教育部人才培养模式
改革和开放教育试点
建设法规形成性考核册
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学生学号：
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建设法规作业1
第1、2章
一、填空题
1、建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的，调整国家及其有关机
构、、、之间建设活动中所发生的各种社会关系的法律法规的总称。
2、建设法规除与其他法律具有共同特征之外，还有不同于其他法律独有的特征，
即、、、。
3、建设法规体系是指已经制定的和需要制定的、、
与建设部门规章和等衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的法规框架。
4、建设法律关系的构成要素是、、。
5、负责组织编制全国城镇体系规划，负责组织编制省、
自治区、直辖市的城镇体系规划。
6、近期建设规划期限一般为年。建制镇总体规划的期限可以为年至年，
近期建设规划可以为年至年。
7、城市分区规划由审批；编制分区规划的城市详细规划，除重要的详
细规划由城市人民政府审批外，其他由城市人民政府审批。8、城市旧区改造是指对城市在长期历史发展中逐步形成的进行各项、
、、的居民集聚区的改建。
9、选址意见书一般包括和对两部分。
10、根据《城市规划法》的规定，城市规划实行制度。
二、简答题
1、建设法规的作用是什么？
2、建设法规体系的构成？
3、我国工程建设立法划分为哪六个阶段？
4、何谓城市、城市规划及城市规划区？
5、我国城市规划的方针是什么？
6、何谓建设用地规划许可证？取得建设用地规划许可证要经过哪些程序？
7、何谓建设工程规划许可证？取得建设工程规划许可证要经过哪些程序？
建设法规作业2
第3、4章
一、填空题
1、我国土地管理法是指调整土地的、、、土
地归属的确定以及土地管理过程中所发生的各种社会关系的法律规范的总称。
2、土地所有权具体包括、、、
四大内容。
3、征用耕地的补偿费用包括、、
和。
4、土地使用权的出让方式有、、。
5、土地使用权的转让方式有、、。
6、建设单位应当自领取施工许可证之日起个月内开工，这是一项义务规定，
目的是保证施工许可证的有效性，利于发证机关进行监督。
7、《建筑法》确立的基本制度主要有、、
、、群防群治制度、建筑工程质量管理制度、质量责任制度、竣工验收制度、工程保修制度。
8、建筑施工企业资质分为、、
三个序列。
9、建筑法律责任分为、、
三种形式。
二、简答题
1、什么叫土地所有权？
2、什么叫土地使用权？其法律特征有哪些？
3、土地使用权出让的基本原则是什么？
4、什么是土地使用权出租？土地使用权出租应具备哪些条件？
5、土地使用权抵押具有哪些法律特征？
6、建筑工程发包有哪些方式？各使用于什么情况？
7、什么是建筑工程总承包制度？总承包的方式有哪些？
8、建筑安全生产管理的方针和基本制度是什么？
建设法规作业3
第5、6章
一、填空题
1、《招标投标法》第五条规定了招标投标活动必须遵循的基本原则，
即、、和的原则。
2、招标方式一般有两种，即和。
3、施工投标报价方式分为和两种。
4、建筑工程开标有、、
三种方式。
5、合同是平等主体的、、之间设
立、变更、终止民事权利和民事义务关系的协议。
6、从承发包的不同范围和数量进行划分，可以将建设工程合同分为
、、。
7、按计价方式不同可将合同可分为、、
等。
8、根据工程建设的不同阶段，建设工程合同可以划分为为、
、建设工程涉及的其他合同。
9、建设工程合同的签订有其特殊性，需要经过、、
三个步骤。
10、解决建设工程合同纠纷的途径有四种，即、、
和。
二、简答题
1、什么叫招标投标？
2、公开招标和邀请招标主要区别是什么？
3、什么是投标人？投标人有哪些资格要求？
4、什么叫自行招标和代理招标？具备哪些条件才能自行招标？
5、建设工程合同的订立原则是什么？
6、建设工程合同生效的条件有哪些？
7、哪些属于可撤销的建设工程合同？
8、简述建设工程合同的解除。
建设法规作业4
第7章
一、填空题
1、房地产管理法是调整房地产经济关系的法律规范的总称，也就是调整人们在
、、、
和各种服务活动中所发生的权利与义务关系的法律规范总称。
2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和暂行条例》第十二条规定，
土地使用权出让最高年限按用途分别为：居住用地年，工业用地年，教育科技、文化、卫生、体育用地年，商业、旅游娱乐用地年。
3、根据《房地产管理法》的规定，房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的
土地上进行和的行为。
4、从房地产开发的规模进行考察，可将房地产开发分为、
、三类。
三种方式。
5、2000年3月29日建设部发布第77号令《房地产开发企业资质管理规定》，根
将房地产开发企业的资质分为、、、四个等级。
6、土地等级分为和。
7、我国目前的房地产权证书分为、及
。
二、简答题
1、什么叫房地产开发？房地产开发必须坚持哪些原则？
