物业管理系统 毕业设计论文

社区物业管理系统的设计与实现【摘要】在各行各业中以改善自己的工作环境和工作效率为重点。

然而，在社区管理这一方面，还有很多都是凭人工纪录，靠手工书写一些纪录，这样的模式已经淘汰，已经不能满足当代社区的管理要求。

社区管理系统可以实现社区的科学管理，并能很好的保存社区的个中资料，并且操作简单，容易管理。

所开发的社区物业信息管理系统是一个针对小区管理的复杂性而设计的，它解决了在管理方面遇到的问题。

系统使用了一套物业管理系统来规范物业管理的各种事务，极大的提高了管理的效率和对信息的自动化管理。

因此开发这样的一套管理软件能有效的对住户的各种信息的管理，系统可以完成对各类信息的浏览、查询、添加、删除、修改等功能。

经过多次测试证明，这套社区管理系统可以满足各个小区的科学化管理。

【关键词】报修管理社区物业管理住户搬入信息管理【Summary】Along with the ripid development of network, every walk of life use network,in order to improve working entironment and efficiency.But in the community managemen,still use manpower to record.Such method is out of data.It can't meet the need of today's community munity management system can make Community management sciently,and save all kinds of resource.With the fact that computer network technology promptness develops, the network technology various industry is applied numerously and confusedly handles and manages, to improve self work environment and availability. With the development of society but, one by one, the city construction is also more and more quick , the community increases by gradually, the number administration also in enhancing gradually , to computer information accommodated by a community is also more and more urgent. This requires that a set of entire system carries out administration on information of all kinds coming right away.【关键词】Management Reported Xiu Community property management目录1 系统分析 (4)1.1系统的需求分析 (4)1.2系统开发的可行性分析 (4)1.3开发工具介绍 (5)2 系统功能模块设计 (6)2.1系统功能模块设计和系统流程图 (6)2.2系统数据流程图 (7)3 社区物业信息管理系统的总体设计与实现 (8)3.1用户管理模块的设计与实现 (8)3.2社区物业信息管理系统的主界面的设计与实现 (11)3.3社区住户信息管理模块的设计与实现 (12)3.4物业收费管理模块的设计与实现 (14)3.5设备报修管理模块的设计与实现 (14)3.6物业信息查询模块的设计与实现 (15)4 系统的数据库设计与实现 (18)4.1用户管理的数据库表 (18)4.2住户搬入信息管理数据库表 (18)4.3住户搬出管理数据库表 (19)4.4物业收费信息数据库表 (19)4.5物业收费管理数据库表 (19)4.6报修管理数据库表 (20)5系统维护 (21)总结 (22)致谢 (23)参考文献 (24)1 系统分析人类进入21世纪，科学技术突飞猛进，特别是信息技术和网络技术的迅速发展和广泛应用，也正改变着人们的工作、生活、消费和交流方式。

物业管理毕业论文范文精选物业管理专业是高职教育中的新兴专业，但是目前还不是很成熟，需要不断的完善。

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物业管理毕业论文篇一：《信息系统在物业管理中的应用》一、物业管理信息系统的作用(一)良好的可视性与可控性物业管理信息化有助于建立规范、合理的业务流程，明确不同岗位的责任，保障相关业务高效的开展，尽可能地规避管理上的不足以及人为因素的不利影响，使企业拥有更为理想的运营效率，最终帮助企业在日趋激烈的市场竞争中占据主动地位。

(二)支持全方位的快速查询物业管理涉及大量资料(如房产资料等)，若采用手工整理方式，不仅工作量大，且相当烦琐，对房产资料进行查询时往往耗时较长。

利用信息系统能够通过设置不同条件分类(如业主姓名、房号以及面积等)进行查询，快捷且准确，大幅提升了查询效率[1]。

(三)完整的工程服务档案在物业管理工作中，需要对工程服务(如维修等)进行管理。

信息系统可对工程服务档案进行收集整理，如此一来，为管理人员及时掌握现状提供了极大便利，有助于管理人员科学规划自身的工作时间。

(四)各项费用的自动化计算在物业管理中，各项费用的计算和整理属于核心工作之一，但费用项目众多，再加上计算方法烦琐，若采用手工模式，很容易出错，且耗时耗力。

信息系统不仅运算速度快，而且准确率高，能够让相关费用的计算和整理变得简单起来。

(五)为决策奠定坚实的基础物业管理信息系统之中的决策系统可以对相关数据进行综合分析，如此一来，决策者能够在大量的决策方案中筛选出最为合理的，指导企业实施科学的管理行动。

二、物业管理信息系统的主要功能模块及操作(一)基础资料基础资料模块主要由三大模块组成，即组织机构模块、职员模块以及辅助资料模块[2]。

组织机构模块可以对不同组织机构(如总公司等)进行定义，职员模块可对不同组织机构之下的职员信息进行定义以及管理，辅助资料模块能够对相关辅助资料(如楼宇结构等)进行定义。

小区物业管理系统毕业设计论文TTA standardization office【TTA 5AB- TTAK 08- TTA 2C】毕业设计论文专业班级：计算机科学与技术·计本17班学生姓名：李爽指导教师：杜少华密级：内部小区物业管理系统的设计与实现The Design and Implementation of Residential Property ManagementSystem系别名称：信息工程系专业班级：计算机科学与技术·计本17班学生姓名：李爽学号： 05086026指导教师：杜少华摘要本文论述了物业管理信息系统的开发过程。

分析了国内物业管理信息系统的发展和使用现状，指出了现阶段存在的问题，阐述了物业管理信息化的必要性。

从业务需求出发，建立了小区物业管理系统的功能模型和实现方案。

进行需求分析，建立了该系统的概念结构。

在此基础上，提出系统设计原则和设计方法，建立了功能结构图。

从需求分析、系统分析、系统设计、系统实施及交付使用等环节，在工作程序和方法上进行了科学规范，保证了系统的顺利开发，为强化物业管理机制、完善管理制度和提高工作效率提供了有力的支持。

随着电脑的普及，传统的物业管理已越来越不能满足当代物业管理的需要，故针对现代社会对小区管理的基本要求，利用所学JSP技术作为前台开发工具，SQL Server 作为后台数据库，设计了本系统。

本系统是对现代的小区物业管理进行模拟，实现了对人员的管理、小区内基本信息的管理与物业信息的维护。

其中人员信息管理实现了对小区内的住户与工作人员的操作。

小区内基本信息的管理实现了对楼房、停车场与设施信息的操作。

物业信息的维护实现了住户投诉信息、住户报修信息、物业维修信息及收费情况的管理。

物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。

一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。

将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。

-1-（物业管理）物业管理系统毕业设计范例吉林省明摘要【摘要】经过十几年的发展，中国房地产业逐步走向成熟，物业管理也由新生到发展再到深入，面临着蓬勃发展的局面。

随着ISO9002等管理体系在物业管理中的引入，对原有的物业管理模式进行了壹次深刻的变革，对物业管理X公司朝着正规化、科学化、集团化的发展，起到有力的推动作用。

随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理是针对当代社会这壹市场需要应运而生的。

本系统是为住宅小区物业管理部门日常管理工作信息化，规范化而开发的软件。

它以物业管理部门为服务中心，以业主（住户）为服务对象。

通过实施各种服务项目，全面地反映了在小区物业运营管理活动中，物业部门和业主之间各种业务往来。

使各项业务的办理迅速、准确，极大的提高了小区物业管理的工作效率。

【关键词】物业管理系统目录摘要2目录30 引言11 需求分析12 总体设计12.1 项目规划12.2 系统功能结构13 系统设计23.1 开发及运行环境23.2 数据库设计24 主要功能模块设计24.1 程序主界面的设计24.2 系统登录界面设计54.3 小区信息生成设计74.4 业主信息登记设计84.5 小区资源统计设计124.6 权限设置设计16附录A 参考文献18附录B 数据表19附录C 文件架构21– 4 –0引言由于物业管理涉及的管理范围较为广泛，管理内容繁杂，加上政策性的变动因素，日常工作需要耗费大量人力和物力，而采取现代化电脑管理手段是壹种行之有效的解决方法，用计算机操作的小区物业管理系统是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件。

电脑化管理在物业管理中的作用主要体当下：适用面广、可同时管理多个管理区和多栋大楼；计算机完整的工程档案和服务档案能够使管理人员随时了解最新的情况，更能够规范维护、服务标准，帮助管理人员合理安排工作时间。

计算机管理收费，灵活性、准确性大大提高。

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物业管理毕业论文篇一：《信息系统在物业管理中的应用》一、物业管理信息系统的作用(一)良好的可视性与可控性物业管理信息化有助于建立规范、合理的业务流程，明确不同岗位的责任，保障相关业务高效的开展，尽可能地规避管理上的不足以及人为因素的不利影响，使企业拥有更为理想的运营效率，最终帮助企业在日趋激烈的市场竞争中占据主动地位。

(二)支持全方位的快速查询物业管理涉及大量资料(如房产资料等)，若采用手工整理方式，不仅工作量大，且相当烦琐，对房产资料进行查询时往往耗时较长。

利用信息系统能够通过设置不同条件分类(如业主姓名、房号以及面积等)进行查询，快捷且准确，大幅提升了查询效率[1]。

(三)完整的工程服务档案在物业管理工作中，需要对工程服务(如维修等)进行管理。

信息系统可对工程服务档案进行收集整理，如此一来，为管理人员及时掌握现状提供了极大便利，有助于管理人员科学规划自身的工作时间。

(四)各项费用的自动化计算在物业管理中，各项费用的计算和整理属于核心工作之一，但费用项目众多，再加上计算方法烦琐，若采用手工模式，很容易出错，且耗时耗力。

信息系统不仅运算速度快，而且准确率高，能够让相关费用的计算和整理变得简单起来。

(五)为决策奠定坚实的基础物业管理信息系统之中的决策系统可以对相关数据进行综合分析，如此一来，决策者能够在大量的决策方案中筛选出最为合理的，指导企业实施科学的管理行动。

二、物业管理信息系统的主要功能模块及操作(一)基础资料基础资料模块主要由三大模块组成，即组织机构模块、职员模块以及辅助资料模块[2]。

组织机构模块可以对不同组织机构(如总公司等)进行定义，职员模块可对不同组织机构之下的职员信息进行定义以及管理，辅助资料模块能够对相关辅助资料(如楼宇结构等)进行定义。

毕业设计(论文)[摘要]物业管理系统是紧随当今时代发展的需要，目的在于实现不同的人员对物业系统的不同的需要，有利于社会的稳定和顺利发展。

关键词：小程序Applet；应用程序Application;数据库；数据库实现；JDBC/ODBC桥；JDBC驱动程序Materials industry manage systemABSTRACTMaterials industry manage system is to follow current times demand of development,it’s purpose is to achieve different management to materials industry for different person,and is helpful to stability ,successful development of society.一．本系统的意义新的世界已经到来，在电子计算机技术发展日新月异的今天，计算机软件的应用早已深入到了各行各业，并发挥着它们巨大的潜力。

随着企业，房户等一系列的改革，一切都在潮向社会化发展，管理体制也由过去的“全承包”向现在的“一体化，专门化”发展。

为了人员的安全，社会的稳定，国家的持续发展，物业管理在起着举足轻重的作用。

本物业管理系统提供对人员，住房，房产和收费信息的管理。

为了有效管理和社会人员的方便，系统为管理员用户和普通用户提供了不同的功能。

本系统具有一定的实用性。

本物业管理系统是在服务器上先安装Windows NT操作系统，并在NT系统下安装数据库系统SQL Server 7.0和建立人员、住房、房产、收费四个数据库。

然后在NT操作系统下用Java编写不同的系统用户界面，后用JDBC/ODBC桥实现服务器上数据库和前端界面的连接。

连接成功后，将Java编写的用户界面移植到客户端的Linux操作系统下，并用这个界面试图实现与服务器上NT系统下的数据库SQL连接。

物业管理系统的设计与实现摘要随着计算机技术的普及应用，现代城市中的居民小区也广泛地引入了信息管理机制。

本文以Visual Basic 6.0和SQL Server 2000作为开发工具，设计了一套针对现代小区物业管理的信息化平台，主要实现了业主信息管理、物管费用管理、业主投诉管理和小区设备的运维管理等模块。

对所选课题的背景进行了简单的介绍，提出对本课题的研究方法。

对Visual Basic 6.0和SQL Server 2000进行简单的介绍。

提出设计的架构，定出4个功能模块，画出系统流程图和系统功能结构图。

根据上述2图，进行数据库的设计，添加一个系统用户信息表，共设计5张表。

再根据5张表，进行界面设计，写出代码和界面的截图。

完成设计并进行系统测试。

关键词：数据库；物业管理；信息管理；Visual Basic6.0；SQL server 2000The Design and Implementation of the EstateManagement SystemAbstractAlong with the popularization application of the computer technology, the information management mechanism has been widely introduced into the inhabitant plot of modern city. The paper takes Visual Basic 6.0 and SQL Server 2000 as the development tool, designs a set of estate management system. This platform is in the view of the modern plot, it mainly realizes the modules of the owner information management, the service fare management, the complaining management and the community equipment information management and so on.The paper makes a simple introduction for the background of the task which has been chosen, and then puts forward the way of research for the paper. It also makes a simple intro of the Visual Basic 6.0 and SQL Server 2000. Then the paper put forward the configuration of the design, aim to decide to design 4 function modules and paint the pictures of system flow and system function configuration., and design the database based on the 2 pictures, add a datasheet which named the sheet of system user information, and the total number of the sheet is 5. Then it designs the interface base on the 5 sheet, write the code and put the pictures which has been intercepted on the paper. This system has been debugged when the project finished.Key words: database; Estate management; information management; Visual Basic6.0; SQL server 2000目录论文总页数：22页1 引言 (1)1.1课题背景 (1)1.2国内外研究现状 (1)1.3本课题研究的意义 (1)1.4本课题的研究方法 (2)2开发工具简介 (2)2.1V ISUAL B ASIC概述 (2)2.2SQL SERVER 2000简介 (4)3 系统总体设计 (5)3.1系统结构 (5)3.2系统流程图 (5)3.3系统功能结构图 (5)4 数据库设计 (6)4.1业主信息管理表设计 (6)4.2物管费用管理表设计 (7)4.3业主投诉管理表设计 (7)4.4小区设备的运维管理表设计 (8)4.5系统用户管理表设计 (9)5系统详细设计 (9)5.1登录界面设计 (10)5.2系统主界面设计 (12)5.3业主信息管理界面设计 (12)5.4收费项目管理主界面设计 (14)5.5投诉项目管理—投诉单界面设计 (15)5.6维修项目管理--维修单界面设计 (16)6系统测试 (17)6.1测试项目 (17)6.2测试结果 (18)结论......................................................................................................... 错误！未定义书签。

目录引言 (1)1 系统规划 (2)1.1 现状调查 (2)1.2 系统目标 (2)1.3 可行性分析 (3)1.3.1 技术可行性 (3)1.3.2 经济可行性分析 (3)1.3.3 社会意义可行性 (3)1.4 总结 (4)2 系统分析 (5)2.1 系统业务分析 (5)2.2 系统数据流程分析 (7)2.3 数据字典 (8)2.3.1 数据流 (8)2.3.2 处理逻辑 (10)2.3.3 数据存储 (13)2.3.4 外部实体 (14)3 系统总体设计 (15)3.1 系统结构设计 (15)3.2 总体数据库设计 (16)4 系统详细设计 (17)4.1 数据库设计 (17)4.1.1 概念结构设计 (17)4.1.2 物理结构设计 (20)4.2处理流程图 (23)5 总结 (29)参考文献 (30)引言当今社会是一个计算机普遍应用的社会，随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们逐步进入了信息社会，随着房地产业的蓬勃发展，住宅小区已经成为居住的主流，小区物业管理也应运而生。

小区物业管理主要涉及到大量的业主资料、繁杂的收费统计以及小区各项资源的管理，传统的人工管理方式难以应付。

小区物业管理系统就是为小区管理者更好的开展小区各项业务处理工作而开发的管理软件，利用计算机实现对小区物业高效、准确的维护和管理。

本论文主要是针对唐山市祥荣里里小区的实际需求，开发一个小区物业管理系统，为有关办公人员提供必要的帮助，对于小区物业管理来说，其工作繁杂、多样化、房屋管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。

计算机已经能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它可以克服以上所述的不足之处。

这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。

物业管理系统是根据祥荣里小区的实际管理工作流程设计的，它的工作流程也是与现实保持一致。

小区物业管理系统毕业设计小区物业管理系统毕业设计随着城市化进程的加快，越来越多的人选择居住在小区中。

而小区的物业管理是确保居民居住环境和生活品质的重要一环。

为了提高小区物业管理的效率和质量，许多小区开始引入物业管理系统。

本文将探讨小区物业管理系统的设计和功能。

一、系统设计小区物业管理系统是一个集信息管理、服务协调、设备监控等功能于一体的综合性系统。

其设计应包括以下几个方面：1. 居民信息管理：系统应能够记录和管理小区居民的基本信息，包括姓名、电话、住址等。

同时，系统还应提供居民投诉、建议等功能，方便居民与物业管理人员进行沟通和交流。

2. 设备设施管理：系统应能够监控和管理小区内的各种设备和设施，如电梯、门禁系统、消防设备等。

物业管理人员可以通过系统实时监控设备状态，及时发现和解决问题，确保设备的正常运行。

3. 维修保养管理：系统应能够记录和管理小区内的维修保养工作。

物业管理人员可以通过系统查看维修记录和计划，合理安排维修人员和时间，提高维修效率和质量。

4. 费用管理：系统应能够管理小区居民的物业费用。

包括收费、缴费、费用查询等功能。

同时，系统还应提供费用统计和报表功能，方便物业管理人员进行财务管理和决策。

5. 安全管理：系统应能够监控小区内的安全状况。

包括监控摄像头、报警系统等设备的管理和运行状态。

同时，系统还应提供安全事件的报警和处理功能，确保小区居民的人身和财产安全。

二、系统功能小区物业管理系统应具备以下几个核心功能：1. 信息交流：系统应提供居民与物业管理人员之间的信息交流平台。

居民可以通过系统提交投诉、建议等问题，物业管理人员可以及时回复和解决。

同时，系统还应提供公告发布功能，方便物业管理人员发布小区相关信息。

2. 维修保养：系统应提供维修保养工单的管理功能。

居民可以通过系统提交维修请求，物业管理人员可以根据工单进行维修安排和跟进。

同时，系统还应提供维修记录的保存和查询功能，方便居民和物业管理人员查看维修历史。

毕业设计物业管理系统毕业设计报告题目：基于物业管理系统的设计与实现学生姓名：XXX 学号：XXX指导教师：XXX学院：XXX一、选题背景随着城市化进程不断加快，高楼林立的城市成为现代人居住的主要场所，物业管理越来越成为城市生活中不可或缺的一部分。

传统的物业管理方式存在着诸多问题，比如信息不对称、工作效率低下、服务质量参差不齐等。

为了提高物业管理的效率和质量，有必要开发一套先进的物业管理系统。

二、研究内容本毕业设计主要围绕物业管理系统的设计与实现展开，其主要研究内容包括以下几个方面：1. 系统需求分析：通过对物业管理的实际需求进行调研和分析，深入了解不同物业类型的管理特点和需求差异，为系统设计提供依据。

2. 系统设计与架构：根据需求分析的结果，设计出适合不同物业类型的管理系统，并对系统架构进行合理规划，以确保系统的稳定性和可扩展性。

3. 系统功能实现：根据设计方案，开发出物业管理系统的各项功能模块，包括物业收费管理、设备维护管理、投诉报修管理等，以实现对物业管理工作的全面覆盖。

4. 系统测试与优化：对已开发的物业管理系统进行全面的测试，发现并解决存在的问题，并对系统性能和用户体验进行优化。

5. 系统应用与推广：将开发完成的物业管理系统应用到实际的物业管理工作中，并进行推广和宣传，以使更多的物业管理单位受益。

三、研究意义本毕业设计的完成将具有重要的理论和实践意义：1. 实现物业管理的信息化和数字化：通过开发物业管理系统，提高物业管理的信息化水平，实现信息的统一管理和快速查询，从而提高管理效率。

2. 提高物业管理服务质量：物业管理系统的应用将有助于提升物业管理服务的质量，使居民更加方便地享受到优质的物业服务。

3. 减少管理成本：系统化的物业管理将减少管理人力成本和运营成本，提高管理的经济效益。

4. 推动物业管理行业的发展：物业管理系统的开发应用将有助于推动物业管理行业的数字化转型，提高整个行业的管理水平和服务质量。

小区物业管理系统毕业设计论文Revised on November 25, 20202016年04月小区物业管理系统学号：姓名：专业：摘要对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。

计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之处。

这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。

因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。

本系统的主要目的是告别帐本，安全、快捷的保存数据信息。

由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。

关键字：小区物业，管理系统，VBAbstractAs for the plot estate management that, its work flow numerous and diverse, the diversification, the management complex, capture the expense and the maintenance of equipment is tedious. The computer could definitely be competent the estate management work, moreover more accurate, convenient, quick, highly effective, clear, is transparent above, it definitely may overcome the deficiency which states. This will give the project inquiry and the management brings very big convenient, thus will bring a higher efficiency for the estate management work, this also will be the estate management standardization, the modernized important symbol.Therefore, develops set of high efficiency, the non- mistake plot estate management system softwares is extremely essential. This system main goal is says goodbye to the account book, the security, the quick preservation data message. Because the plot estate management involves to the expense question, in order to strengthen the system the secrecy, causes the owner benefit not to receive harms, enables the owner to situation and so on oneself property expense and suit provides, the direct-viewing understanding.Keyword：The plot property, the management system management system, VB目录摘要............................................................... Abstract ............................................................ 引言............................................................... 第一章课题背景与现状..............................................1．1 课题背景...................................................1．1．1 管理信息系统的组成部分..............................1．1．2 信息管理的主要任务..................................1．1．3 管理信息系统的特点..................................1．1．4 管理信息系统的问题.................................1．1．5 信息管理的开发方法..................................1．1．6 管理信息系统的经济效益评价..........................国内外现状......................................................1．2．1 信息管理系统产生的背景..............................1．2．2 我国现有MIS系统分析................................1．2．3 我国MIS的发展策略.................................. 第二章系统规划的可行性研究........................................2．1初步调查 ...................................................2．1．1 背景及现状..........................................2．2 开发的可行性研究...........................................2．2．1 技术的可行性.......................................2．2．2 经济可行性.........................................2．2．3 操作可行性..........................................2．2．4 调度可行性..........................................2．2．5 硬件配置............................................ 第三章系统分析.....................................................3．1需求分析 ...................................................3．1．1系统需求功能概括...................................3．1．2系统操作设计内容...................................功能分析......................................................3．2．1系统用户管理功能...................................3．2．2 小区住户信息管理功能...............................3．2．2 小区房产信息管理功能...............................3．2．3 小区收费管理功能................................... 第四章系统总体设计................................................4．1系统总体结构设计 ...........................................系统结构图....................................................4．3 数据库的设计............................................... 第五章系统详细设计.................................................界面设计与功能..................................................用户登陆部分..................................................小区住户信息管理模块..........................................房屋信息管理模块..............................................物业收费管理模块.............................................. 结束语.............................................................. 致谢............................................................... 参考文献............................................................引言科学技术日新月异，信息化时代的来临，以计算机为基础的信息科学在经济和社会生活各个领域得到了极为广泛的应用，尤其在信息管理方面，计算机已是必不可少的管理工具目前，信息已成为继劳动力、土地、资本之后的又一大资源。