房地产项目水土流失预测

元 内水分均衡 ， 总量 一定 ， 了接受 降水 外 自成一 个封 闭 的空 除
间。参考 已有 文献 ， 并将 预测 单元 划分 原则 完善 为 ： 同一 预
水土保持方案时 ， 由于 实践 和研 究 的 限制 ， 使得 开发建 设 项 目
水土流失预测特别是水损失预测存在 概念不 完善 的问题 ， 而 进 导致 水土保持方案编制 中水损 失预测 缺项 和预测量 缺失 Ｉ］ ３。 为了给开发建设项 目水土保持设计提供 科学 依据 ， 有必要 完善 水损失的概念及 内涵 ， 合理预测水 土流失中的水 损失。
１ 开 发 建 设 项 目水 损 失 的概 念 及 内涵
测单元 内的原地 形地貌 、 气候 特征 、 汇流 特点 、 流 系数 、 产 径 实
际蒸发 、 入渗系数一 致 ； 同一 预测单 元 内项 目建成 后下 垫 面状 况、 产汇流和水循环特征 、 径流系数 、 人渗 系数 、 实际蒸 发一致 ； 同一预测单 元应集中连片。 对 开发 建设 项 目水 损失 ， 论述 为 ： 目水文 地质 单元 中 有 项 的水均衡转换关 系被建设 项 目人为干 扰活动所 破坏 ， 造成储存
（ 责任编 辑
孙 占锋 ）
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６ ６・
中国水土保持 Ｓ Ｃ ２ １ ＷＣ ０２年第 ５期
开发建设项 目水损 失就是 项 目水文地 质单元 中的水均 衡转 换
开发建设项 目水土流失 ， 是因人类在 生产建设 活 动中对地
水 系统 基本 不重合 ， 因此我们要确定 的水损 失预测单 元只 能按 开 发建设项 目区范围和下垫面状况划 分 ， 进行具体 预测 时还 在 应 结合 水土流失分区进行划分。 我们把 每个 预测单元看成是独立 的水文地 质单元 ， 每个 单

新疆准东地区开发建设项目水土流失预测研究新疆准东地区属典型的极端干旱大陆气候，生态环境脆弱，在该区域从事开发建设项目活动的同时必须做好水土保持防治。

以準东地区三个开发建设项目的水土流失预测为例，采用资料统计法和类比法对水土流失量进行定量分析。

标签：开发建设项目；水土流失；类比法前言开发建设项目水土流失预测是评价开发建设项目对周边生态环境的影响及编制水保方案的重要依据。

随着开发建设项目的增多，准东地区的水土流失愈发严重。

为响应《关于新疆准东经济技术开发区产业项目建设与发展的意见》等文件精神，更好的实施煤电冶项目一体化集中布局，需要掌握项目建设所造成的水土流失情况，故选取三个有共性且具代表性的开发建设项目（新疆准东五彩湾北二电厂工程，下文简称电厂、新疆神火煤电有限公司年产80万吨铝合金项目，下文简称铝合金厂、中国石化新疆能源化工有限公司80亿方/年煤制天然气项目，下文简称煤制气厂），对其可能造成具有较大危害的水土流失进行定量分析，为未来开发建设项目的水土保持防治、准东经济开发区总体规划和产业布局设计提供科学依据。

1、项目区概况项目区位于准噶尔盆地东南缘的新疆昌吉州阜康市、吉木萨尔、奇台和木垒县境内，西起阜康市的沙丘河，东到木垒县的东部边界，北到昌吉州北部边界卡拉麦里山南麓，南接古尔班通古特沙漠北缘，总面积20787.5hm2。

准东地区地势平坦，海拔约600m，相对高差30-50m。

地貌以戈壁和荒漠为主，属典型的极端干旱大陆气候，年温差和昼夜温差变化很大，多年平均气温6.5℃，平均日较差12.4℃，平均降雨量106mm，多集中于6-9月，最大24小时降水量31mm，年蒸发量2202-2382mm，年平均风速2.7-3.7m/s，最大风速16m/s。

土壤为灰漠土、风沙土、盐化土等。

地表植被稀疏，物种单一，生态环境比较脆弱，现状植被覆盖度约1%-5%。

2、水土流失量预测2.1 水土流失预测时段及预测单元。

第7章水土流失预测7.1预测的目的原则7.1.1预测目的根据项目建设施工特点，在调查和计算出项目建设过程中可能损坏、扰动地表植被面积，弃土、弃渣的来源、数量、堆放方式、地点及占地面积的基础上，结合当地水土流失特征，进行综合分析论证，采用科学合理的预测方法，对造成水土流失的形式、强度、数量、危害等进行调查评价，为合理布设水土流失防治措施的总体布局及各单项防治措施设计，有效防治新增水土流失提供依据，也有助于保障项目将来的安全运营和生态环境的良性循环。

7.1.2预测原则根据本工程建设所产生水土流失特点，水土流失预测的原则如下。

（1）本工程已经开工建设，且已近完工，应对施工期水土流失量进行调查，自然恢复期进行预测，每个预测（调查）单元的时段按最不利的情况进行考虑，超过雨季长度的按年计算，不超过雨季长度的按占雨季长度的比例计算。

（2）本方案所有的预测（调查）方法、预测（调查）内容和预测（调查）结果等，均是以“按照开发建设项目正常的设计功能，无水土保持工程条件下可能产生的土壤流失量与危害”为前提进行的预测分析。

（3）项目建设水土流失预测（调查）将根据项目特点进行综合分析。

本方案将主要对因项目建设而扰动破坏原地表可能造成的水土流失，结合土壤侵蚀原理进行定量分析。

7.2水土流失特点分析根据本项目的实际情况，本项目由于施工期土石方开挖、填筑、堆放等，扰动原地貌，占压土地，破坏原有植被，造成土体结构疏松，使其水土保持功能降低或丧失，加剧了区域内水土流失的发生和发展。

该项目建设生产过程中产生的新增水土流失其主要特点如下：（1）土方开挖及搬运量大本项目产生废弃土石方22935m3,废弃土石方堆放在渠道两侧边坡，土体松散, 且未采取任何防护措施，在降雨天气极易发生水土流失。

（2）地表扰动范围呈线状分布本工程所扰动地表面积较其它项目相对较分散，主要分区钦北区及灵东区，扰动区域线状分布。

（3）扰动区水土流失以水力侵蚀为主按全国土壤侵蚀类型区划标准，项目区属以水力侵蚀为主的南方红壤丘陵区，水土流失允许值为500t/km2.a，施工期间的水土流失以水力侵蚀为主。

第七章水土流失预测7.1 预测目的通过对项目建设过程中造成的新增水土流失数量和危害进行预测，进一步明确新增水土流失的时空分布，为此次亚泰山语湖项目的方案编制提供可靠的依据。

7.2 影响水土流失的因素分析亚泰山语湖项目处于江苏省南京市浦口区沿江街道东至蓝海路，南至侨康路，西至永固路，北至永新路地块。

项目建设区属于中低山丘陵区，植被覆盖率较高。

在项目工程生产建设过程中，破坏了原有地貌并造成水土流失。

项目建设场地的平整、建筑物基础的开挖等施工活动，将破坏原有地貌和扰动原有地表，这样便使原本处于稳定状态的土地水土流失加剧。

项目工程生产建设过程中导致水土流失的主要原因为土地占用、植被破坏与土石方挖填。

7.3 水土流失预测单元划分根据本次项目地区建设项目的水土流失特点，将水土流失区划分为建（构）筑物区、道路广场区、水域景观与绿化区、施工生产生活区、临时堆土区5个分区进行预测，具体分区情况见表7-1。

表7-1 分区情况7.4 预测范围和时段 7.4.1预测范围（1）预测范围本项目水土流失预测范围包括建（构）筑物区、道路广场区、水域景观与绿化区、临时堆土区等占地区域。

（2）预测面积项目建设施工期预测，本项目区实际扰动面积为70100㎡；其中建（构）筑物区21000㎡，道路广场区13600m2，水域景观与绿化区28100㎡，施工生产生活区1900㎡，临时堆土区5500㎡。

本工程预测范围与面积详见表7-2。

表7-2 预测区的水土流失预测面积统计表7.4.2预测时段建设类项目水土流失预测时段按一般原则可分为施工准备期、施工期和自然恢复期三个阶段。

由于本次亚泰山语湖建设项目的施工期较长，且施工准备期扰动形式与施工期相近，故本方案水土流失预测时段主要按施工期进行预测。

水土流失预测按具体项目施工经历雨季的时间，以最不利时段进行预测。

经调查，本次亚泰山语湖项目所处地区江苏省南京市的雨季集中在6月～8月份（3个月），为水土流失最不利时段。

房地产开发建设项目水土流失防治方案1.1方案编制原则和目标1.1.1方案编制目标根据国家有关水土保持法律法规的要求，坚持“预防为主，全面规划，综合防治，因地制宜，加强管理，注重效益”的方针，坚持“水土保持措施与主体工程建设同时设计、同时施工、同时投产使用”的三同时制度。

根据工程建设特点，全面规划、合理布设水土保持防治体系。

按分区体系进行分区治理，采取水土保持工程措施与植物措施相结合，水保措施与城市园林绿化相结合的布设原则。

水土保持必须结合北碚城区发展规划，水土保持方案设计在满足水保要求的同时，具备美化城市的功能，必须与城市绿化和景观美化相结合，改善住宅小区的生态环境。

(1)、水土保持方案编制应按国家和地方有关水土保持、环境保护的法律、法规要求，坚持“预防为主，防治结合，因地制宜，因害设防”的原则。

(2)、经济、有效、可持续发展的原则。

即推荐采用的各项水土保持防护措施既要投资省，又能发挥良好的水土保持作用；而且要为区域经济的可持续发展服务。

(3)、按照水土保持工作“三同时”制度，水土保持方案作为主体工程设计的组成部分，设计时段、防治责任范围和设计深度要与主体工程设计阶段相一致。

(4)、因地制宜、适地适树的原则，所采取的各项水土保持措施要根据当地的地形地貌、水文气象、土壤等立地条件等因素来布置，使各项措施能尽快、更好的发挥水土保持作用。

(5)、针对工程开发建设方式和造成新增水土流失的特点，坚持“谁开发谁保护，谁造成水土流失谁负责治理”的原则，采用工程、植物和农业耕作等措施，坚持生态效益和社会效益优先，兼顾经济效益的原则。

1.1.2方案编制目标方案编制的目标是预防和治理工程建设过程中产生的新增水土流失，尤其是新增的直接水土流失，使现有水土流失得到有效治理。

根据工程建设的特点，处理好单项处理措施和综合治理措施的关系，保护、改良和合理利用水土资源，提高土地生产力，保护生态环境。

工程完工后具体达到的目标为：工程施工所扰动的土地治理率达到98%；施工所造成的水土流失99.5%以上达到了治理；水土流失控制量达99.9%；植被恢复系数达到97%；最终林草覆盖率达31.9%。

水土流失影响评价及防治措施防治责任范围及分区根据上述分区原则与依据，结合项目特点，将项目划分成5个水土流失一级防治区，即开采区、工业场地区、办公生活区、连接道路区。

水土流失预测1.扰动地表、损坏水土保持设施预测项目施工将改变原有地貌，损害或压埋原有植被，不同程度地对原有具有水土保持功能的设施造成破坏，造成工程区水土流失量的增加。

工程总征占地面积即为项目扰动及损坏地表面积，为7.931hm²。

2.水土流失量预测1）预测内容根据本工程建设过程中产生水土流失的环节情况，水土流失预测主要是针对工程建设及生产运行过程中的水土流失，预测项目建设及自然恢复期可能造成的水土流失量。

2）预测范围根据相关规定，工程水土流失预测范围为工程建设扰动地表的范围，即工程的永久占地和临时占地范围之和。

根据各分区的扰动时段、扰动形式总体相同，扰动强度和特点大体一致的要求，可将整个工程扰动区划分为矿山开采防治区、矿山运输公路防治区、碎石加工防治区和办公生活防治区等4个预测分区进行水土流失预测。

3）预测时段与单元本工程为建设生产类项目，预测时段包括建设期、生产期和自然恢复期。

根据项目区的特点，对不同的区域采取不同的预测时段。

每个预测单元的预测时段按最不利的情况考虑，超过雨季（4 月-9 月）长度的按一年计算，不超过雨季长度的按占雨季长度的比例计算。

本项目预计开工时间为2019 年9 月，完工时间2019 年12月，建设期预测时段按0.3 年计。

生产期只预测弃渣量，不做水土流失量预测。

根据当地的自然条件，确定自然恢复期为 2 年。

4）预测方法本项目采用扰动地表造成的土壤流失量计算公式如下：式中：W－－扰动地表土壤流失量（t）；i－－预测单元（1，2，3，…，n）；k－－预测时段，1，2，指建设期和自然恢复期；Fi－－第i 个预测单元的面积（km²）；Mik－－扰动后不同预测单元不同时段的土壤侵蚀模数（t/km²•a）；ΔMik－－不同单元各时段新增土壤侵蚀模数（t/km²•a）；Mi0－－扰动前不同预测单元土壤侵蚀模数（t/km²•a）。

工作 ，以免在发生时耗费 大量 的人力物力 ，造成不必要 的损失 。
２房地产建设水 土流 失的防治措施
２ ． １突 出 防 治 重 点
搬运到其他 不被风雨 冲刷 的地 。
为 了能够 有效 的防治房地产建设水 土流 失问题 ，在进行防治工作 中应 该突出 防治重点 。其采取措施可 以根据可 能造 成的水土流失量的大小进行划 分 ，划分出 水土流失 防治的重点区段 。对于水 土流量较 大的区段应该着重采取 防治措施 ，对 于水土流量 较小的区段也不能忽视 防治 工作 。在房地产建设期 间，可 以按 施工内
挖半填 的方式最大程度的减少取 土和弃土量 ，取土和弃土量 的减少可以有效的规 避水土流 失问题。由于建筑物区土 量石量较大 ，因此在施工过程 中 ，应该尽量避
开雨季施工 ，哪怕在风雨天 中进行施工 也要 及时对土石进行遮挡覆 盖或者搬 运到
０引言
房地产建设作 为城市开发的建设活动 ，虽然 相对于公路建设 、铁路建设 等工 程的规模面积都要 小很多 ，但是 由于经济社会 的快速发展 ，房地产建设 也随之扩 大了规模和 面积 。在广量大的房地产项 目建设 中会产生水土流失的 问题 。比如在
２ ． ２ ． ４ 施工场 区 在 房地产建设中 ，施工场 区一般是 占用绿化用地 以及硬 化用地 ，在工程完毕
发一 系列 的 自然灾害 。房地产项 目一般都是建设在城市 中或 者城 市周边 ，大量地
面的硬 化 ，降低了原有 的地表下 渗功能 ，在发生水土流失 时 ，地表不能很好 的进 行下渗 ， 从 而有可能引发城市洪涝 灾害。⑤房地产开发 的规模 相对较大 ，在开发
３结 束 语
总体 来说 ，房地产在建设过程 中应该高度重视水土流失问题 ，并且在建设 中 应该 以保 护水土生态为主 ，规避永 生流失的问题 。要做好房地 产建设中水土流失

水土保持方案报告书范本（第四部分：水土流失分析与预测）4水土流失分析与预测4.1水土流失现状4.2水土流失影响因素分析4.3土壤流失量预测4.4水土流失危害分析4.5 指导性意见水土流失分析与预测4.1水土流失现状根据全国土壤侵蚀类型划分，项目区属以水力侵蚀为主的北方土石山区。

本区从事生产建设活动可能引起水土流失的单位和个人，应认真履行水土保持法规规定的职责，防止因开发建设等活动而造成新的水土流失。

根据*土壤侵蚀遥感监测结果表明，项目区土壤侵蚀类型主要为水力侵蚀，属微度侵蚀，土壤侵蚀模数背景值为190t/km2•a。

根据《土壤侵蚀分类分级标准》（SL190-2007）中关于土壤水力侵蚀强度分级标准，项目区属于北方土石山区，容许土壤流失量为200t/km2•a。

4.2水土流失影响因素分析项目建设区占用土地类型主要为城市道路用地，土壤侵蚀强度为微度。

根据项目工程特点及工程建设条件、工程施工工序等，工程建设对水土流失的影响主要集中在施工期，在此期间工程占地、基础开挖与回填等工程活动都会扰动，地表抗蚀能力减弱，产生新的水土流失，当雨季来临，雨水对扰动地表的冲刷使扰动地表水土流失增加。

项目建设完成后，工程防护及相应的水保措施发挥作用，将有效地控制本工程用地范围内的水土流失，造成的水土流失将逐渐减弱、稳定，达到轻度以下的水平，实现局部治理和改善水土流失状况的目的。

工程施工期间需要进行道路基础、管槽开挖回填和修建等，在土石方开挖、倒运、回填，松散土体及开挖裸露面在水力和风力的综合作用下将产生水蚀和风蚀。

若不采取有效预防措施，土石方工程施工中产生的水土流失是造成水土流失的主要因素。

局部地表施工完成后，应及时平整恢复。

工程建设施工工序较多，若施工时序安排不当，将不能有效预防施工中产生的水土流失，对项目区水土流失产生较大影响。

4.3土壤流失量预测4.3.1预测单元根据本项目特点及主体工程布局、设计和施工情况，结合工程施工可能造成的水土流失、土壤特性，将该工程水土流失防治分为3个区：路基工程区、绿化工程区、临时堆土区。

目前城市规划开发力度逐渐加大，房地产建设也逐渐兴起，在大面积的房地产建设项目中出现了严重的水土流失问题。

这对于城市居民的日常生活和城市生态环境非常不利，如何有效防止房地产建设中的水土流失是相关单位值得研究的问题。

要想采取相应的策略制止水土流失，必须积极探索房地产建设水土流失的特点，才能针对其特征有效预防。

关键词：水土流失,城市规划,房地产建设房地产建设作为城市开发的建设活动，虽然相对于公路建设、铁路建设等工程的规模面积都要小很多，但是由于经济社会的快速发展，房地产建设也随之扩大了规模和面积，在广量大的房地产项目建设中会产生水土流失的问题。

比如在房地产建设中会产生大量的扬尘，在雨季会产生严重的水土流失，而水土流失问题又会引发一系列的自然灾害。

同时，在房地产建设中，由于项目位于城市中或者城市周边，人员较为密集，而水土流失问题会严重影响周边人员的生活环境。

因此，房地产在建设过程中，应该注重考虑水土流失问题，并采取有效的措施进行防治。

1房地产建设水土流失的特点房地产建设项目作为点状建设项目，其水土流失具有以下几点特点。

①房地产建设涉及的区域范围相对铁路、公路等项目相比，其范围较为集中，水土流失范围也比较小。

②房地产建设中水土流失会造成一定的破坏程度。

在项目建设过程中，由于场地平整和地基开挖都将严重破坏原有植被，如果遇到风雨天气，被破坏植被的土壤就会产生大量的水土流失。

③水土流失会增加地表径流，从而引发一系列的自然灾害。

房地产项目一般都是建设在城市中或者城市周边，大量地面的硬化，降低了原有的地表下渗功能，在发生水土流失时，地表不能很好的进行下渗，从而有可能引发城市洪涝灾害。

⑤房地产开发的规模相对较大，在开发过程中造成的水土流失往往都非常严重，并且水土流失的发生是复杂性和突发性的，一旦发生就很难治理，所以房地产建设在施工之前就应该做好防治水土流失工作，以免在发生时耗费大量的人力物力，造成不必要的损失。

2房地产建设水土流失的防治措施2.1突出防治重点为了能够有效的防治房地产建设水土流失问题，在进行防治工作中应该突出防治重点。

房地产开发水土保持方案一、背景介绍随着城市发展的快速推进，房地产开发的需求也越来越大。

然而，这背后也带来了许多环境问题，其中之一就是水土保持。

在房地产开发过程中，水土保持方案是必不可少的。

本文将提出一种适用于房地产开发的水土保持方案，以减少对环境的不良影响。

二、目标设定1. 保护土壤：防止水土流失，减少土地质量的退化。

2. 保护水资源：减少水资源的浪费和污染。

3. 保护生态环境：维护生态平衡，保护植被和野生动物的栖息地。

三、方案实施1. 地形分析：在土地规划之初，进行地形分析，了解地势高低和坡度情况。

根据地形特点设计合理的排水系统，确保雨水畅通无阻，减少水土流失。

2. 植被保护：保留原有的植被，尽量减少对自然环境的破坏。

开发过程中，利用生态工程技术进行植被保护和恢复，同时引入适宜的绿化植物，增加植被覆盖率。

3. 水资源管理：通过合理设计排水系统和收集雨水，实现水资源的有效利用。

采用雨水收集系统，将雨水用于绿化和灌溉，减少对城市自来水的需求。

4. 土壤保护：采用合理的建筑施工方式，保持土壤的完整性。

在施工过程中，使用覆盖物保护裸露土壤，避免水土流失。

5. 监测和维护：建立房地产开发水土保持的监测体系，定期对项目进行水土保持效果的评估和检测。

如发现问题，及时采取措施进行修复和改进。

四、成果与效益1. 土地质量改善：通过合理的水土保持措施，减少土地质量的退化，提高土地的可持续利用能力。

2. 水资源节约：通过收集雨水和合理管理，减少对城市自来水的需求，从而实现水资源的节约和合理利用。

3. 生态环境保护：通过保留原有植被和恢复生态，维护生态平衡，减轻对生态环境的破坏。

4. 社会效益：水土保持方案可以提高房地产项目的可持续性，增加项目的市场竞争力，并为周边环境带来正面影响。

五、总结房地产开发水土保持方案是解决环境问题的重要手段之一。

本文提出了一种适用于房地产开发的水土保持方案，通过合理的地形分析、植被保护、水资源管理、土壤保护以及监测和维护等措施，减少对土地、水资源和生态环境的不良影响。

浅谈水土流失预测的常用计算方法朱荣华(乐清市水利水电建筑勘测设计院)摘要：水土流失作为一项世界性的研究课题，一直受到世界各国的重视，长期以来，在其基础理论方面开展了大量的研究，并取得了有益的成果。

水土流失预测是水土流失问题研究中很重要的内容，其预测方法也很多，常用的有通用土壤流失方程法、类比法、分类分级法、流失系数法等。

在我省由于各地方自然条件、地理环境等存在很大差异，采用各种预测方法对水土流失进行预测时，必须确定该方法是最符合本地区实际情况的，这将直接影响到水土流失量数据的精确性，因此对预测方法和计算公式的选择至关重要。

关键词：水土流失预测计算公式侵蚀模数水土流失与当地自然条件和人类活动密切相关，水土流失的影响因素包括自然因素和人为因素两个方面，其中自然因素主要有气候(降雨强度)、地形(坡长、坡度)、植被状况、地质构造和土壤类型等诸因素，人为因素主要表现为在工程建设过程中改变原有地形(坡长、坡度)，破坏原有植被，使地表裸露，削弱其原有的蓄水保土功能，并产生新的水土流失，从而增加水土流失量。

水土流失作为一项世界性的研究课题，一直受到世界各国的重视，长期以来，在其基础理论方面开展了大量的研究，并取得了有益的成果。

水土流失预测是水土流失问题研究中很重要的内容，其预测方法也很多，常用的有通用土壤流失方程法、类比法、分类分级法、流失系数法等。

在我省由于各地方自然条件、地理环境等存在很大差异，采用各种预测方法对水土流失进行预测时，必须确定该方法是最符合本地区实际情况的，这将直接影响到水土流失量数据的精确性，因此对预测方法和计算公式的选择至关重要。

1水土流失预测常用计算公式1.1通用土壤流失方程通用土壤流失方程USLE (Universal Soil Loss Equation)是美国研制的用于定量预报农地或草地坡面多年平均年土壤流失量的一个经验性土壤侵蚀预报模型。

它是从20世纪30年代开始的土壤侵蚀试验和定量研究基础上不断发展完善的，最终于1965年正式出版，期间又分别在70年代和90年代进行了二次修订。

1综合说明1.1项目及项目区概况魅力之城建设项目位于昆明市官渡区广卫村，东为老昆洛路，西侧为广居路，南为广福路，北为广普大沟。

本次建设的1＃、3＃、7＃地块位于项目区的西北部,东侧为本工程2#、4＃、8＃地块，西侧为广居路，北为广普大沟、南侧为本工程9＃地块.项目区周边现有道路有老昆洛路、广福路和项目区西侧的广居路，交通较为便利。

本次建设的1＃、3＃、7#地块主要建设为商业及住宅建筑、道路广场、绿化水景景观、幼儿园和地下车库等。

多为高层，设计最大建筑高度为99。

8m，最大地下室开挖深度为14.2m，工程建筑总面积87.42万m2,总车位6403个。

1#地块建筑密度为24。

30％，容积率5。

21，绿化率40.26%；3#地块建筑密度为30。

75％，容积率达4。

77，绿化率30。

75％；7#地块建筑密度为24.99％，容积率达3。

62,绿化率45。

03%。

工程规划征地总面积19。

29hm2，其中代征市政建设用地4。

06hm2(代征地主要为城市市政道路和公共绿地占地,本工程只征地不建设），净占地15。

23hm2。

工程建设过程中共产生土石方151.71万m3，回填土石方21。

20万m3，绿化覆土3.21万m3，外购3.21万m3(所需表土全部由昆公司从具有合法经营权的土场或单位购置，购置的表土和土石方采用现用现购的方式，防止二次堆存造成的流失）。

废弃130.51万m3，实现区间调配7。

19万m3.本项目总投资额33。

65亿元，其中土建工程投资3.34亿元。

1#地块已与2012年8月开始进行基坑开挖，后因种种原因暂时停工，本次建设设计计划于2013年4月开工建设2015年3月建成，工期2年;该项目由———负责建设和管理.项目区位于滇池湖积盆地中部，属滇池盆地地貌，现有场地标高在1896。

50m左右。

项目区属北亚热带季风气候，多年平均温度14.5℃，平均降水量1011。

8mm，平均相对湿度74%，年平均日照2448。

浅谈开发建设项目不同阶段水土流失预测作者：潘佳祺黄江来源：《城市建设理论研究》2013年第33期摘要：水土流失预测不是为预测而预测，而是通过对水土流失影响的预测分析，为水土流失防治分区、措施布设、水土保持监测等提供依据，应包括定量、定性等多个方面。

因我国水土流失观测资料尚处于累积阶段，不宜过分强调定量，应相互结合相互映证，以基本反映实际情况，论述清楚，重点突出为宜。

关键词：原地貌、数量预测、数学模型法中图分类号： S157 文献标识码：A开发建设项目水土流失特点开发建设项目一般可分为两种:一种是一次性的建设项目 ,另一种是长期生产建设项目。

前者如铁路、公路、机场、水利工程等,这些建设项目对水土流失的影响只是在基本建设期 ,项目建成以后对水土流失没有影响 ,而且还有水土保持功能。

后者如矿业开采、冶金、建材、电力等 ,这些项目对水土流失的影响不仅在基建期 ,而且在建成以后由于其生产性弃渣还会影响水土流失。

一般地 ,生产性弃渣是在运行期,水土流失预测年限比基建期长。

运行期 ,项目主体工程区的新增水土流失量为负值 ,这是由于项目主体工程的水土保持效益所致。

若预测的年限足够长的话 ,总的新增水土流失量为零,甚至是负值 ,这样的话会把开发建设造成的人为水土流失问题掩盖。

目前,在编制水土保持方案时,人们对新增水土流失量的认识是模糊的,开发建设项目由于其基本建设破坏原地貌和生产运行弃渣改变原地貌从而造成水土流失量的增加值。

这些破坏和改变都是人为对自然地貌施加的影响,由于这些影响才使得水土流失加剧 ,造成了人们通常所说的人为水土流失。

一、阶段要求可行性研究阶段：根据《开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定》所规定的内容和建设项目可行性研究报告，编制水土保持方案报告书。

水土保持方案报告书应包括以下主要内容：(一)建设项目区责任范围及其周边环境概况。

（二）项目区水土流失及水土保持现状。

（三）生产建设中排放废弃固体物的数量和可能造成的水土流失及其危害。

房地产开发建设项目水土流失成因及防治对策摘要：近几年，房地产开发建设项目快速发展，有房地产开发项目造成的水土流失已成为当今社会的突出问题，对城市水土资源、大气质量等造成了一定的影响和破坏，严重阻碍了城市生态环境的发展。

因此，了解房地产开发建设项目水土流失成因，因害设防，加强房地产开发建设项目水土流失预防、治理工作就显得十分重要。

本文通过分析房地产开发建设项目水土流失的危害及成因，提出了房地产开发建设项目水土流失的防治对策。

关键词：开发建设项目；水土流失；成因；防治对策水土资源是人类赖以生存的基础。

随着社会经济的快速发展，房地产开发建设迅速发展，同时也带来了一些列的问题，严重影响了城市生态环境的建设。

房地产类开发建设项目的特点主要为：位于城市市区，建设周期短；使用土地集中，工程布局紧凑；水电路条件较好，不设弃渣场。

建设区场地平整需形成挖方和填方，破坏了原有的地形地貌。

若不采取有效的水土保护措施，就会导致严重的水土流失，形成大风扬尘，造成城市排水系统堵塞等问题。

因此，房地产开发建设项目水土流失问题已经成为防治重点。

一、房地产开发建设项目水土流失的危害1. 破坏生态平衡一切生物都是在一定的条件下生存的，并且受到各种环境因素的影响和制约。

生态环境是生物和坏境的有机结合，包括自然生态和人工生态。

由于人们对生态环境的影响和干预超出了其自身的调节能力，破坏了居住的生态环境的平衡，因此影响了人们的生存。

成片的房地产开发建设对原有的地形地貌进行改造，甚至有的开发商受利益的驱动，不顾一切，不仅破坏了景观原貌，还埋藏下了水土流失、滑坡等安全隐患。

现在的房地产开发建设高楼成林，绿化面积较少，不仅不能绿化制氧、防风防尘，随着城市人口的增加和工业的迅速发展，造成了大气和水体的污染，破坏了自然的生态平衡，大大降低了城市居民的生活质量。

2. 危机城市道路交通及排水系统房地产开发建设项目发部分采用围蔽施工，但是雨水仍会挟带大量的泥沙从缝隙中流出，导致城市交通路面大量积水、泥沙淤积现象，不仅造成了交通堵塞，威胁到交通安全，并且淤泥变干后会扬起大量灰尘，严重影响了空气质量。