石门福麟小镇项目：项目进展情况：本项目目前住宅主体基本完工，二次结构及室内管线正在施工过程中，S-1楼需设计优化（重新划分功能间）正在进行中，下一步外网施工图纸及施工队伍确定等前置工作需立即展开。2017年我将按照高开项目的思路及工作方法同时对本项目进行统一计划及管理，确保计划目标圆满完成。
C、良城一期项目：项目进展情况：本项目目前处于收尾阶段，各单体主体，装修均已结束，外网及景观施工也已结束，个别楼栋业
主已入住，进入实际运营阶段。目前正在进行竣工验收准备工作。本项目接下来的计划目标就是稳步推进各项工作，做好并完善项目结算，确保项目顺利通过竣工验收，完美收官。
D、良城二期项目：项目进展情况：本项目目前处规划设计阶段，土地及规划条件均已具备，待我方确定总图方案后进行下一步的报建拿证工作。本项目为明年我司重点开发项目，计划目标为：配合高层敲定对本地块的整体构想及成本预期；完成整体规划方案设计、扩初设计、施工图设计及报建报规审批同步；整个设计过程中进行技术和成本把控，使设计成果在可控范围内满足施工、成本预算、营销策划等使用要求。
E、其他待定开发项目：配合领导的方向性思路，结合国家大政方针和地方性政策，考察研究新技术，新工艺，结合对项目的成本估算，进行土地价值评估、建成后整体利润评估、项目形成的市场影响、对公司发展形成的价值评估、风险评估等，为领导决策提供可行性依据。
二、设计优化管理：
根据各项目不同需要完成各项目初步设计、施工图设计，各专业工程设计管控优化工作，确保设计质量公司效益最大化；完成良城二期方案设计、施工图设计审查及优化工作；完成其他纳入17年计划的地块相应阶段的图纸设计及优化工作。
三、项目实体管理：
做好项目部各项组织管理、规章制度的审查工作;督促工程现场制定实体质量、进度、安全、成本、进场材料、组织管控(事前、事中、事后)完整管理体系及工作流程。
以合同控制为中心进行进度控制、资源控制、投资控制、质量控制、安全文明施工控制。确保公司各项目实体推进工作保质保量满足年度目标。重点控制现场进场材料设备质量、各施工验收质量;现场
总包人、承包人、监理人责任体系及施工方案可行性审核;各责任主体行为管控、合同履行质量管控、支付、签证管控。
四、成本控制管理：
通过设计任务书、工作联系函等方式对设计院进行成本控制及技术要求；通过图纸内审及图纸会审使施工图纸达到成本控制目标及技术优化落位。做好招投标组织管控工作，施工招标采用面积包干价发包，有利于公司成本控制管理，降低价格风险。要求技术部部按项目总控节点，及时组织标段预算;进行详细市场行情调查，结合分析后确定发包价格。设备、材料招标重在市场调查，货比三家采用招标策略压价。
完善合同各项支付约束，督促现场完善支付管理制度;督促完善现场签证管理制度。严格控制现场支付及成本费用增加。
五、协调配合管理：
技术部与公司各部门通力合作，发挥各部门工作特长。主动指导项目部、技术部及与政府报批报建管理，有序开展各项工作，监控工作结果；及时解决、审核现场各类技术、方案问题；配合参预公司其他部门各方案策划制作审核、索赔管理工作、分析统计工作及营销策划工作。
2017年我必定坚定信心，以饱满的工作热情，求真务实、勇于探索。争取不负重托，圆满并超额完成2017年公司总控目标，为公司发展创造价值。
谢谢总经理及各位领导
谢谢各位同仁
工程中心技术部
