2017全国优秀村镇规划案例集-特色小镇规划案例-2

湖南省汝城县热水镇总体规划（2014-2030）
城镇概况
热水镇地湖南省处汝城县东部，距县城 41 公里，湘、粤、赣三省交界处，素有“脚踏三省、 鸡鸣五岭”之称，已获得全国重点镇。镇域面积 138.74 平方公里，镇区常住人口 1.16 万 人。2015 年，镇 GDP 为 2.39 亿元，城镇居民人均纯收入 1.4 万元。
·交通设施 设置一处长途客运张，两处加油站。
·广场停车场 设两处广场，三处停车场。
·慢行系统 主要沿热水河及其支流、田园机耕道进行设置，主要交通方式为步行和自行车。慢行系统 结合滨河、田园良好的景观环境，串联沿线公园、广场及各个景观节点，通过各种景观设施、 休闲设施的布置，融入地方特色，形成村民、游客休闲娱乐、运动休闲的主要空间，形成 绿色的城镇环境。
·慢生活、浪漫、曼妙 保留街巷空间和传统民居，建筑自生态基底 生长而出，各组团以自然形态延续于山体田 园之间，塑造山水田园与城镇共融、丰富错 落的空间格局。结合共享单车、林荫道，打 造慢行网络。
镇域人口（万人） 镇区人口（万人） 旅游人口（万人） 城镇建设用（km2） 人均建设用地（m2）
热水镇现状及规划建设规模一览表
2013 年 1.08 0.31 0.24 85.44 155
2020 年 1.12 0.45 1.05
153.15 102
公共服务设施规划
·行政管理用地 规划保留现有行政办公用地，通过配备完善的行政管理设施，加强行政服务中心的建设。
·教育科研用地 规划将热水中学搬迁至热水中心小学东侧，配套建设田径场、宿舍楼等，为整个镇域服务。 对现有的热水中心小学进行提质扩容，扩大用地面积，改善其教育设施。新建一所幼儿园。
·交通标识系统 对主要功能建筑、景点、游览路线、集散广场、交通节点等位置进行标识，实现镇区交通 标识系统全覆盖。
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道路交通规划
·“一核” 指以汝城温泉文化园为核心的主要景观序列，福泉山庄、热水河风光带的主体景观以及沿 岸特色的商业区，为市民提供了良好的休闲娱乐、游憩观光的场所。
·“三区” 指镇区内由田园、花卉景观、温泉酒店景观以及传统民居景观构成的三类景观分区，各景 观区和谐互融，形成了镇区内复合型景观系统。
·空调格、广告位用传统装饰符号进行统一，形成古朴典雅，齐整有序的沿街建筑景观群落。
热水镇绿地系统规划图
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九、镇村联动发展规划
1、村庄分类 镇村联动发展规划 ·村庄分村类庄 布九局、规镇划村中联将动发自展然规村划庄 划 分 为 改 扩 建 型 、 保 留 型 、 萎 缩 型 、 村划迁中庄村布移庄局型数规四量划有中种1、一将类定自村型幅然庄度。村分的庄布类减划局少分规，为形划改成扩中“建村宜型聚庄、尽保数聚留量，型聚有、散一萎相缩定宜型幅”、的度迁村移的庄型减空四间少种格，类局型形。。成布“局宜规聚
·集贸市场用地 规划在星火路与田园路交叉口新建热水集贸市场。
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热水镇用地规划布局图
热水镇道路交通系统规划图
热水镇交通标识系统规划图
公共服务设施规划图
道路交通规划
·镇区道路交通系统 形成“两横一纵”的道路网骨架，其中“两横”为温泉路、教育路；“一纵”为热水路。
·红线宽度 主干路 20-24 米，次干路 12-16 米，支路 12-16 米。
·文体科技用地百度文库国土研发中心位于温泉路与科研路西南角，利用山坡地发展而成，打造一个集教育、旅游、 休闲、度假为一体的研发中心；规划利用原热水中学改造为创意民族艺术馆，以展示畲族 等民族特色手工艺品。
·医疗卫生用地 将热水镇卫生院搬迁至星火路以南。
·商业金融用地 规划以热水温泉广场为中心，形成一个集休闲、娱乐为一体的温泉休闲度假区；在热河路 沿热水河布置特色商业街。规划在温泉路与教育路东南角布置一处综合商业中心，为热水 镇及周边城镇提供产品展销、商贸洽谈等全方位的服务。
·“五点” 指古迹群节点、温泉广场、民族艺术馆及位于西南面、东面的田园自然景观节点形成五个 主要的景观节点。
·“多廊” 指沿镇区主要道路以及水系沿岸进行绿化构成的带状绿化廊道，串联各景观节点形成镇区 绿化网络
天际线控制图
城镇风貌控制
·容积率 以多层居住建筑为主，以体现热水镇浪漫温馨旅游小镇风貌，容积率一般为 1.0—1.5。中 小学容积率≤ 0.9。
·建筑限高 镇区建筑高度控制为 24 米，重要地段为 12—20 米。
·建筑风貌控制 延续现状城镇建筑风貌，强化畲族民族要素。 ·畲族传统建筑立面为白色与土坯色。规划新建建筑墙面以白色为主色，同时采用青砖瓷 片勒脚。
·建筑门窗、挂落采用仿古栗色木作，并在窗花、屋檐等建筑要素设计上增加畲族图腾—— 双凤凰等图案。
·自然景观度假旅游发展措施 ·依托南国天山、飞水寨瀑布，建设草原旅游基地 ·兰花规模化种植，聘请专家指导，优化种植技术 ·结合地热资源，开设大棚蔬菜种植、牛蛙养殖，开展农家乐
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规划理念
·以人为本、三生融合 探索“生态、生产、生活”的协调发展路径。 保持完全区别于城镇的特色小镇形态。根据 不同生态敏感度划分空间管制。关注外出务 工及两栖人口，顺应新型城镇化发展趋势， 为村民创造良好生产生活条件；保护和建设 美丽乡村，防止过度开发，将优质资源转化 为产业动力，支撑特色温泉休闲小镇发展。
·用产业化的思路，打造温泉小镇：打造“宜人的城镇空间尺度”，包括保留“传统特色民居”、 在镇区构筑慢行系统、保留永久农田等措施
·提供丰富的温泉休闲产品：包括温泉养生产品、温泉养颜产品、温泉 SPA 产品、动感温 泉产品、温泉配套产品
·以热水畲族文化为根本，形成自己的温泉企业品牌
·乡村旅游发展措施 ·保护原生态的村落格局、乡土文化、空间肌理以及特色要素 ·配套乡村旅游服务设施 ·确定乡村旅游重点村庄
城镇定位
集温泉游乐养生、康体会务度假等休闲活动为一体的旅游温泉小镇，汝城县东部中心镇。
汝城县热水镇区位图
产业发展引导
·产业定位 以农业生产为基础，以温泉休闲、乡村度假旅游为主导。
·现代农业发展措施 ·大力发展坡地农耕经济 ·鼓励发展庭院经济 ·优化楠竹产业 ·完善农业发展配套设施
·温泉休闲产业发展措施 ·确定以“田园休闲、贴近自然”为主题的温泉休闲方式。