滑雪用品项目投资分析报告
泓域咨询
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
滑雪运动最早从北欧开始兴起，在20世纪30年代，进入滑雪旅游阶段，随后从北欧逐步拓展延伸到阿尔卑斯山、北美等地区，因其与旅游、文化等多个行业的交叉，滑雪运动开始进入大众消费领域，并逐步促成了滑雪产业的形成与发展。
该滑雪圈项目计划总投资6841.77万元，其中：固定资产投资5944.75万元，占项目总投资的86.89%；流动资金897.02万元，占项目总投资的13.11%。
达产年营业收入6867.00万元，总成本费用5485.96万元，税金及附加116.24万元，利润总额1381.04万元，利税总额1687.77万元，税后净利润1035.78万元，达产年纳税总额651.99万元；达产年投资利润率20.19%，投资利税率24.67%，投资回报率15.14%，全部投资回收期8.11年，提供就业职位144个。
我国滑雪产业处于高速发展期，未来具有巨大的发展潜力。我国滑雪产业从1996年开始起步，经过近20年的发展，步入快速成长阶段。2015年我国滑雪人次已经达到1250万人，2011年-2015年每年复合增长率在两位数以上。经过估计，我国目前滑雪运动渗透率仅为1.35%，较滑雪产业成熟的欧美国家5%以上的渗透率相比仍有非常大的差距；由于我国人口基数众多，未来滑雪产业的发展规模仍十分巨大。
目录
第一章概论
第二章项目建设单位基本情况第三章建设背景及必要性
第四章产业分析
第五章项目建设规模
第六章选址科学性分析
第七章土建方案说明
第八章项目工艺分析
第九章环境保护概述
第十章职业安全
第十一章项目风险应对说明
第十二章节能方案分析
第十三章实施进度计划
第十四章投资方案计划
第十五章经济效益可行性
第十六章项目综合评价
第十七章项目招投标方案
第一章概论
一、项目提出的理由
冬季运动又称冰雪运动，是借助不同装备和用具在天然或人工冰雪场
上进行各种运动的统称，分为冰上运动和雪上运动两大类别。冰上运动包
括速度滑冰、花样滑冰和冰球等。雪上运动包括高山滑雪（也称“阿尔卑
斯山项目”）、越野滑雪（又称“北欧项目”）、跳台滑雪、花样滑雪、
现代冬季两项、军事滑雪、雪橇运动和滑雪两项（又称“北欧两项”）等。因为早期的冰雪运动受条件所限，只能在寒冷结冰或有雪的冬天进行，所
以称之为冬季运动；如今，随着人工制冷冰场和人造雪场的出现，冰雪运
动已不仅仅限于在冬季和北方进行。
中国的滑雪产业经过前10年的积累，正处于较快发展时期。我国的滑
雪市场以2000年为界分为两个阶段，2000年之前，滑雪场只分布在黑龙江和吉林两省；2000年以后，由于掌握了大规模造雪技术，在两省以外地区，尤其在北京，开始出现滑雪场。这对滑雪产业在全国的整体布局发展起到
促进作用。
二、项目概况
（一）项目名称
滑雪用品项目
（二）项目选址
xxx产业园区
（三）项目用地规模
项目总用地面积23345.00平方米（折合约35.00亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数76.23%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率5.73%，固定资产投资强度169.85万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积23345.00平方米，建筑物基底占地面积17795.89平方米，总建筑面积27080.20平方米，其中：规划建设主体工程17191.86平方米，项目规划绿化面积1551.81平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计75台（套），设备购置费2740.40万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1318698.76千瓦时，折合162.07吨标准煤。
2、项目年总用水量7806.04立方米，折合0.67吨标准煤。
3、“滑雪用品项目投资建设项目”，年用电量1318698.76千瓦时，年总用水量7806.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.74吨标准煤/年。达产年综合节能量66.47吨标准煤/年，项目总节能率28.93%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规
划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理
措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境
产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资6841.77万元，其中：固定资产投资5944.75万元，
占项目总投资的86.89%；流动资金897.02万元，占项目总投资的13.11%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入6867.00万元，总成本费用5485.96万元，税金
及附加116.24万元，利润总额1381.04万元，利税总额1687.77万元，税
后净利润1035.78万元，达产年纳税总额651.99万元；达产年投资利润率20.19%，投资利税率24.67%，投资回报率15.14%，全部投资回收期8.11年，提供就业职位144个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，
各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确
