样板施工方案
YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】
碧桂园滨海城澎湖湾1#-6#楼
样板施工方案
天元建设集团有限公司
2017年 1月 8日
目录
第一章：编制依据
1、碧桂园澎湖湾1#-6#楼建筑、结构及安装施工图纸
2、《建筑施工手册第四版》
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）
6、《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011）
第二章：工程概况
1、工程概况
本工程位于山东省烟台海阳市滨海西路，由1#-6#楼共6栋高层住宅组成，1#、2#、5#楼地上18层，3#、4#、6#楼地上27层。建筑抗震设防类别为丙类，建筑物设计计算抗震烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。
2、平面功能
本建筑为高层住宅楼
3、装修工程概况
地面：本工程地面为地暖木板楼地面，地暖地砖(石材)楼地面，地暖防水地砖(厨房、无沉箱卫生间等),地漆楼地面(设备间),
门窗：本工程门窗为铝合金门窗。
内墙：室内地坪以下墙体、阳台砖砌拦河以及天面女儿墙砌体均采用
MU10普通砖、M10水泥砂浆砌筑；室内地坪以上墙体采用加气混凝土砌块，M5专用砌筑砂浆砌筑。
外墙：外墙为外墙砖外墙面（文化石），不保温涂料外墙面，不保温面砖外墙面，其他为涂料外墙面。
第三章样板间定位
根据现场实际情况及建设单位要求，工法样板设置在大门入口北侧，材料样板设置在材料库内，其余样板设置见下表。
第四章计划安排
第五章：施工准备
1、本方案包括的分部分项工程为：砌筑工程、楼面地工程、门窗工程、抹灰工程、水电工程以及地暖工程。
2、样板装修施工工艺流程
通风道安装施工（厨房、卫生间）→内隔墙、管井隔墙施工（水暖电预留管线配合）→楼地面基层、垫层（为水暖电敷设管线预留位置）→卫生间基层清理（水电管铺设）→管根及管上保护砂浆→防水找平层→防水层→试水→防水保护层→二次闭水→门窗框安装→门窗收口→门窗扇安装。
3、每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。
4、在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线；因此，在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑＋1.00m标高线。
第六章样板工程施工人员安排
劳动力需求计划如下：
劳动力计划表
第七章：样板工程主要施工方法
一、主要项目
1、砌块墙体砌筑
本工程室内地坪以下墙体、阳台砖砌拦河以及天面女儿墙砌体均采用
MU10普通砖；室内地坪以上墙体采用加气混凝土砌块，厚度同混凝土墙厚、
内墙采用200mm、100mm厚加气混凝土砌块。
砌筑施工工艺流程见图
砌筑施工工艺流程图
基层清理
将砌筑加气砼砌块和多孔砖的楼地面，剔除高出底面的凝结灰浆，并清扫干净。
砌筑砖砌体前，砖应提前1-2天浇水湿润。严禁干砖上墙。
砌筑前按实际尺寸和砌块尺寸进行排列摆砖，混凝土加气砌块不够整块的可以锯成需要的规格，但不得小于砌体块长度的1/3且不小于200mm，最下
一层的灰缝大于20mm的，应用细石砼找平铺砌，应保证墙底部第一道拉结筋，水平埋入砖、砌块水平缝内。
砌体水平灰缝厚度一般砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级为20mm。每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为3～5mm。大于30mm的垂直缝，应用C20的细石混凝土灌实。砖、砌块与柱、墙相结处，已预留好拉结筋，竖向间距为51cm，压埋2Φ6钢筋，铺砌时将拉结筋。理直铺平。严禁把拉结筋砸弯或弯向一边。砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。
墙体与楼板或梁底应预留15cm缝隙。应待砌体沉实后（不少于14天），采用滚转法砌筑至梁底。
转角、墙端部以及墙长超过5m的墙必须加设构造柱，留置马牙槎，必须先退后进且上部为退槎，并按规定放置拉结筋。
门窗洞口线为边线，必须严格按照边线尺寸砌筑，洞口尺寸误差不大于
5mm。
窗台压顶厚度为12cm。
2、楼面做法
、厨房间、卫生间做法：
a、10厚地砖(20厚石材)
b、30厚1:3干硬性水泥砂浆撒素水泥
c、厚聚合物防水涂料
d、现浇钢筋混凝土楼板抹平
地暖木板楼地面：除厨卫间及公共部位外的地面以卧室、书房为例做法：
a、面铺总计15厚木地面构造
b、25厚1:3水泥砂浆找平层
c、50厚C15豆石砼上部配Ф3@50钢丝网片，内设散热管
d、真空镀铝聚酯膜厚
e、30厚挤塑聚苯保温板
f、现浇钢筋混凝土楼板抹平
地暖地砖(石材)楼地面
a、10厚地砖(20厚石材)
b、30厚1:3干硬性水泥砂浆撒素水泥
c、50厚C15豆石砼上部配Ф3@50钢丝网片，内设散热管
d、真空镀铝聚酯膜厚
e、30厚挤塑聚苯保温板
f、现浇钢筋混凝土楼板抹平
楼地面主要施工方法
a、材料要求
1）水泥：宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，标号不应低于325#, 严禁混用不同品种和不同标号的水泥。
2）砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3％。
b、施工要点
1）基层表面应粗糙，并清理干净，施工前用水冲冼，但基层表面不得有积水。
2）刷一道水灰比为—的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。待水泥砂浆终凝前，试抹不显抹纹时，抹压用力加大，使表面压平、压实、压光。
有防水要求的楼地面（厨、卫间）
1、施工要点
