赣州·绿地国际博览城配套商住小区
样
板
实
施
专
项
施
工
方
案
编制人：
审核人：
审批人：
编制日期：2018年月
江西国金建设集团有限公司
目录
一、工程概况 (1)
二、编制依据 (1)
三、样板施工方案 (1)
四、实施计划 (15)
五、施工准备 (15)
六、工作流程 (17)
七、施工工艺要求 (18)
一、工程概况
工程名称：赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期
工程地点：赣州市开发区凤岗片区
建设单位：赣州绿地置业有限公司
设计单位：江西省华杰建筑设计院有限公司
勘察单位：核工业赣州工程勘察院
监理单位：江西中昌工程咨询监理有限公司
施工单位：江西国金建设集团有限公司
本工程东临城市公园用地，西至飞翔大道，南靠创业大道，北至园岭路，总用地面积47930.94㎡，总建筑面积为131181.84㎡，地上建筑面积95916.29㎡，地下建筑面积35265.55㎡；本工程共16栋建筑物，项目包括8栋17-18层高层住宅，7栋11层小高层住宅，1栋2层的商业及配套用房。
二、编制依据
根据公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期施工提供直观可视的技术支持，特编制本样板施工专项施工方案。
1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；
2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011；
3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；
5、本工程施工图纸等。
三、样板施工方案
为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制定样板实施专项方案。集中样板展示区布置在13#楼与16#楼之间附楼顶板上（具体位置详平面布置图），施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。样板展示区包含工序样板施工展示区、材料展示区、安全体验区（含安全防护用品展示）。
（一）工序样板施工方案
1、混凝土结构工程
包含模板支撑体系、楼梯板设置、柱子加固方式、梁柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、垫块设置、混凝土浇捣工程。
2、砌体样板
包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、拉结筋、构造柱设置等工艺样板。
3、内墙抹灰样板
包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、阳角护角等。
4、外墙抹灰样板
包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层、抗裂砂浆、饰面层（根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工艺样板。
5、平屋面样板
包含找坡层、找平层、防水层、保温层、保护层、防滑地砖、女儿墙、通风管、风井、避雷带等工艺样板。
6、卫生间样板
包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、地面等工法样板。
7、铝合金或塑钢门样板
包含铝合金或塑钢门固定、安装、塞缝等工法样板。
8、门洞、过梁
包含门洞过梁等工法样板。
9、窗台及窗固定样板
包含窗台压顶、砼边框、窗固定、窗缝填塞、窗边防水处理。
（二）材料展示
施工现场布置材料样板，依次展示土建材料、水电材料等，材料摆放要求规划整齐，分来清楚，并使用标示牌标注材料名称，规格，品牌，厂家，主要技术参数等。
（三）安全体验区
为了通过亲身体验式安全教育，提高工人安全意识和自我防范意识，同时为了提高本项目安全管理水平，设置安全体验区。
安全体验区要配置讲评台、安全带使用体验、洞口坠落体验、灭火器演示体验、安全帽撞击体验、综合用电体验、平衡木体验、钢丝绳使用体验、急救体验、安全防护用品展示培训等十余种设施。
四、实施计划
五、施工准备
1、人员安排
根据项目部的人员，由项目总统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。
2、材料、机具准备
2.1材料准备
材料供应，是保证工期与质量的最关键的一环。搞好材料供应，主要应抓好以下几个方面：
(1)周密计划：根据施工预算的工程量，列出材料一览表，做到周密细致、无遗漏。
(2)及时采购：材料员按照施工进度计划的要求，及时组织材料的采购，进场工作，避免在施工中出现停工待料的情况。
(3)仔细检查：采购人员应把好第一道关，材料应有合格证明，严禁次品或不合格材料进场。材料进场时，工地质量部门须组织认真的抽查、复检工作。建立材料员、质量员、工地施工人员层层把关的检验制度，使材料合格率达到100％，不合格者坚决运出施工现场。
为保证工程质量，在材料品种的选择特别是在一些主材料方面，必须经过考察与比较，采用目前应用广泛的优良品种。
主要材料计划如下表所示：
主要材料计划表
2.2 主要机械设备准备
主要施工机械设备表详见附表：拟投入的主要施工机械设备表
3、技术准备
项目部组织现场施工管理人员，劳务各个班组长对工序样板进行参观学习。由项目技术总工对现场管理人员进行技术交底并讲解，要求劳务管理人员严格按照工序样板指引现场施工，参观技术交底每月组织一次，每周由项目班子成员对施工现场进行检查，是否按照工序样板工序进行，如果发现施工现场与工序样板间不符合，要求强制拆除外，并进行严厉的处罚。
劳务管理人员必须对进场的工人、班组长认真贯彻学习工序样板指引，从严要求，并对新进行的工人工序样板技术交底后才能进场施工。
班组长应带工人参观工序样板间技能培训学习，明确工人是否能满足验收要求，如发现工人不能胜任工作，必须做清退处理。
六、工作流程
1、方案确定
工艺样板主要分为五个板块，楼梯样板，砌筑抹灰样板，屋面样板、卫生间样板及框架梁柱。五大板块中穿插各种小工序如电气样板、门洞样板等，尽量合理利用空间，符合施
