装修工程质量管理手册
装修工程质量管理手册
目录
1.目的 (1)
2.适用范围 (1)
3.解释和修改 (1)
4.智能管理架构 (2)
5.工程施工质量检查制度 (2)
5.1目的 (2)
5.2项目部组织架构 (3)
5.3检查时间 (3)
5.4检查范围及内容 (3)
5.5实施办法 (4)
5.6其它 (4)
6.施工质量控制流程及控制要点 (4)
6.1精装饰工程 (4)
6.1.1编制依据 (4)
6.1.2工作流程 (5)
6.1.3 工作方法及措施 (7)
6.1.4常见质量通病及防治措施 (10)
6.2抹灰工程 (111)
6.2.1工作流程 (111)
6.2.2质量控制要点及目标值 (111)
6.2.3过程控制 (14)
6.3门窗工程 (166)
6.3.1工作流程 (166)
6.3.2质量控制要点及目标值 (16)
6.4吊顶工程 (22)
6.4.1工作流程 (22)
6.4.2质量控制要点及目标值 (24)
6.5轻质隔墙工程 (27)
6.5.1工作流程 (27)
6.5.2质量控制要点及目标值 (27)
6.6饰面板（砖）工程 (31)
6.6.1工作流程 (31)
6.6.2质量控制要点及目标值 (31)
6.7涂饰工程 (36)
6.7.1工作流程 (36)
6.7.2质量控制要点及目标值 (36)
6.8裱糊与软包工程 (39)
6.8.1工作流程 (39)
6.8.2质量控制要点及目标值 (40)
6.9细部工程 (41)
6.9.1工作流程 (41)
6.9.2质量控制要点及目标值 (42)
6.10幕墙工程 (45)
6.10.1编写依据 (45)
6.10.2质量管理流程 (46)
6.10.3质量控制要点及目标值 (47)
6.10.4材料进场验收及见证取样 (52)
6.10.5现场质量控制 (54)
7.质量专题研讨会 (56)
1.目的
从项目部稳定的质量目标出发，以“精、严、细、实、快”双要素管理为手段，建立健全“质量第一”的项目管理制度，即建立健全对项目质量管理的动态监控体系，及时进行项目的质量工作经验的总结与提高，不断提高项目的质量管控水平，不断提升项目部的管理水平和名牌效应。
2.适用范围
本手册适用于北京总公司及各子公司办事处，项目工程施工质量监督管理。
3.解释和修改
本手册可根据施工工程积累相关的经验，并随项目部的管理积累不断增添新的内容。
项目部相关部门在执行本手册时如发现任何不足或需要补充之处，请及时以书面形式提出建议。
4.职能管理架构
5.
5.1目的
为配合项目部提高工程质量、安全文明施工管理水平，加强项目部各业务部门在工程管理方面的交流，项目部成立现场质量安全检查小组。公司安全管理部支持配合各项目落实对施工单位的工程的质量安全检查工作。
项目部质量安全检查小组负责对本项目部进行工程质量及安全文明施工检查，以监督施工工艺流程和工程质量是否满足设计和合同要求；核查各项目安全文明施工措施是否满足公司安全质量和项目部要求，并对整个施工过程中的工程质量和安全文明施工管理水平进行客观评估。
5.2项目部组织架构
项目部质量安全检查小组成员包括：
⏹组长：项目经理或指定专人
⏹组员：项目经理部技术负责人及各专业人员
对各项目进行工程质量和安全文明施工检查时，项目部经理、工程师、专项工程师；主分包单位的项目经理、质量检查等人员需参加检查活动。
5.3检查时间
各项目安全质量检查小组成员，需在日常工作中，不定期对现场施工质量进行监察管理，并对存在施工质量隐患部分提出意见，并监督已确定的施工方案落实，减少各类质量问题的发生，确保项目工程保质保量的顺利完成。
公司质量安全部初定于每月内进行各项目工程质量和安全文明施工专项工作落实的检查工作，检查时间为0.5～1天，具体时间将由公司提前通知。
5.4检查范围及内容
本制度适用于公司所有工程开展项目。每次检查以专业及专项工程为单位，对不同施工阶段中分部、分项工程的施工质量、“样板先行”管理措施执行情况、现场文明施工情况以及相应的内业资料进行现场巡查和抽查。
现场工程质量检查分为基础工程、结构工程（隐蔽）、装饰面工程、门窗工程、配套工程等检查分项进行。
⏹基础工程检查包括土方、主体结构处理、特殊约定处理等；
⏹结构工程检查包括主体结构切面处理、梁架结构、隔断墙结构、防水等；
⏹装饰面工程检查包括地面、抹灰、面砖、涂料、吊顶、细部工程等；
⏹配套工程包括给排水、电气、智能化等；
⏹门窗工程检查包括密封性、玻璃、小五金等；
施工现场安全、文明施工检查包括场地安全、资料堆放、标识标牌、脚手架、基坑支护、模板工程、施工人员防护用具、专项操作证件、施工用电及施工机具等分项。
内业资料检查包括现场签证联系单、资料设备合格证及试验报告、施工记录、隐蔽工程验收记录等。
5.5实施办法
每次检查严格参照国家、地方工程施工质量验收规范标准及公司相关检查
验收规定执行。每次检查结果需汇总整理，并将检查结果以检查情况通报的形式抄报项目部领导，抄送参与施工等相关单位。
5.6其它
对在检查过程中发现的工程质量、安全文明施工问题，项目部相关部门应尽快安排施工单位进行整改，并将整改结果于规定时间内以书面形式回复公司质量安全部，质量安全部将根据实际情况安排复查。
6.施工质量控制流程及控制要点
6.1精装饰工程
6.1.1编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）
《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
《轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工验收规范》（DBJ08-210-95）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）等。6.1.2工作流程
（一）质量控制总流程
