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篇一：工程补充协议20XX1030
建筑工程协议
甲方：、（建设单位）
乙方：（施工单位）
甲方同意将村经济联社综合楼发包给乙方施工，为明确双方责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，结合工程的具体情况，特定如下协议：
一、工程名称：综合楼。
二、工程地点：村西浦路。
三、工程规模及特征：建筑面积28943㎡、框架结构、13层商住楼、无地下室。
四、工程承包范围及方式：土建、消防、防雷、给排水、电工程、不含桩基础工程）进行包工、包料、包质量、包工
期、包安全。（本合同执行20XX年11月长宇（）国际建筑设计有限公司设计的村经济联社综合楼图纸及甲方招标发
出的变更通知书为施工造价依据）。
五、工程造价及计算规定
1、合同造价为￥32930000，叁仟贰佰玖拾叁万元整（不含税、费），按图纸大包干，材料及人工不作调整。
2、本工程造价计算依据执行20XX年11月长宇（）国际建筑设计有限公司设计的村经济联社综合楼图纸及甲方
招标发出的变更通知书。
3、执行《广东省建筑工程综合定额（20XX）》、《广东省装饰工程综合定额（20XX）》、《广东省安装工程综合定额（20XX）》，取费标准为二类；及20XX年7月材料信息价为计价基准。
六、双方责任
1、甲方责任
（1）协助办理有关开工手续和帮助协调有关部门的关系。根据发包方实际情况，本工程不办理报建手续，工程造价不含材料检测费、报建费用和税金等。如在项目实施阶段，发生政府行为强拆或外界人为因素导致停工，一切责任应由发包方负责。提供完整施工图陆套。
（2）甲方负责施工现场三通一平（水通、电通、路通、场地平整）。
（3）提供工程地质勘探报告、地下管道资料、水准点及坐标控制点。
（4）协调处理好施工场地地下管道、园林绿化、公用设施及邻近建筑物的事宜。
（5）保证按照本合同第十条规定及时支付工程进度款。
（6）在工程完成3层结构时，甲方返还乙方100万投标保证金。
2、乙方责任
（1）严格按照现行的国家施工和验收技术规范、规程及工程质量检验、评定标准、设计图纸、设计变更等技术文件及双方约定的工程组织施工，接受并认真配合业主的检查及验收。乙方应保证有足够的能力完成甲方的工程项目，不能因为乙方的对外债务（包括拖欠工人工资）影响或株连甲方利益，否则要承担给甲方造成的损失（如资产冻结、牵连诉讼、律师费用以及资产的强制划拨等）。
（2）乙方必须严格按设计图纸、设计变更通知及有关规范施工，若因乙方施工造成工程的质量问题及安全事故，一切责任由乙方负责，如因此给甲方造成损失，应由乙方赔偿。
（3）乙方应按照工程施工计划施工，乙方未经甲方书面同意批准，乙方不得停止施工（包括由于乙方资金问题、施工组织问题、机械设备故障、材料短缺等原因；甲方项目
手续问题及工程款不按时支付除外），超过10天不能恢复施工的或三次以上使用不合格材料的，则甲方有权终止施工合同。对已完成的工程量，甲方按中标预算单价下浮后进行结算，甲方有权选择另外施工队进场继续施工。
（4）乙方保证所完成的工程质量达到合格。
（5）乙方在工程竣工验收后，必须向甲方提供一套完整的竣工资料（不含材料送检资料）。
（6）乙方负责办理招聘人员的劳动合同、保险、对其人身安全负责，所发生的纠纷甲方不负任何责任。
（7）乙方保证如期支付工人工资，所发生的经济纠纷甲方不负任何责任。
七、工程质量要求：
（1）本工程乙方必须严格按照设计图纸、设计变更通知及现行的国家有关建筑规范、规程和《建设工程质量通病治理措施》要求。
（2）质量要求：符合国家建筑工程质量统一验收规范，达到合格等级标准。
八、施工期限：
（1）本工程订于：年月日开始计算。300个日历天（含节假日在内完工），竣工日期：年月日。
（2）乙方除不可抗力的情况出现，必须在规定的工程内按照施工计划完工。
（3）如有以下情况工期顺延:
a设计变更增加工程量大于承包工程量1%时按比例顺延；
b因非乙方原因造成停水或停电超过4小时的；
c甲方无报建所引起停工应顺延。
d不可抗力事件（自然灾害、台风、地震、每小时雨量100mm/h）
九、工程材料：
（1）乙方施工过程中所使用的材料必须向甲方提供质
量合格证明书，材质书。
（2）工程所需的材料由乙方以自主的方式采购，所购
材料必须符合工程质量要求（注：钢筋必须使用正规大厂材料，工程所用水泥必须使用合格材料；商品混凝土采用），
如使用不合格材料，或使用不符合上述要求的材料，甲方有权要求更
换，甲方有权使用高档材料，甲方应补偿实际材料价格和预算材料价格的价差。
十、结算及付款方式
（1）本合同按设计图纸、经确认的工程量清单报价单
或施工图预算书、会审记录、设计变更通知、执行《广东省建筑工程综合定额（20XX）》、《广东省装饰工程综合定额
（20XX）》、《广东省安装工程综合定额（20XX）》，取费标准
为二类及20XX年7月材料信息价为计价基准。并按中标时
下浮13%作为结算（不含税、费）。
（2）材料价差：材料单价施工过程不作调整。
（3）图纸包干的工程量按包干价结算。承包项目范围
如有增减，按照双方确认的预算书调整增加或减少的工程量，并按中标下浮率结算。
（4）工程竣工验收合格交齐资料后15天内乙方提交结算书给甲方审理，经甲乙双方核对确认后，甲方要在30天
内完成审理。
（5）付款方式：
十一、竣工验收：
竣工验收条件：本工程竣工时，工程应达到国家有关施工验收规范规定及建筑工程质量有关验收标准，乙方必须完成合同所约定的工程承包项目范围，达到工程验收要求后，报甲方及审查，经审查合格后3天内派人进行初验，初验整改达到验收标准后7天内，甲方组织有关人员进行验收。
十二、其它
1双方须建立图纸及书面文件签收制度，并设置设计变
更签证审核交付记录，甲方发出的工程施工文件经签字有效，乙方的工程施工文件经签字有效。
2施工组织设计、专项方案以甲方批复为准。
3材料确认：自文件签收之日起2天内确认完毕，施工
组织7天内审批完毕。十三、保修：本工程按《建筑法》的
