B13 江苏汇鸿国际泰州置业香榭湾三期工程监理实施细则
（施工监理旁站）
内容提要：
工程概况及特点
监理工作范围与内容
监理工作依据
监理工作程序
监理人员的职责
监理控制要点及工作措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
施工监理旁站实施细则
1.工程概况及特点：
1.1工程概况：本工程位于泰州市开发区内，西侧为泰高路，东侧为会展路，为结合地面12栋高层（22、23、25、26、27、31、32、33、35、38、39、40栋）及裙房所设的地下室。
工程性质：新建，项目种类居住建筑类，工程复杂程度分类Ⅱ级，设计使用年限50年，建筑耐火等级：地上二级、地下一级，工程防水等级：高层住宅屋面防水等级为一级，地下室防水混凝土设计抗渗等级：S6,工程结构类型：框架剪力墙结构，抗震设防烈度：七度抗震设防类别：丙类
主要技术经济指标：
本工程规划用地面积：130202 建筑总面积：地上建筑面积234608.66 地下建筑面积76680.46 建筑覆盖率：15.05%
建筑容积率：1.802% 绿地率：41.2%
机动车停车位：1975辆（地上停车数304、地下停车数1671），非机动车停车位：7733辆。
本建筑应按建筑图中注明的使用功能，未经技术鉴定或原设计单位许可，不得改变结构的用途和使用环境。
1.2各参建单位
工程名称：江苏汇鸿国际泰州置业香榭湾三期工程
工程地点：泰州市医药高新区
建设单位：江苏汇鸿国际泰州置业有限公司
勘察单位：泰州市科泰岩土工程有限公司
设计单位：南京市建筑设计研究院有限公司
监理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司
施工单位：北京城建道桥建设集团有限公司
桩基单位：江苏省地质基桩工程公司
2.旁站监理的范围与内容
旁站监理是指监理人员在施工阶段的监理中，对与工程结构、使用功能有重大关系，事后难于检查、补救的关键部位、特殊过程的施工质量实施全过程现场跟班监督活动。
我项目监理部将按照建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》及省、市政府相关规定，在本工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程旁站监理。
本工程旁站监理的特殊过程、关键工序有：土方回填、梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、外墙保温
旁站监理的内容有：施工准备情况、施工自然条件的符合性、施工操作过程、施工原材料检验、现场原材料试验、突发事件的应急处理、施工记录检查、旁站监理记录等。
3.旁站监理依据
3.1工程建设有关标准、规范、规程。
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》
《建设工程监理人员岗位职责管理规定》
3.2工程建设强制性技术标准，主要有：
《建筑工程监理规范》
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《地基与基础工程施工及验收规范》
《混凝土外加剂应用规范》
《混凝土质量控制标准》
《混凝土结构工程施工及验收规范》
《混凝土泵送施工技术规程》
《混凝土强度检验评定标准》
《预拌混凝土标准》
《钢筋机械连接通用技术规程》
《钢筋焊接及验收规程》《砌体工程施工及验收规范》
4.监理旁站程序
在本工程的旁站监理过程中，我项目监理部的监理人员将按以下程序对施工过程进行旁站监理，确保工程质量。
5.旁站监理人员的职责
5.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
5.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强制性标准执行情况；
5.3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；
5.4做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料；
5.5在实施旁站监理时发现质量问题，应要求承建商整改，必要时向总监和业主报告，采取必要措施。
5.6工程竣工后，将旁站监理资料存档备查。
6.关键部位、关键工序的旁站监理措施
6.1在工程开始前，项目监理部应根据本工程的特点，由总监理工程师组织制定详细的旁站监理方案，确定旁站的关键部位、关键工序，旁站的监控要点。
6.2旁站监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范、标准，为现场旁站监督做好准备。
6.3审批承建商的施工方案和施工作业计划。
6.4检查施工准备情况，包括人员到位情况、施工机械准备情况、施工材料准备情况和上一工序验收情况，只有在施工准备情况完全符合要求时才允许施工。
6.5检查天气情况，判断是否具备旁站部位作业要求的天气条件或根据天气情况要求承建商采取相应的作业措施。如台风、暴雨天气不宜浇筑混凝土和吊装构件等。
6.6检查使用的材料是否符合要求，如有偏差应立即进行处理，禁止不合格的材料用在工程上。
6.7检查施工过程情况，施工方法、施工工艺以及承建商制定的质量保证措施的执行情况。如混凝土浇筑的分层厚度、浇筑顺序、施工缝的留置是否符合要求。
6.8对施工中出现的偏差及时纠正，使施工操作符合要求，保证施工质量和施工安全。
6.9在施工中进行相应的检验和试验，按规定留取试件。
6.10如施工中因意外情况发生停工，应记录停工原因及承建商所采取的处理措施。
6.11将所发生的情况及现场检验结果详细记录在《旁站监理记录表》中，
