精心整理成品保护施工方案
文件编号：Q／TBC·G0302·0420—2010
建设单位：沈阳万科永达房地产开发有限公司
工程名称：万科城六期施工总承包工程
5、防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染
二、屋面工程
1、在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。
2、防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。
3、穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。
4、地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。
5、水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。
三、楼地面工程
1、施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车时损坏门框及墙面口角。
2、施工时保护好各种管线（浇筑砼前用?12钢筋做支架保护管线），设备及预埋件不得损坏。
3、施工时保护好地漏，出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。
4、施工后的地面不准再剔凿孔洞、禁止在地面上和灰等有污染性的施工，必须施工的要有相应的防护措施。
5、楼梯踏步施工完后，要加防护，以保护棱角不被损坏。
6、地面完成后，总包单位需铺设密目安全网浇水养生，同时设专人看护，如发现其他单位人员破坏成品，由监理进行处罚
四、装饰工程
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砂浆应及时清理，以防污染门窗框。
2、已安装完毕的进户门门框底框制作U
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1.在地热管道施工完毕后，未进行混凝土地面施工的房间，禁止其他专业在此房间地面上进行交叉施工。
2.任何人不得直接踩踏、锤击施工完毕的地热管，材料、人员通过时要搭设临时通道。
3.地热管道施工完毕，应在二天内进行混凝土地面施工。
4.当混凝土施工完毕，短时间内严禁在地面人员走动、压重物。
5.严禁在施工完毕地面上打洞、钉钉子、生火(高温作业)。
六、精装修成品保护
（一）精装修的工序及工艺成品保护工作分类：
现场管理中的成品保护
1、施工现场用水应符合下列规定：①不得在未做防水的地面蓄水。②临时用水管不得有破
损、滴漏。③暂停施工时应切断水源。
2、施工现场用电应符合下列规定：①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。
②安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。③临时施工供电开关箱中应装
设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。④最先进用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。⑤暂停施工时应切断电源。
3、施工现场卫生管理应符合下列规定：①指定施工现场卫生负责人和各项卫生制度的负责
工序衔接中的成品保护
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前道工序的铺设质量、管线埋设质量、基层清理情况进行确认，方可继续进行施工。地板施工完成后必须清理干净，验收后用厚质塑料膜进行封闭保护，四周及接缝处用宽胶带粘贴密实防止硬物窜入划伤地板，在薄膜上再加一层纤维板保护为佳。并随时派专人巡视，发现问题及时整改。
8、进户门安装完成后，应由监理进行现场验收，质量合格后贴上专用保护膜。
9、内门安装时保留保护膜，待竣工保洁时再拆除。安装完成之后的施工要注意在搬运其
他材料时不可碰撞、磨檫内门，防止造成凹坑及划痕。
10、洁具安装时注意在搬运过程中避免碰撞，轻拿轻放。施工完成后使用原包装罩好，
如马桶、台盆及浴缸等。各产品说明书施工单位要保存好，待交工后交于业主。防止产品说明书等现场随处乱丢。
11、成品家具、橱柜安装完成后用保护膜覆盖，并用粘贴纸固定，以免脱落。
12、所有安装好后的五金件、龙头一律保留原包装盒内的棉制包装袋，包裹在龙头上，
并用胶带纸固定，防止刮碰。
13、对公共设施的成品保护：装修总包单位应对施工区域内的邮箱、消防、供电、电视、
报警、网络等公共设施采取贴膜、铺设垫板等保护措施，避免刮碰、损坏。
对土建成品的保护：
（二）成品保护的实施时间：
（三）保护拆除时间：
1．
好），再满铺泡
之间必须垫泡
沫）。
2
挂衣钩等，在
裹，防止划伤。
3．塑钢门窗、门下口的保护
塑钢门窗由厂家保护，验收合格后交给精装施工公司，精装单位需对保护做维护、修补。塑钢框要求用胶带严密缠裹，玻璃用塑料薄膜覆盖。部分户型存在室外阳台，有塑钢门，特别需要注意的是门下口框的保护，防止踩变形及划伤。要求精装修单位在下框用大芯板做U形框，扣在铝框上。4．电梯轿厢的保护
电梯是精装修阶段重要的垂直运输工具，材料、人员运输量大，易损坏，特别需要注意成品保护。要求电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用塑料膜（泡沫）满粘，再用大芯板固定牢固，刷白漆；层数按钮用塑料膜保护；电梯轿箱的保护主要由总包单位负责，精装修阶段装修公司负责保护的修补、美化，并配备一名专职电梯司机，门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。
5．卫生间洁具的保护
用硬纸板封闭，严禁使用。
6．龙头等的保护
花
水
洗衣机龙
均
完成后立刻用原
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裹；门框、门扇
业厂家保护外，
推车。
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易受到损坏
的部位，同时也是投入较大的地方。要求木地板安装完，清理后（喷一遍木地板养护剂），用毡垫满铺并用美纹纸粘牢。虽然木地板是精装的最后工序，交叉作业较少，但施工完成后还有验收、维修整改、物业交接等工作，人员出入频繁，面层仍需铺设全新纤
维板。任何人员不可穿带钉皮鞋、高跟鞋进入房间。
9．橱柜的保护
