装饰装修工程项目成本控制的方法
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装饰装修工程项目成本控制的方法
施过程中,对各项费用的开支进行监督,及时纠正发生的偏差,把各项费用支出控制在计划成本规定的范围内,以保证成本计划的实现。成本控制的办法很多,而且具有一定的随机性,要根据不同的工程情况采用与之相适应的控制手段和控制方法。成本控制的方法在工程实际的应用中,主要有以下几种:
(一)控制成本费用支出
1.施工图预算控制成本费用支出
在装饰装修工程项目的成本控制中,按照施工图预算,实行以收定支,是有效控制
成本的方法之一。其具体做法是:
(1)人工费控制
用施工图预算用工总量控制用工的数量;根据施工图预算人工费单价、管理费和其他因素确定用工单价。项目经理部在签定劳务合同时,应将人工费单价确定标准低于对外承包合同中的人工单价,其余留部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费等。
(2)材料费控制
装饰装修材料的价格应该随行就市,材料的采购成本用其预算价格进行控制:材料消耗的数量用施工图预算分析的消耗数量来限制,通过限额领料来落实。
(3)构件加;工费和分包工程费的控制