竣工结算审核报告
********************工程
竣工结算审核报告
结审字—ZB（）第***号******委托人名称************：
我们接受委托，对“*********************工程”的结算进行了全面审核。结算资料的真实性、合法性、完整性由资料编制及签章单位负责，我们的责任是对工程结算书的编制是否真实、合理、公允地反映工程造价的实际情况发表意见。我们的审核是依据国家法律、法规和工程造价管理部门颁发的文件、规定进行的。在审核过程中，我们依照住建部、国家质检总局联合发布的《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095- ）、中国建设工程造价管理协会发布的《建设项目工程结算编审规程》(CECA/GC 3- )，并结合工程的实际情况，实施了我们认为必要的审核程序，现将审核情况报告如下：
一、工程概况
“************************工程”位于**市***区****路**号，建筑用途：****，该工程建筑面积******㎡，其中：地下建筑面积****㎡，地上建筑面积*****㎡；檐高**米，地上**层，地下**层；结构类型为*************，基础类型为**************。
该工程建设单位是****************；设计单位是*****************；监理单位是*****************。
该工程施工单位是*****************。
该工程施工合同签订日期为****年**月**日，施工合同价为*********元，施工合同约定的结算方式为********************。
该工程施工合同约定的开工日期为****年**月**日，竣工日期为****年**月**日；实际开工日期为****年**月**日，竣工日期为****年**月**日。
（其它需要补充说明的基本情况）
二．审核范围
本次审核范围为该工程施工合同约定范围内的全部结算内容，包括：建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程等。
本次审核内容为*****************公司编制的“*********************工程”结算书及相应的结算资料。
本次审核不包括**************************。
（其它需要补充说明的审查内容）
三．审核原则
遵循合法、独立、公平、公正、诚实信用的原则，以工程施工合同为依据，对工程结算进行详细审核。
四．审核方法
本次竣工结算审核方法为全面审核法。
五．审核依据
1．国标《建设工程工程量清单计价规范》GB50500- 及其配套工程量计算规范（或：国标《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-）（注：需与施工合同约定相符）；
2．《北京市建设工程计价依据—预算定额》、《北京市房屋修缮工程计价依据—预算定额》（或：《北京市建设工程预算定额》和《北京市建设工程费用定额》；《北京市房屋修缮工程预算定额》和《北京市房屋修缮工程间接费及其它费用定额》）（注：需与施工合同约定相符）；
3．北京市建设工程造价管理处发布的计价文件；
4．******工程造价咨询合同；
5．竣工结算送审资料；
6．现场踏勘复验记录；
7．施工合同、专业分包合同及补充合同，相关材料及设备采购合同；
8．招标文件、投标文件；
9．工程施工图、经批准的施工组织设计、设计变更、工程洽商、工程索赔与工程签证以及相关会议纪要等；
10．工程材料及设备认价单；
11．发承包双方确认追加或核减的工程价款（如有）；
12．经批准的开工、竣工报告或停工、复工报告；
13．工程建设期间发布的市场价格期刊《北京工程造价信息》；
14．竣工结算审核的其它相关资料。
（其它需要补充说明的审核依据）
六．审核程序
分三个阶段：准备阶段、审核阶段、审定阶段。
1．准备阶段：包括收集、整理竣工结算审核项目的审核依据资料，做好送审资料的交验、核实、验收工作，并对资料缺陷向委托方提出书面意见及要求。
2．审核阶段：包括现场踏勘核实、召开审核会议、澄清问题、提出补充依据性资料和必要的弥补性措施，形成会商纪要，进行计量、计价审核与确定工作、完成初步审核报告等。
3．审定阶段：包括就竣工结算审核意见与承包人及发包人进行沟通，召开协调会议，处理分歧事项，形成竣工结算审核成果文件，签认竣工结算审定签署表，提交竣工结算审核报告等工作。
七．审核说明
主要审减原因（备注：按专业或分部工程说明）
1．(主要工程子目调整的说
明)**************************************。
2．(工程数量增减变化较大的说明)
*******************************。
3．(子目单价、材料、设备、参数和费用有重大变化的说
明)***** *************。
4．（其它有关说明）***** *************。
（需列出每一子项审减的具体理由和大致的审减金额，审减总额与审核结果相一致，若有审增金额，必须详细说明理由。）八．审核结果
“**********************************工程”结算价：
送审金额 ¥000,000,000.00元
审定金额 ¥000,000,000.00元
审减金额 ¥0,000,000.00元
审增金额 ¥000,000,000.00元（没有审增不列此项）
（其它需要补充说明的审核结果）
九．有关建议（如甲方无要求可删除此项）
十．报告附表
附表1：竣工结算审定签署表
附表2：竣工结算审核汇总对比表
附表3：单项竣工结算审核汇总对比表
附表4：单位竣工结算审核汇总对比表
附表5：分部分项工程和单价措施项目清单与计价审核对比表
附表6：总价措施项目清单与计价审核对比表
附表7：其它项目清单与计价审核汇总对比表
……等等。
（其它与结算审查有关的计算表）
十一．报告附件
附件1：原送审结算书复印件（小报告直接复印原送审结算书，大报告在此备注，另行存档）
附件2：资料交接单
