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项目工程造价咨询
招标文件
工程名称:
建设单位名称(盖章):
日期: 年月日
招标文件目录第一章投标须知
第二章合同
第三章投标文件组成及格式
第四章评标办法
第一章投标须知项号内容规定
1 项目简介：
占地面积平方米总建筑面积：约平方米；
• 结构形式、层高、等其他其他信息
工程名称：
工程地点：
服务期限：
招标范围：
住宅地上部分：咨询服务范围：合约规划内全部项目合同签订前的造价咨询工作招投标工作（含成本测算及概算）、包含暂定量合同后期的重计算、合同执行过
程中洽商审核工作、合同执行完毕后的结算工作。
地下部分：咨询服务范围为：合约规划内全部项目合同签订前得造价咨询工作招投标工作（含成本测算及概算）、包含暂定量合同后期的重计算、合同执行过程中
洽商审核工作、合同执行完毕后的结算工作。
商业部分：
驻场人员要求：投标单位根据实际情况配备相应专业造价咨询人员并附简历
2 资金来源：企业自筹
3 投标人资质等级：具有独立法人资格、具备造价咨询甲级资质的单位
4 投标有效期为60天（日历日）。
5 投标保证金数额：无
6 踏勘及答疑时间：
地点：
7 投标文件份数投标文件正本一份，副本三份。
8 投标文件递交至地点：
9 投标截止日期：
1.工程概况：
详见投标须知前附表
2.招标形式、招标文件的取得及投标保证金：本次招标采用公开招标，
招标文件领取时间：
地点：
联系人：
电话：
3. 招标范围和内容：
3.1招标范围
咨询服务范围为：合约规划内全部项目合同签订前得造价咨询工作招投标工作（含成本测算及概算）、包含暂定量合同后期的重计算、合同执行过程中洽商审核工作、合同执行完毕后的结算工作。
3.2 详见后附合同内容中的工作内容
4. 投标报价：投标单位应考虑公司实力报价。采用包干综合单
价：
包括的费用：上述包干综合单价为投标方充分考虑各工程设计要求、合约规划要求、答疑纪要和工地踏勘所掌握情况的基础上，按乙方自身企业实力及成本需求、企业正常经营之合理利润等而自主确定的工程造价咨询服务单价及价款及乙方作为一个有经验的造价咨询单位可预见到的可能发生的所有费用。包括但不限于下述费用：
A、完成本咨询服务合同范围内的全部工程咨询服务工作的费用；
B、完成本咨询服务合同范围内的工作所需发生的加班酬金及与前述工作的完成
所不可或缺的相关工作的费用；
C、完成本咨询服务合同范围内的驻场服务人员的生活费、交通差旅费、餐费、劳
务费等一切费用。（包含依据甲方施工节点表中，要求派驻现场的其他服务人员的出场费、劳务费、交通差旅费、餐费等一切费用）
D、可能的重复招标、重复计量、重复核价、图纸版本变化引起的工作量增加的附
加工作酬金；但因甲方提供的施工图纸变化内容超过30%所引致乙方已完成之总承包工程清单重计量成果的返工除外,若有发生,甲方须参考本合同的计价规定与乙方协商相关费用并额外支付给乙方相关的追加服务费；
E、相应工作的劳务费、资料费、通讯费、交通差旅费、管理费和税金等一切费
用。
F、如服务范围不变，则包干综合单价计费不随招标方依据需要整体或分阶段委托
咨询服务工作而发生变化，如服务范围有所调整，则双方协商优先按照报价明细中相应项目包干单价计算服务费。
G、本工程计划工期为，则咨询服务
费不发生变化，若实际施工工期超过约定工期，则因工程工期调整造成的实质性服务费用影响则双方另行协商签订补充协议。
造价咨询明细附表
造价咨询费用额备注
序号服务工作内容暨项目细分
（元/平方米）
1 住宅部分合计
1.1 住宅总包工程
1.2 住宅分包工程
1.2.1 住宅室内精装修工程
1.2.2 住宅园林绿化工程
1.2.3 住宅小市政工程
1.2.4 住宅弱电工程
1.2.5 住宅消防工程
1.2.6 住宅门窗工程
1.2.7 住宅土方工程
1．2．9 地坪漆
1．2．10 园导导视和楼宇标识
1．2．11 夜景照明
、2 商业部分合计
2.1 商业总包工程
2.2 商业分包工程
2.2.1 商业精装修工程
2.2.2 商业通风空调工程
2．2．3 商业电气工程
注：以上工程承包合同划分可根据实际情况发生合并和拆分
5. 投标文件的主要内容：
a) 投标单位的企业法人营业执照、资质证书（签章的复印件）
b) 法定代表人授权委托书
c) 投标函及报价明细附表 d) 投标资格表
e) 相应的业绩证明资料（中标通知书或合同的复印件）
f) 针对本项目提供全过程咨询工作的计划大纲
g)投标人拟投入项目全过程造价咨询组织机构人员情况汇总表
h) 投标人拟配置的造价咨询负责人履历表 i)投标人拟派项目经理履历表
j)投标人拟派驻现场人员履历表
k)投标单位认为必须提供的其他相关证明文件（包括提供类似工程工程量计算底稿）
6.踏勘及招标答疑：踏勘：投标人如需到现场踏勘，招标人负责接待，但一切
因此发生的费用由投标
