可行性研究报告编制依据
第1篇:可行性研究报告编制的依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划。
2、农业科技发展“十二五”规划(XX-XX年);
3、《全国蔬菜产业发展规划(XX-2020年)》;
4、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》(XX);
5、《产业结构调整指导目录(XX年本)》。
6、《投资项目可行性研究指南(试用版)》。
7、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
8、《重庆市十二五农业农村规划》。
9、重庆市九龙坡区城乡分区规划(XX-2020)。
10、国家、省、部关于有机蔬菜生产技术规范和有关规定等。
11、国家现行有关政策、法规和标准等。
第2篇:房地产可行性研究报告编制依据和步骤
一房地产可行性研究报告编制依据主要包括以下内容：
1. 国家经济建设的方针、政策和长远规划
2. 政府主管部门批准的资源报告、国土开发规划、交通路网规划和工业基地规划
3. 可靠的自然、地理、气象、水文和地质等资料。例如建设地点的自然条件和现状。
⑴自然条件。如年平均温度，冬季最低日平均温度，日照、主导风向和风速，最大冻土深度，土壤类别及地耐力，地下水位，洪水水位及50年(或100年)一遇水位，抗震设防烈度，地势和地貌等。
⑵建设场地现状。如场地归属，现有可供利用建筑物幢数和建筑面积，现有建筑物需拆除建筑面积，现有的可供利用或需拆除的构筑物，占用菜地、耕地、荒地、坡地的面积数，动迁户数及人口等。
4. 周围的社会环境、基础设施和施工条件等
⑴社会环境及设施。如到市中心距离，到中学校、小学校、医院的距离，到副食、蔬菜供应点的距离，至高噪声区的距离及影响，周围通信设施的远近，相临厂矿的污染源及其影响，相临单位可利用的条件等。
⑵施工条件。如自来水干管管径和接口距离，排污干管管径和距离，热力和燃气的干管管径与距离，电力等来源、距离和可供数量，当地原料可供给数量等。
⑶施工条件。如当地施工力量是否能满足需要，预测构件能否满足需要，钢材、水泥、木材、建筑设备的来源地、价格，砂、石等地材的产地和单价等。
5. 有关的经济法规及工程技术方面法规、标准和规范
等
6. 政府主管部门规定用于项目评价的参数和指标。如定额回收期、基准收益率、折现率、利率、折旧率、调整外汇率等
7. 有关市场需求调查、分析和预测资料等
二房地产可行性研究报告编制步骤
房地产可行性研究报告的编制步骤。大体分为：开始筹划→调查研究→优化选择方案→详细分析和预测→编制报告书等
第3篇:项目可行性研究报告编制的基本依据
1、国家经济发展的长期规划，部门、地区发展规划，经济建设的方针、任务、产业政策和投资政策。
2、批准的项目建议书和委托单位的要求。
3、对于大中型骨干建设项目，必须具有国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、工业基地规划。交通运输项目，要有关的江河流域规划与路网规划。
4、有关的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料。
5、有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。
6、国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率、行业基准收益率、外汇影子汇率、价格换算参数等。
对于具体行业的项目，则还要增加以下可行性研究编制依据：生产企业出口货物免、抵、退税管理操作规程，出口货物实行免抵退税办法的通知
